ᐅ grundstück in Themen
Eigene Kostenschätzung - passt das?
... 272.000 Haus 8.000 Photovoltaik 20.000 Böden und Maler 40.000 Baunebenkosten 25.000 Garage 15.000 Garten Macht in Summe 380.000€ plus Grundstück und Erwerbsnebenkosten, Möbel (Küche), Umzug und dergleichen. Kommt das so hin? Was für ein Einsparpotenzial gäbe es hinsichtlich der Garage, z.B. ein ...
... 272.000 Haus 8.000 Photovoltaik 20.000 Böden und Maler 40.000 Baunebenkosten 25.000 Garage 15.000 Garten Macht in Summe 380.000€ plus Grundstück und Erwerbsnebenkosten, Möbel (Küche), Umzug und dergleichen. Kommt das so hin? Was für ein Einsparpotenzial gäbe es hinsichtlich der Garage, z.B. ein ...
Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet
[Seite 3]
Ist ne schwierige Situation. Wie du schon schreibst, musst du es eh mitkaufen, wenn du das Grundstück haben willst. Wenn dort der m² Preis stimmt, kann man evtl. damit ja auch leben. Es ist jedoch schon so, dass der Verkäufer hier versucht sein Waldstück zu maßlos überhöhten Preisen zu verkaufen ...
[Seite 3]
Ist ne schwierige Situation. Wie du schon schreibst, musst du es eh mitkaufen, wenn du das Grundstück haben willst. Wenn dort der m² Preis stimmt, kann man evtl. damit ja auch leben. Es ist jedoch schon so, dass der Verkäufer hier versucht sein Waldstück zu maßlos überhöhten Preisen zu verkaufen ...
Eckhaus: Eingang auf andere Straße verlegen?
Hallo, ich interessiere mich für ein Eckhaus, welches allerdings ungünstig auf dem Grundstück liegt. Das Haus ist ein Eckhaus zwischen 2 Straßen, nennen wir die mal Musterstraße und Mustergasse. Aktuelle Adresse ist also Musterstraße 7. Das Blöde ist aber, dass das Haus ganz hinten auf dem ...
Hallo, ich interessiere mich für ein Eckhaus, welches allerdings ungünstig auf dem Grundstück liegt. Das Haus ist ein Eckhaus zwischen 2 Straßen, nennen wir die mal Musterstraße und Mustergasse. Aktuelle Adresse ist also Musterstraße 7. Das Blöde ist aber, dass das Haus ganz hinten auf dem ...
Baunebenkosten/Anschlusskosten Pfeifenstiel
Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, was uns gut gefällt. Es hat allerdings eine 57 m lange Einfahrt. Wir fragen uns, welche Baunebenkosten/Anschlusskosten da auf uns zukommen. Wir wollen dort eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem ...
Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, was uns gut gefällt. Es hat allerdings eine 57 m lange Einfahrt. Wir fragen uns, welche Baunebenkosten/Anschlusskosten da auf uns zukommen. Wir wollen dort eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem ...
Hausbauvorhaben realistisch
... sinnvoll ist. Kurz zu den Daten. Ich 33 meine Frau 33 eine Tochter 3 möchten gerne einen Bungalow mit ca. 150m2 bauen lassen. Ich hätte ein Grundstück mit 649m2 Fläche. Wir hätten gerne beim Haus noch ca. 100 m2 Garten Einkommen. Ich 3.000 € Sie: 1.900 € Eigenkapital: 45.000€ Reserven 20 ...
... sinnvoll ist. Kurz zu den Daten. Ich 33 meine Frau 33 eine Tochter 3 möchten gerne einen Bungalow mit ca. 150m2 bauen lassen. Ich hätte ein Grundstück mit 649m2 Fläche. Wir hätten gerne beim Haus noch ca. 100 m2 Garten Einkommen. Ich 3.000 € Sie: 1.900 € Eigenkapital: 45.000€ Reserven 20 ...
Anregungen für Positionierung des Baukörpers/Unterkellerung
Wir haben ein Grundstück im Visier, bei dem aber fraglich ist, wo man das Haus am besten mit welchen Außenmaßen positionieren würde, um nicht ringsherum zu viel Fläche zu verlieren und möglichst viel für einen Garten übrig zu haben. Zudem ist "strittig", ob wir generell oder bei welchem ...
Wir haben ein Grundstück im Visier, bei dem aber fraglich ist, wo man das Haus am besten mit welchen Außenmaßen positionieren würde, um nicht ringsherum zu viel Fläche zu verlieren und möglichst viel für einen Garten übrig zu haben. Zudem ist "strittig", ob wir generell oder bei welchem ...
Gartenplanung - erster Entwurf
[Seite 3]
... bestehen. :-( Ich habe gerade nachgesehen. An die Küche kommt noch eine kleine Terrasse, die habe ich vergessen. Da wir unser Haus auf dem Grundstück nicht an unseren Wunschort stellen durften, sind jetzt die Nachbarn allerdings recht nah und ich möchte sie nicht durch Gespräche, die sie ...
[Seite 3]
... bestehen. :-( Ich habe gerade nachgesehen. An die Küche kommt noch eine kleine Terrasse, die habe ich vergessen. Da wir unser Haus auf dem Grundstück nicht an unseren Wunschort stellen durften, sind jetzt die Nachbarn allerdings recht nah und ich möchte sie nicht durch Gespräche, die sie ...
Wasserleitung ausgraben
Hallo Zusammen, auf unserem Grundstück haben wir insgesamt 3 Wasserhähne zu stehen. Da diese nicht gebraucht werden, stellt sich mir die Frage, ob diese einfach ausgebuddelt werden können oder nicht? Was habe ich dabei zu beachten? Bestehen gar Gefahren? Nach Auskunft der alten Eigentümerin haben ...
Hallo Zusammen, auf unserem Grundstück haben wir insgesamt 3 Wasserhähne zu stehen. Da diese nicht gebraucht werden, stellt sich mir die Frage, ob diese einfach ausgebuddelt werden können oder nicht? Was habe ich dabei zu beachten? Bestehen gar Gefahren? Nach Auskunft der alten Eigentümerin haben ...
Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro
... um Feedback zu erhalten, ob ich Punkte vergessen habe oder mich dabei vergaloppiert habe. Vorweg. Es wird ein 143 qm Haus auf einem 570 qm großen Grundstück in Hamburg werden. Das Baugebiet erlangt im Herbst die Baureife und dann soll es auch zügig losgehen. Grundstück Kosten 120.000 € [*]Notar ...
... um Feedback zu erhalten, ob ich Punkte vergessen habe oder mich dabei vergaloppiert habe. Vorweg. Es wird ein 143 qm Haus auf einem 570 qm großen Grundstück in Hamburg werden. Das Baugebiet erlangt im Herbst die Baureife und dann soll es auch zügig losgehen. Grundstück Kosten 120.000 € [*]Notar ...
Neubau
... Haus aus gesehen? Könnte die niedrig stehende Sonne durch die Rotoren scheinen, so dass ihr eine zyklischen Verschattung oder Blinken auf dem Grundstück habt? Das kann einen locker in den Wahnsinn treiben. Es gibt diverse Internetseiten auf denen man die Sonnenverläufe und Schattenwürfe ...
... Haus aus gesehen? Könnte die niedrig stehende Sonne durch die Rotoren scheinen, so dass ihr eine zyklischen Verschattung oder Blinken auf dem Grundstück habt? Das kann einen locker in den Wahnsinn treiben. Es gibt diverse Internetseiten auf denen man die Sonnenverläufe und Schattenwürfe ...
Hanggrundstück mit Aushub (Lehmboden) begradigen?
... darüber, die Erdarbeiten für die Baugrube anzufragen. In diesem Zuge soll auch noch ein Graben für Erdwärmekollektoren gelegt werden. Mein Grundstück hat eine leichte Hanglage von West nach Ost (ca. 1,0 - 1,5 Meter Höhenunterschied über etwa 25 Meter Breite). Ich hätte mir überlegt das ...
... darüber, die Erdarbeiten für die Baugrube anzufragen. In diesem Zuge soll auch noch ein Graben für Erdwärmekollektoren gelegt werden. Mein Grundstück hat eine leichte Hanglage von West nach Ost (ca. 1,0 - 1,5 Meter Höhenunterschied über etwa 25 Meter Breite). Ich hätte mir überlegt das ...
Nordwest Grundstück Erfahrungen?
Die Immobilie die uns interessiert hat ein Nordwest Grundstück. Die generellen Nachteile sind uns natürlich bewusst. Wir sind jetzt nicht die Mega Sonnenanbeter und das Grundstück wäre Tief genug um im hinteren Teil des Gartens eine weitere Terrasse anzulegen welche dann Sonnenlicht erhält. Wenn ...
Die Immobilie die uns interessiert hat ein Nordwest Grundstück. Die generellen Nachteile sind uns natürlich bewusst. Wir sind jetzt nicht die Mega Sonnenanbeter und das Grundstück wäre Tief genug um im hinteren Teil des Gartens eine weitere Terrasse anzulegen welche dann Sonnenlicht erhält. Wenn ...
Grundriss Einfamilienhaus / Garage im EG?
Wer soll mit Deinen Angaben zurecht kommen? Welches Grundstück? Anbau an bestehendes Haus? Randbebauung - braucht Ihr keine Abstände zur Strasse einhalten? Wird das genehmigt? Und die Skizze wird wohl nicht einfach so mit einer endgültigen Planung in Einklang zu bringen sein. 2 x Außenwände plus 2 ...
Wer soll mit Deinen Angaben zurecht kommen? Welches Grundstück? Anbau an bestehendes Haus? Randbebauung - braucht Ihr keine Abstände zur Strasse einhalten? Wird das genehmigt? Und die Skizze wird wohl nicht einfach so mit einer endgültigen Planung in Einklang zu bringen sein. 2 x Außenwände plus 2 ...
Garten = Buckelpiste
... per Hand verteilen, aber der Rest? Da stellt sich die Frage, ob es überhaupt ein tellerebener Rasen sein muss (wird es eh nicht werden bei 1100 qm Grundstück und Gefälle in Längs- und Querrichtung) oder was toleriert Ihr so hinterm Haus? Da ich im Frühjahr auch schon einige Bäumchen und Büsche ...
... per Hand verteilen, aber der Rest? Da stellt sich die Frage, ob es überhaupt ein tellerebener Rasen sein muss (wird es eh nicht werden bei 1100 qm Grundstück und Gefälle in Längs- und Querrichtung) oder was toleriert Ihr so hinterm Haus? Da ich im Frühjahr auch schon einige Bäumchen und Büsche ...
Neubau Einfamilienhaus, Meinungen zum Grundriss
Hallo zusammen, ich bin hier zwar schon länger angemeldet, habe aber nur mitgelesen und Ideen gesammelt. Jetzt haben wir aber endlich ein Grundstück gekauft und sind somit mittendrin in unserer Planung. Schaut doch bitte mal drüber, vielleicht gibt es noch Ideen oder Verbesserungsvorschläge. Es ...
Hallo zusammen, ich bin hier zwar schon länger angemeldet, habe aber nur mitgelesen und Ideen gesammelt. Jetzt haben wir aber endlich ein Grundstück gekauft und sind somit mittendrin in unserer Planung. Schaut doch bitte mal drüber, vielleicht gibt es noch Ideen oder Verbesserungsvorschläge. Es ...
Herangehensweise und Suche nach geeignetem Bauträger
... Preislich liegt es im selben Rahmen wie Schwörerhaus liegen, allerdings handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die für ein reelles Grundstück in wirklich sehr guter Lage geplant ist. Daher würden wir auch den Kompromiss "Doppelhaushälfte" eingehen, wenn die Leistung passt. Was mich dabei ...
... Preislich liegt es im selben Rahmen wie Schwörerhaus liegen, allerdings handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die für ein reelles Grundstück in wirklich sehr guter Lage geplant ist. Daher würden wir auch den Kompromiss "Doppelhaushälfte" eingehen, wenn die Leistung passt. Was mich dabei ...
Hausbau auf Grundstück
Hallo, wir haben ein Grundstück erworben, das aus 2 Teilen besteht. Der obere Teil ist topfeben und riesig, der Untere ist leicht abschüssig und schmäler. Nun haben wir erfahren, dass auf dem unteren Teil, genau an der Grenze zum Nachbargrund schon einmal ein kleines Wohnhaus stand, das aber schon ...
Hallo, wir haben ein Grundstück erworben, das aus 2 Teilen besteht. Der obere Teil ist topfeben und riesig, der Untere ist leicht abschüssig und schmäler. Nun haben wir erfahren, dass auf dem unteren Teil, genau an der Grenze zum Nachbargrund schon einmal ein kleines Wohnhaus stand, das aber schon ...
Die perfekte Doppelhauslösung?!
... für beide. Die Verbindung zwischen den beiden häusern besteht in der Überdachung des Durch-/Hauseingangs. Auf diese Art wird auch kein Grundstück verschwendet, sondern einfach clever gelöst. Vorteil: jeder hat sein Einzelhaus, und damit letztlich nicht nur 3 eigene Wände
... für beide. Die Verbindung zwischen den beiden häusern besteht in der Überdachung des Durch-/Hauseingangs. Auf diese Art wird auch kein Grundstück verschwendet, sondern einfach clever gelöst. Vorteil: jeder hat sein Einzelhaus, und damit letztlich nicht nur 3 eigene Wände
Wie groß sollte ein Garten mindestens sein?
Hey, Ja ich weiß, das ist eine frage die jeder mit Sicherheit anders beantworten wird, ABER: Wie sind am überlegen auf ein vorhandenes Grundstück ein zweites Haus zu bauen, bei dem allerdings nur ein kleiner Garten bleiben würde. Wir fragen uns, ob es später überhaupt noch ein Garten oder einfach ...
Hey, Ja ich weiß, das ist eine frage die jeder mit Sicherheit anders beantworten wird, ABER: Wie sind am überlegen auf ein vorhandenes Grundstück ein zweites Haus zu bauen, bei dem allerdings nur ein kleiner Garten bleiben würde. Wir fragen uns, ob es später überhaupt noch ein Garten oder einfach ...
Größe vom Erdtank (für Regenwassernutzung)
... anderen Blatt. Kannst du dich allerdings von der Regenwassergebühr befreien lassen indem du das gesamte Wasser auf deinem Grundstück versickern lässt so kann sich die Anlage schon nach wenigen Jahren bezahlt machen. Da also vorher mal erkundigen. Ich würde dir Raten auch mal über einen Brunnen ...
... anderen Blatt. Kannst du dich allerdings von der Regenwassergebühr befreien lassen indem du das gesamte Wasser auf deinem Grundstück versickern lässt so kann sich die Anlage schon nach wenigen Jahren bezahlt machen. Da also vorher mal erkundigen. Ich würde dir Raten auch mal über einen Brunnen ...
Bungalow Grundriss
[Seite 4]
Hallo, das Grundstück ist ja sehr groß, was haltet Ihr denn von einem Winkelbungalow? Den fanden wir schön, aber bei unserem Grundstück ging das nicht. Wir haben uns den mal im Musterhauspark von Viebrockhaus in Kaarst angesehen, findest Du bestimmt auch im Internet. Wir waren auch in ...
[Seite 4]
Hallo, das Grundstück ist ja sehr groß, was haltet Ihr denn von einem Winkelbungalow? Den fanden wir schön, aber bei unserem Grundstück ging das nicht. Wir haben uns den mal im Musterhauspark von Viebrockhaus in Kaarst angesehen, findest Du bestimmt auch im Internet. Wir waren auch in ...
Grundstück baufertig machen
Hallo Zusammen, so bald ein Grundstück gekauft ist, muss es natürlich hergerichtet werden, damit bspw. die Erarbeiten für die Bodenplatte beginnen können. Aber wie heißt das genau? Baufertig machen? Das Grundstück soll vom Bewuchs befreit werden, so das quasi nächsten Tag mit den Erdarbeiten für ...
Hallo Zusammen, so bald ein Grundstück gekauft ist, muss es natürlich hergerichtet werden, damit bspw. die Erarbeiten für die Bodenplatte beginnen können. Aber wie heißt das genau? Baufertig machen? Das Grundstück soll vom Bewuchs befreit werden, so das quasi nächsten Tag mit den Erdarbeiten für ...
Gesamtkosten 660 T€ - Bitte um Einschätzungen
[Seite 6]
Sind die 430.000 die reinen Baukosten und die 610.000 inklusive Grundstück und Nebenkosten zu verstehen? (Garten?, Küche?)
[Seite 6]
Sind die 430.000 die reinen Baukosten und die 610.000 inklusive Grundstück und Nebenkosten zu verstehen? (Garten?, Küche?)
Regenwasserzisterne ja oder nein und welches Material?
[Seite 4]
... Die Bandbreite ergibt sich über die Annahme zum Bewässerungsbedarf (100, 150 oder 250 L/m²/a). Die schiere Größe liegt am großen Grundstück (ca. 1200 m², die nicht versiegelt werden), wobei aller Wahrscheinlichkeit nach der Bewässerungsbedarf nicht linear mit dem Grundstück zunimmt, weil ...
[Seite 4]
... Die Bandbreite ergibt sich über die Annahme zum Bewässerungsbedarf (100, 150 oder 250 L/m²/a). Die schiere Größe liegt am großen Grundstück (ca. 1200 m², die nicht versiegelt werden), wobei aller Wahrscheinlichkeit nach der Bewässerungsbedarf nicht linear mit dem Grundstück zunimmt, weil ...
Höhenlage - In das Grundstück eingraben?
Hallo, wir stehen kurz vor Baubeginn. Unser Grundstück liegt direkt an einer Kuppe und ist von Nord-Ost nach Süden und Westen abfallend wobei der Zugang, wie im Anhang zu sehen, von Westen her ist. Bereits in der ersten Planung mussten wir uns mit dem Haus daher etwas "eingraben", d.h. wir haben ...
Hallo, wir stehen kurz vor Baubeginn. Unser Grundstück liegt direkt an einer Kuppe und ist von Nord-Ost nach Süden und Westen abfallend wobei der Zugang, wie im Anhang zu sehen, von Westen her ist. Bereits in der ersten Planung mussten wir uns mit dem Haus daher etwas "eingraben", d.h. wir haben ...
Grundstück vorbereiten
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bzgl der Vorabreiten auf dem Grundstück. Wir haben ein Grundstück gekauft welches an einen Bauern verpachtet war. Mit dem Kauf wurde die Pacht beendet, nun ist es allerdings so dass er schon Weizen darauf ausgesät hat. Sollte man diesen noch abmähen damit man ...
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bzgl der Vorabreiten auf dem Grundstück. Wir haben ein Grundstück gekauft welches an einen Bauern verpachtet war. Mit dem Kauf wurde die Pacht beendet, nun ist es allerdings so dass er schon Weizen darauf ausgesät hat. Sollte man diesen noch abmähen damit man ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus + Doppelgarage
[Seite 2]
Danke für den Kommentar. Wir werden am Wochenende mal Markierungen am Grundstück anbringen und schauen ob der Platz reicht. Notfalls müsste das Garagentor nach vorne, finden wir aber nicht so schön. Würde den benötigten Hof aber wesentlich kleiner machen. Ja, korrekt. Die Garage soll an die Grenze ...
[Seite 2]
Danke für den Kommentar. Wir werden am Wochenende mal Markierungen am Grundstück anbringen und schauen ob der Platz reicht. Notfalls müsste das Garagentor nach vorne, finden wir aber nicht so schön. Würde den benötigten Hof aber wesentlich kleiner machen. Ja, korrekt. Die Garage soll an die Grenze ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Garage
... Lage: Südseite = Straßenseite & Zufahrt Westseite = 1 Nachbar Ostseite = eigenes Bestandsgebäude Nordseite = unverbaubares Ackerland Grundstück fällt leicht von Süd nach Nord Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp : flaches Satteldach Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ...
... Lage: Südseite = Straßenseite & Zufahrt Westseite = 1 Nachbar Ostseite = eigenes Bestandsgebäude Nordseite = unverbaubares Ackerland Grundstück fällt leicht von Süd nach Nord Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp : flaches Satteldach Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ...
Flachdach Bungalow bauen - Nebengebäude zu Garage umbauen
... außerdem genügt mir ein Bad. Mich würde nun interessieren, was mich da schätzungsweise für Kosten erwarten - Grundstück ist wie gesagt bereits vorhanden. Falls ihr noch Fragen habt, um den Preis genauer einschätzen zu können, fragt! Ich bin jung und befasse mich noch nicht lange mit dem ...
... außerdem genügt mir ein Bad. Mich würde nun interessieren, was mich da schätzungsweise für Kosten erwarten - Grundstück ist wie gesagt bereits vorhanden. Falls ihr noch Fragen habt, um den Preis genauer einschätzen zu können, fragt! Ich bin jung und befasse mich noch nicht lange mit dem ...