ᐅ grundstück in Themen
Erschliessungsfirma fährt Mutterboden weg und lässt Lehmboden
Wem gehört denn das Grundstück. Vermutlich nicht dir.Insofern kann der Besitzer mit dem Grundstück machen, was er will. Jetzt kannst du dir aussuchen, ob du trotzdem bereit bist den KP zu zahlen oder ...
Wem gehört denn das Grundstück. Vermutlich nicht dir.Insofern kann der Besitzer mit dem Grundstück machen, was er will. Jetzt kannst du dir aussuchen, ob du trotzdem bereit bist den KP zu zahlen oder ...
Bungalow stark verschattet, trotzdem bauen?
Wir überlegen ob wir uns einen Bungalow für 3 Leute auf einem ungenutzten Grundstück bauen. Das Grundstück gehört uns bereits und es gibt keine Notwendigkeit jetzt unbedingt dieses Haus zu bauen, wir möchten das machen weil wir es gerne hätten. Das Problem bei dem Grundstück ist ein sehr großes ...
Wir überlegen ob wir uns einen Bungalow für 3 Leute auf einem ungenutzten Grundstück bauen. Das Grundstück gehört uns bereits und es gibt keine Notwendigkeit jetzt unbedingt dieses Haus zu bauen, wir möchten das machen weil wir es gerne hätten. Das Problem bei dem Grundstück ist ein sehr großes ...
Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden
... gut schlagen. Nachteil hier ist wohl der, aufgrund o.g. Vorurteile, gedrückte Wiederverkaufswert? 2. Als Maximum habe ich mir 200000-250000 für Grundstück + Haus gesetzt. Darüber hinaus noch einmal 50000-80000 für den Innenausbau und Nebenkosten. Maximale Summe also 330000. Klingt das ...
... gut schlagen. Nachteil hier ist wohl der, aufgrund o.g. Vorurteile, gedrückte Wiederverkaufswert? 2. Als Maximum habe ich mir 200000-250000 für Grundstück + Haus gesetzt. Darüber hinaus noch einmal 50000-80000 für den Innenausbau und Nebenkosten. Maximale Summe also 330000. Klingt das ...
Hausbau so finanzieren ja/nein
[Seite 2]
Das Grundstück ist doch vorhanden und zählt damit mit zum Eigenkapital oder habe ich das falsch verstanden?
[Seite 2]
Das Grundstück ist doch vorhanden und zählt damit mit zum Eigenkapital oder habe ich das falsch verstanden?
Grundstück neben Eltern, Baulücke von 1200qm
Hallo aus dem schönen OWL! Folgende Situation ergibt sich bei uns (Meine Freundin, 25 und ich, 28): Wir wollen auf dem Grundstück der Eltern meiner Freundin ein Haus bauen. Aus einem Ackerstreifen und deren Grundstück (direkt nebenan) entsteht eine Baulücke von 1200 m². Bis jetzt ist nur es zum ...
Hallo aus dem schönen OWL! Folgende Situation ergibt sich bei uns (Meine Freundin, 25 und ich, 28): Wir wollen auf dem Grundstück der Eltern meiner Freundin ein Haus bauen. Aus einem Ackerstreifen und deren Grundstück (direkt nebenan) entsteht eine Baulücke von 1200 m². Bis jetzt ist nur es zum ...
Können wir uns einen Hausbau jemals leisten?
... auch wieder aufzustocken. Beide Jobs recht sicher. Leider sind die Grundstückspreise extrem hoch. Wir haben nun das Angebot eines 470 qm Grundstück inkl. alle Nebenkosten für 240.000 euro, ein Haus inkl. aller Nebenkosten ebenfalls für 240.000 euro. Wir planen noch 20.000 euro Puffer ein ...
... auch wieder aufzustocken. Beide Jobs recht sicher. Leider sind die Grundstückspreise extrem hoch. Wir haben nun das Angebot eines 470 qm Grundstück inkl. alle Nebenkosten für 240.000 euro, ein Haus inkl. aller Nebenkosten ebenfalls für 240.000 euro. Wir planen noch 20.000 euro Puffer ein ...
Rücktritt vom Darlehensvertrag
... Hausbauprojekt. Bauen wollen wir in einem noch zu erschließenden Gebiet (aktueller Stand: Offenlegung des Bebauungsplan im Dezember). Status: Grundstück ist reserviert, Notarvertrag wird in den nächsten Wochen unterschrieben. Rücktrittsrecht ist vorgesehen für uns (falls neg. Änderungen im ...
... Hausbauprojekt. Bauen wollen wir in einem noch zu erschließenden Gebiet (aktueller Stand: Offenlegung des Bebauungsplan im Dezember). Status: Grundstück ist reserviert, Notarvertrag wird in den nächsten Wochen unterschrieben. Rücktrittsrecht ist vorgesehen für uns (falls neg. Änderungen im ...
Urteil FG Niedersachsen zur Grunderwerbsteuer
... Baufirma Ausschau halten und hierbei keine Verbindung zum Verkäufer des Grundstücks besteht....." Also nichts Neues. Wenn Du das Grundstück getrennt erworben hast, solltest Du einen Anwalt beauftragen, wenn Du GEW auf Haus und Grundstück bezahlen sollst. Kommen Grundstück und Haus aus ...
... Baufirma Ausschau halten und hierbei keine Verbindung zum Verkäufer des Grundstücks besteht....." Also nichts Neues. Wenn Du das Grundstück getrennt erworben hast, solltest Du einen Anwalt beauftragen, wenn Du GEW auf Haus und Grundstück bezahlen sollst. Kommen Grundstück und Haus aus ...
Grundstück mit Wunschbeschaffenheiten gefunden
Hallo! Hab mich als viellicht zukünftiger BH nun hier angemeldet. Ich hab mir heute ein Grundstück angesehen (eines von vielen, suchen seit einem Jahr). + Wunsch-gebiet + Wunsch-ausrichtung + keine große Straße in der Nähe - Groß (fast 1000 qm) uns somit teuer Ich fand es SUPER! Sollen wir ...
Hallo! Hab mich als viellicht zukünftiger BH nun hier angemeldet. Ich hab mir heute ein Grundstück angesehen (eines von vielen, suchen seit einem Jahr). + Wunsch-gebiet + Wunsch-ausrichtung + keine große Straße in der Nähe - Groß (fast 1000 qm) uns somit teuer Ich fand es SUPER! Sollen wir ...
Wegerecht
Hallo, ich bins nochmal :-) Das Grundstück das ich gerne kaufen möchte ist durch ein Wegerecht mit der Straße verbunden. Heute habe ich erfahren dass es hier massive Streitigkeiten gab, das Wegerecht aber jetzt eingetragen wurde. Für mich hört sich das nach einem Erbschaftsstreit an. Nehmen wir ...
Hallo, ich bins nochmal :-) Das Grundstück das ich gerne kaufen möchte ist durch ein Wegerecht mit der Straße verbunden. Heute habe ich erfahren dass es hier massive Streitigkeiten gab, das Wegerecht aber jetzt eingetragen wurde. Für mich hört sich das nach einem Erbschaftsstreit an. Nehmen wir ...
Baubeschreibung - Wie ist diese einzuschätzen?
Hallo, das ist die Beschreibung, es gibt ein Bieterverfahren, deswegen wollen wir wissen, was das Haus ohne Grundstück wegen dem Materialien z.b. wert ist: Exklusives, zweigeschossiges Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse 55) mit zahlreichen Extras in wunderbarer Sackgassenlage. Wir bieten Ihnen ...
Hallo, das ist die Beschreibung, es gibt ein Bieterverfahren, deswegen wollen wir wissen, was das Haus ohne Grundstück wegen dem Materialien z.b. wert ist: Exklusives, zweigeschossiges Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse 55) mit zahlreichen Extras in wunderbarer Sackgassenlage. Wir bieten Ihnen ...
Frage zur Grundschuld
... geht es darum die Verträge zu unterschreiben. Die Stadt von der wir den Bauplatz erwerben hat uns angeboten die komplette Grundschuld gleich auf Grundstück schreiben zu lassen( Hauspreis inklusive Grundstück). Man sagte uns so können wir Notarkosten sparen. Nun unsere Frage ist das Sinnvoll ...
... geht es darum die Verträge zu unterschreiben. Die Stadt von der wir den Bauplatz erwerben hat uns angeboten die komplette Grundschuld gleich auf Grundstück schreiben zu lassen( Hauspreis inklusive Grundstück). Man sagte uns so können wir Notarkosten sparen. Nun unsere Frage ist das Sinnvoll ...
Versteckte Kosten im Grundstückskaufvertrag?
[Seite 2]
Hallo. Kurzer Sachverhalt. Ich habe von einer Gemeinde ein Grundstück mit dem Zusatz Randerschlossen gekauft. Bei der Besichtigung des Grundstücks mit einer Gemeindemitarbeiterin, wurde mir versichert, dass alle Leitungen (Medien) vorhanden sind und ich mit keinen weiteren Kosten für die ...
[Seite 2]
Hallo. Kurzer Sachverhalt. Ich habe von einer Gemeinde ein Grundstück mit dem Zusatz Randerschlossen gekauft. Bei der Besichtigung des Grundstücks mit einer Gemeindemitarbeiterin, wurde mir versichert, dass alle Leitungen (Medien) vorhanden sind und ich mit keinen weiteren Kosten für die ...
Erfahrungen mit ARTOS Planen & Bauen GmbH, Bonn
[Seite 3]
Das Grundstück ist gefunden - hat mehrere Jahre gedauert. Was hat bei dir eigentlich die "Privatsphäre" round about gekostet?
[Seite 2]
... Bautagebuch führe ich immer noch weiter und dokumentiere da auch das Leben NACH der Hausübergabe. Mein Haus ist übrigens auf einem 650 qm Grundstück umschlossen rundum von einer 2,20 m hohen Mauer und einem Zufahrtstor zum Vorplatz des Hauses..., das war IMMER mein Traum. Privatsphäre pur ...
[Seite 3]
Das Grundstück ist gefunden - hat mehrere Jahre gedauert. Was hat bei dir eigentlich die "Privatsphäre" round about gekostet?
[Seite 2]
... Bautagebuch führe ich immer noch weiter und dokumentiere da auch das Leben NACH der Hausübergabe. Mein Haus ist übrigens auf einem 650 qm Grundstück umschlossen rundum von einer 2,20 m hohen Mauer und einem Zufahrtstor zum Vorplatz des Hauses..., das war IMMER mein Traum. Privatsphäre pur ...
Unser Bauvorhaben - Bitte eure ehrliche Meinung dazu
... folgende Situation, ich hol ein wenig aus: Mein Lebensgefährte (30) und ich (24) spielen mit dem Gedanken zu bauen. Wir haben ein wundervolles Grundstück (800m2 ländliche Umgebung, Raum Niederbayern, Süd-ost und traumhafter Panoramablick) für 60 000€ in Aussicht (bei diesen Kosten wären ...
... folgende Situation, ich hol ein wenig aus: Mein Lebensgefährte (30) und ich (24) spielen mit dem Gedanken zu bauen. Wir haben ein wundervolles Grundstück (800m2 ländliche Umgebung, Raum Niederbayern, Süd-ost und traumhafter Panoramablick) für 60 000€ in Aussicht (bei diesen Kosten wären ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang oberhalb der Straße
[Seite 2]
... verrinnen, bevor ihr eingezogen seid. Zu den Stellplätzen: ich sehe keine 4! Kannst Du bitte mal eine Zeichnung mit Haus auf dem Grundstück inkl Straße und Nordpfeil einreichen? Mich erreicht die Ausrichtung nicht, ich kann das Grundstück irgendwie auf dem Plan nicht zuordnen (grüne Fläche und ...
[Seite 2]
... verrinnen, bevor ihr eingezogen seid. Zu den Stellplätzen: ich sehe keine 4! Kannst Du bitte mal eine Zeichnung mit Haus auf dem Grundstück inkl Straße und Nordpfeil einreichen? Mich erreicht die Ausrichtung nicht, ich kann das Grundstück irgendwie auf dem Plan nicht zuordnen (grüne Fläche und ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück
[Seite 3]
... sogar, da auch so kein Keller nicht in Sicht ist. Aber hier mal ein Haus mit ca. 9,80 Höhe, erlaubten Traufhöhen auf ungefähr benannten Grundstück. Ausrichtung der Dachflächen knapp gen Nord-Süd. Und unter dem Pultdach generieren sich zwei schöne Wohnräume sowie genug Abstellfläche. In ...
[Seite 7]
... zudem nach einer längeren Pause) jüngstdiskutierten Entwurf (29) mit demjenigen, der zu Threadbeginn gezeigt wurde (1/2). "Nicht für das Grundstück geeignet" wäre ein Grundriss, wenn das Grundstück topographisch einen anderen Grundriss erfordern würde. Paßmängel zwischen Umriss und ...
[Seite 8]
... wohl die Stufenkante des Firstversatzes. Inwiefern bezieht sich das auf den davor zitierten Absatz ? Die Baukörpergestalt und ihre Einordnung ins Grundstück sind kein "noch fehlendes Puzzlestück", sondern eine Grundlage. Grundrisse kann man spiegeln, aber wie beschrieben gedreht geht ...
[Seite 3]
... sogar, da auch so kein Keller nicht in Sicht ist. Aber hier mal ein Haus mit ca. 9,80 Höhe, erlaubten Traufhöhen auf ungefähr benannten Grundstück. Ausrichtung der Dachflächen knapp gen Nord-Süd. Und unter dem Pultdach generieren sich zwei schöne Wohnräume sowie genug Abstellfläche. In ...
[Seite 7]
... zudem nach einer längeren Pause) jüngstdiskutierten Entwurf (29) mit demjenigen, der zu Threadbeginn gezeigt wurde (1/2). "Nicht für das Grundstück geeignet" wäre ein Grundriss, wenn das Grundstück topographisch einen anderen Grundriss erfordern würde. Paßmängel zwischen Umriss und ...
[Seite 8]
... wohl die Stufenkante des Firstversatzes. Inwiefern bezieht sich das auf den davor zitierten Absatz ? Die Baukörpergestalt und ihre Einordnung ins Grundstück sind kein "noch fehlendes Puzzlestück", sondern eine Grundlage. Grundrisse kann man spiegeln, aber wie beschrieben gedreht geht ...
Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen
So ganz ohne Angaben zum Grundstück kann man wenig dazu sagen. Wo ist Norden? Warum bieten Alle mit Erker an?
So ganz ohne Angaben zum Grundstück kann man wenig dazu sagen. Wo ist Norden? Warum bieten Alle mit Erker an?
Grundriss Einfamilienhaus ohne Keller, 3 Kinderzimmer und Büro
[Seite 3]
... man sich etwas mehr Freiraum schafft, als das Baufenster hergibt. Der Architekt weiß drum. Ich würde wohl bei dem kleinen Grundstück alles an Optionen überdenken. Möglich tatsächlich mit dem Keller und kleinerer Grundfläche. Aber auch das Dach der Garage eignet sich derzeit zur Unterbringung von ...
[Seite 3]
... man sich etwas mehr Freiraum schafft, als das Baufenster hergibt. Der Architekt weiß drum. Ich würde wohl bei dem kleinen Grundstück alles an Optionen überdenken. Möglich tatsächlich mit dem Keller und kleinerer Grundfläche. Aber auch das Dach der Garage eignet sich derzeit zur Unterbringung von ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
Hallo zusammen, meine Frau und ich überlegen jetzt kurfristig noch zu bauen auf einem Grundstück der Familie, welches wir quasi "geschenkt" bekämen... Die Bauvoranfrage ist nun nach einigen Korrekturen genehmigungsfähig, sodass wir ein ein freistehendes Einfamilienhaus mit folgenden ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich überlegen jetzt kurfristig noch zu bauen auf einem Grundstück der Familie, welches wir quasi "geschenkt" bekämen... Die Bauvoranfrage ist nun nach einigen Korrekturen genehmigungsfähig, sodass wir ein ein freistehendes Einfamilienhaus mit folgenden ...
Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?
... gesamt: 6500 Euro [*] Ausgaben gesamt: 2508 Euro [*] Saldo: 3992 Euro Allgemeines zur Immobilie: [*] Wie groß ist das Grundstück? 320 qm [*] Welche Maße hat es? k.A. [*] Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 140 Euro/qm [*] Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte ...
... gesamt: 6500 Euro [*] Ausgaben gesamt: 2508 Euro [*] Saldo: 3992 Euro Allgemeines zur Immobilie: [*] Wie groß ist das Grundstück? 320 qm [*] Welche Maße hat es? k.A. [*] Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 140 Euro/qm [*] Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte ...
Welche Heizung und wie mit Photovoltaik / Solarthermie kombinieren?
... im Bebauungsplan ist Photovoltaik / Solarthermie ausdrücklich erwünscht (eigene Dachhaut ist möglich). Es ist ein Gasanschluss direkt ans Grundstück gelegt. Eigentlich wollte ich keine Gasheizung, aber jetzt bin ich doch etwas verunsichert. Meine beiden direkten Nachbarn, die in diesem ...
... im Bebauungsplan ist Photovoltaik / Solarthermie ausdrücklich erwünscht (eigene Dachhaut ist möglich). Es ist ein Gasanschluss direkt ans Grundstück gelegt. Eigentlich wollte ich keine Gasheizung, aber jetzt bin ich doch etwas verunsichert. Meine beiden direkten Nachbarn, die in diesem ...
Grundriss 9x11.30m, 4 Personen, 2 Büros
[Seite 2]
Vielen Dank schon mal für euren Input! Wir sind an einen Fertighausanbieter gebunden, der das Grundstück exklusiv vermarktet. Dazu haben wir ein Angebot von einem Haus in gleicher Größe etc. vorliegen - mit Keller. Das passt also vom Budget her. Bin gespannt auf deine Ideen Wir müssen noch in ...
[Seite 2]
Vielen Dank schon mal für euren Input! Wir sind an einen Fertighausanbieter gebunden, der das Grundstück exklusiv vermarktet. Dazu haben wir ein Angebot von einem Haus in gleicher Größe etc. vorliegen - mit Keller. Das passt also vom Budget her. Bin gespannt auf deine Ideen Wir müssen noch in ...
Grundriss Bungalow 150qm mit Garage
[Seite 2]
... sie nach der Schule Arbeitslicht bekommen. Da kann man ja den Schlaftrakt spiegeln. Schlafzimmer und Ankleide tauschen! Aber mal ehrlich: das Grundstück schreit nach einer Drehung des Hauses und Änderung des ganzen Schlaftrakts… vielleicht auch mit einer schönen Sichtachse? Edit: ich sehe ...
[Seite 2]
... sie nach der Schule Arbeitslicht bekommen. Da kann man ja den Schlaftrakt spiegeln. Schlafzimmer und Ankleide tauschen! Aber mal ehrlich: das Grundstück schreit nach einer Drehung des Hauses und Änderung des ganzen Schlaftrakts… vielleicht auch mit einer schönen Sichtachse? Edit: ich sehe ...
Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB
[Seite 3]
... das 60% und 80%. Wir haben z.B. eine recht gute Eigenkapitalquote, da wir zum einen mehr Eigenkapital angespart und zum anderen bereits ein Grundstück haben was eingerechnet wird, damit haben wir fast die Hälfte an eigenen Mitteln und landen bei einem Sollzins von 1,05 % - auf 20 Jahre ...
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... das 60% und 80%. Wir haben z.B. eine recht gute Eigenkapitalquote, da wir zum einen mehr Eigenkapital angespart und zum anderen bereits ein Grundstück haben was eingerechnet wird, damit haben wir fast die Hälfte an eigenen Mitteln und landen bei einem Sollzins von 1,05 % - auf 20 Jahre ...
Detailplanung Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung
[Seite 4]
... Bin mir nämlich nicht ganz sicher über die sinnvollste und optisch ansprechendste Gestaltung der Hangsicherung entlang der östlichen Grundstück-Grenze - wir müssen dort absteigend von ca. 2 Meter Höhe bis auf 0/Straßenebene abfangen. Eine Variante wäre die dargestellte bewehrte Erde ...
[Seite 4]
... Bin mir nämlich nicht ganz sicher über die sinnvollste und optisch ansprechendste Gestaltung der Hangsicherung entlang der östlichen Grundstück-Grenze - wir müssen dort absteigend von ca. 2 Meter Höhe bis auf 0/Straßenebene abfangen. Eine Variante wäre die dargestellte bewehrte Erde ...
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
[Seite 2]
... für eure Feedback! Seit ein paar Jahren wollen wir unbedingt bauen und sammeln Ideen. Der Plan reift erst seit August, seitdem wir wissen welches Grundstück wir bekommen. Bei uns ist Bauland sehr rar und sehr teuer. Seit über 10 Jahren wurde nichts mehr vergeben, daher die jahrelange Planung ...
[Seite 2]
... für eure Feedback! Seit ein paar Jahren wollen wir unbedingt bauen und sammeln Ideen. Der Plan reift erst seit August, seitdem wir wissen welches Grundstück wir bekommen. Bei uns ist Bauland sehr rar und sehr teuer. Seit über 10 Jahren wurde nichts mehr vergeben, daher die jahrelange Planung ...