ᐅ grundstück in Themen
Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt
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Der Wert des Hauses wurde von der Immobilienabteilung Bank 350 - 380 K geschätzt. Das Grundstück ist schon 200 k Wert nach Bodenrichtwert. Das entspricht sicher nicht dem aktuellen Verkaufswert, der etwas höher liegen wird. Der Wald wo das Garten ist anstößt ist das kleine beschauliche ...
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Der Wert des Hauses wurde von der Immobilienabteilung Bank 350 - 380 K geschätzt. Das Grundstück ist schon 200 k Wert nach Bodenrichtwert. Das entspricht sicher nicht dem aktuellen Verkaufswert, der etwas höher liegen wird. Der Wald wo das Garten ist anstößt ist das kleine beschauliche ...
Wer zu viel Geld hat und ist dumm, kauft ein altes Haus und baut
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... sind geblieben. Investment: Zeit und insg. Ca 240k€ für ein saniertes Haus auf 140qm, Keller, dreifach Garage, Kaltwintergarten, 1000qm Grundstück mit automatischer Bewässerung und Rasenmäher Roboter. Alles ringsrum eingewachsen. Hinten am Grundstück anschließend ist ein Neubaugebiet in dem ...
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... sind geblieben. Investment: Zeit und insg. Ca 240k€ für ein saniertes Haus auf 140qm, Keller, dreifach Garage, Kaltwintergarten, 1000qm Grundstück mit automatischer Bewässerung und Rasenmäher Roboter. Alles ringsrum eingewachsen. Hinten am Grundstück anschließend ist ein Neubaugebiet in dem ...
Einfamilienhaus ohne Keller - Diskussion Grundriss
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... am Ende vor einen deutlich breiteren Eingang umdreht). Breiter machen geht da nicht, das geben die anderen Abmessungen nicht her. Mir scheint dieses Grundstück mit einem anderen bzw. anders angeordneten Haus glücklicher zu werden. Ich habe den Eindruck: hier gibt es ein Lieblingshaus, und das ...
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... am Ende vor einen deutlich breiteren Eingang umdreht). Breiter machen geht da nicht, das geben die anderen Abmessungen nicht her. Mir scheint dieses Grundstück mit einem anderen bzw. anders angeordneten Haus glücklicher zu werden. Ich habe den Eindruck: hier gibt es ein Lieblingshaus, und das ...
EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)
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... arrangieren, aber wenn ich neu baue und, wenn ich das richtig verstanden habe, keinen wirklich einschränkenden Bauplan habe oder ein Grundstück, das mir strikte Vorgaben liefert (Dreieck mit Eiche oder so...) und dann so mit meinem eingeschränkten Budget Murkse, dann ist das echt zum Haare ...
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... arrangieren, aber wenn ich neu baue und, wenn ich das richtig verstanden habe, keinen wirklich einschränkenden Bauplan habe oder ein Grundstück, das mir strikte Vorgaben liefert (Dreieck mit Eiche oder so...) und dann so mit meinem eingeschränkten Budget Murkse, dann ist das echt zum Haare ...
Hausbaufirma gesucht die schlüsselfertig Baut
... ausgelegt wird. Wir wollen das Haus wirklich bezugsfertig haben, ohne Eigenleistung. Unser Budget liegt bei 250.000,00€ in welchem aber das Grundstück (29.900,00€), mit inbegriffen sein sollte. Ob Massiv oder Fertighaus da sind wir flexibel, wir sehen in beiden "Baustilen" vor und ...
... ausgelegt wird. Wir wollen das Haus wirklich bezugsfertig haben, ohne Eigenleistung. Unser Budget liegt bei 250.000,00€ in welchem aber das Grundstück (29.900,00€), mit inbegriffen sein sollte. Ob Massiv oder Fertighaus da sind wir flexibel, wir sehen in beiden "Baustilen" vor und ...
Grundriss Stadtvilla - Bitte um Anregungen
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... Schei..e. Wundert mich ein bisschen. Krasse Villa in Canada und jetzt so ein Stino-Stadthaus hier? Da würd ich auch jammern. Wie ist das Budget ohne Grundstück? Willste nich was Originelleres? (Gibt's das Wort überhaupt
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... Schei..e. Wundert mich ein bisschen. Krasse Villa in Canada und jetzt so ein Stino-Stadthaus hier? Da würd ich auch jammern. Wie ist das Budget ohne Grundstück? Willste nich was Originelleres? (Gibt's das Wort überhaupt
Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?
Hallo! Ich habe eine Frage zu unserem Bauvorhaben: Einfamilienhaus in Recklinghausen. Grundstück ist bereits reserviert (aber noch nicht gekauft), kostet inklusive Nebenkosten 130.000€ Das Haus inkl. Nebenkosten kommt auf etwa 320.000€ => 450.000€ Gesamtkosten. Rahmenbedingungen: Nettoeinkommen ...
Hallo! Ich habe eine Frage zu unserem Bauvorhaben: Einfamilienhaus in Recklinghausen. Grundstück ist bereits reserviert (aber noch nicht gekauft), kostet inklusive Nebenkosten 130.000€ Das Haus inkl. Nebenkosten kommt auf etwa 320.000€ => 450.000€ Gesamtkosten. Rahmenbedingungen: Nettoeinkommen ...
Hausbau Finanzierung realistisch
... gestellt. Situation 02.2014: Gehalt Frau (28): 0 € (Arbeitsuchend) Gehalt Ich (35): 2500 € X13 Eigenkapital: 50000€ Vorstellungen 02.2014: Grundstück: 45000€ Haus: 200000€ Sonstige Kosten: 40000€ Gesamt: 285000€ Monatliche Rate: 1000€ Seit dem hat sich einiges getan: Situation 04.2015: Gehalt ...
... gestellt. Situation 02.2014: Gehalt Frau (28): 0 € (Arbeitsuchend) Gehalt Ich (35): 2500 € X13 Eigenkapital: 50000€ Vorstellungen 02.2014: Grundstück: 45000€ Haus: 200000€ Sonstige Kosten: 40000€ Gesamt: 285000€ Monatliche Rate: 1000€ Seit dem hat sich einiges getan: Situation 04.2015: Gehalt ...
Ideen zu Entwurf für Einfamilienhaus mit Keller
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... noch mal fordern. Dennoch muss aber auch gesagt werden, dass fast alle Anforderungen gut umgesetzt wurden. Man muss bedenken, dass Euer Grundstück nicht gerade einfach ist. Gar nicht mal schmal, aber zwischen Häusern mit je zwei Vollgeschossen mit Nordausrichtung ein Raumprogramm von ...
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... noch mal fordern. Dennoch muss aber auch gesagt werden, dass fast alle Anforderungen gut umgesetzt wurden. Man muss bedenken, dass Euer Grundstück nicht gerade einfach ist. Gar nicht mal schmal, aber zwischen Häusern mit je zwei Vollgeschossen mit Nordausrichtung ein Raumprogramm von ...
Klima Fundament / Energiesparbodenplatte
Das kommt ganz darauf an... Wo gebaut werden soll, was das Grundstück hergibt, wie die Wünsche der Bauherren sind, welche Kosten mit welcher Lösung verbunden wären etc... Welche Fläche wird bebaut, welche Hangneigung - am Steilhang ohne Keller zu bauen ist nicht unmöglich, aber meist unsinnig - wo ...
Das kommt ganz darauf an... Wo gebaut werden soll, was das Grundstück hergibt, wie die Wünsche der Bauherren sind, welche Kosten mit welcher Lösung verbunden wären etc... Welche Fläche wird bebaut, welche Hangneigung - am Steilhang ohne Keller zu bauen ist nicht unmöglich, aber meist unsinnig - wo ...
Geplanter Bau eines Blockhauses
... zwei Kinderzimmer und auch zwei Bäder im Haus. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist unnötig da wir da schon anderweitig ausgestattet sind. Ein Grundstück besitzen wir bereits, es ist weitgehend erschlossen (S Strom auf und Abwasser etc. am Grundstück anliegend). Ich denke bei 1,5-gescossiger ...
... zwei Kinderzimmer und auch zwei Bäder im Haus. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist unnötig da wir da schon anderweitig ausgestattet sind. Ein Grundstück besitzen wir bereits, es ist weitgehend erschlossen (S Strom auf und Abwasser etc. am Grundstück anliegend). Ich denke bei 1,5-gescossiger ...
Fertighaus - Ja oder Nein?!
... ein Einfamilienhaus.Der bestehende Kredit wird von meinem Bruder abgelöst. Hab mir schon ein paar Angebote eingeholt zum Thema Fertighaus. Mit Grundstück komme ich auf ca 290000 Euro. Ein Batzen Geld!!!! Würde gerne einfach wissen was ihr davon haltet ....... lohnt der ernsthafte gang zur Bank ...
... ein Einfamilienhaus.Der bestehende Kredit wird von meinem Bruder abgelöst. Hab mir schon ein paar Angebote eingeholt zum Thema Fertighaus. Mit Grundstück komme ich auf ca 290000 Euro. Ein Batzen Geld!!!! Würde gerne einfach wissen was ihr davon haltet ....... lohnt der ernsthafte gang zur Bank ...
Hausplanung abgeschlossen - Finanzierung realistisch?
... Frühjahr diesen Jahres. Der Plan fürs Haus steht soweit, Angebote sind eingeholt jetzt gehts um die Finanzierung. Folgende Eckdaten hätten wir: Grundstück 893 qm bereits gekauft von Privat, Wert 30.000 € (Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. erledigt) Einfamilienhaus, ca. 170 qm Wohnfläche ...
... Frühjahr diesen Jahres. Der Plan fürs Haus steht soweit, Angebote sind eingeholt jetzt gehts um die Finanzierung. Folgende Eckdaten hätten wir: Grundstück 893 qm bereits gekauft von Privat, Wert 30.000 € (Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. erledigt) Einfamilienhaus, ca. 170 qm Wohnfläche ...
Günstiger Kaufpreis für Baugrundstück. Was meint wohl die Bank?
kann mir das nicht vorstellen. Wenn du dein Grundstück zu -x% Marktwert kaufst, dass dann die Bank auch nur diesen Kaufpreis ansetzt. Wenn jemand sein Haus oder Grundstück oder beides verkauft, wird es ja auch vorher geschätzt und nicht einfach der Kaufpreis von damals angesetzt. Gerade ...
kann mir das nicht vorstellen. Wenn du dein Grundstück zu -x% Marktwert kaufst, dass dann die Bank auch nur diesen Kaufpreis ansetzt. Wenn jemand sein Haus oder Grundstück oder beides verkauft, wird es ja auch vorher geschätzt und nicht einfach der Kaufpreis von damals angesetzt. Gerade ...
Grundstück kaufen...Notarkosten, Grunderwerbsteuer...
Hallo Leute. Ich möchte gerne ein Grundstück kaufen. Bauland befindet sich in Niedersachsen und kostet 47500Euro. Könnt ihr mir sagen was ich noch an sonstigen Kosten zahlen muss? grunderwerbsteuer sollte 4,5% betragen. Was der Notar kostet und macht hab ich leider nichts zu gefunden ...
Hallo Leute. Ich möchte gerne ein Grundstück kaufen. Bauland befindet sich in Niedersachsen und kostet 47500Euro. Könnt ihr mir sagen was ich noch an sonstigen Kosten zahlen muss? grunderwerbsteuer sollte 4,5% betragen. Was der Notar kostet und macht hab ich leider nichts zu gefunden ...
Baufinanzierung - mal anders herum gerechnet
... angebote und finanzierungsmodelle aufstellen lassen. Wir wollten ermitteln was der maximale Kreditrahmen ist bei 70.000€ Eigenkapital(Grundstück) und der Sicherheit das bei Arbeitslosigkeit der Partner die Abtrage Leisten kann. Im schnitt kamen wir mit einer Tilgung von 1,5 % und 15 Jahren ...
... angebote und finanzierungsmodelle aufstellen lassen. Wir wollten ermitteln was der maximale Kreditrahmen ist bei 70.000€ Eigenkapital(Grundstück) und der Sicherheit das bei Arbeitslosigkeit der Partner die Abtrage Leisten kann. Im schnitt kamen wir mit einer Tilgung von 1,5 % und 15 Jahren ...
Grundriss Einfamilienhaus auf 450 qm Grund
... Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Effiziente Flächennutzung im OG & dem Grundstück Wir freuen uns sehr auf eure Kommentare Grundstücksübersicht: 85366 EG: 85367 OG: 85368
[Seite 4]
... Ball - aus unserem Garten. Gerne auch mal ne volle Windel. Wir haben beim Grünflächenamt sogar erwirken können, dass die Büsche zu unserem Grundstück hin entfernt werden, da diese gerne als Toilette benutzt wurden. Und ja, es gibt dort einen Mülleimer, aber Menschen sind komisch. ich würde ...
[Seite 3]
Du magst eine Terrasse im Westen und Ihr habt ein Grundstück Richtung Osten? 85396
... Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Effiziente Flächennutzung im OG & dem Grundstück Wir freuen uns sehr auf eure Kommentare Grundstücksübersicht: 85366 EG: 85367 OG: 85368
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... Ball - aus unserem Garten. Gerne auch mal ne volle Windel. Wir haben beim Grünflächenamt sogar erwirken können, dass die Büsche zu unserem Grundstück hin entfernt werden, da diese gerne als Toilette benutzt wurden. Und ja, es gibt dort einen Mülleimer, aber Menschen sind komisch. ich würde ...
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Du magst eine Terrasse im Westen und Ihr habt ein Grundstück Richtung Osten? 85396
Bauen mit Südwest-Haus
... und qualitativ guten Hausbauer. Wenn du magst, kannst du ja ein paar Updates mit deinen Erfahrungen hier posten... Und wie seid ihr zu dem Grundstück gekommen? Grüsse Art
... und qualitativ guten Hausbauer. Wenn du magst, kannst du ja ein paar Updates mit deinen Erfahrungen hier posten... Und wie seid ihr zu dem Grundstück gekommen? Grüsse Art
Strommast auf dem Grundstück im Grundbuch nicht eingetragen
Hallo Baufreunde, in unseren Familienbesitz ist ein Grundstück, mit relativ großem Garten, in welchen ich demnächst gerne bauen möchte. IN dem Garten steht ca. ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt eine Strommast des örtlichen Energieversorgers. Dieser Mast wurde zu Ost Zeiten dort einfach ...
Hallo Baufreunde, in unseren Familienbesitz ist ein Grundstück, mit relativ großem Garten, in welchen ich demnächst gerne bauen möchte. IN dem Garten steht ca. ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt eine Strommast des örtlichen Energieversorgers. Dieser Mast wurde zu Ost Zeiten dort einfach ...
Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?
... weißt Du nur, wenn wir die Bauleistungsbeschreibung kennen und Dir sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten ...
[Seite 2]
Ich habe es gefunden. Es ist wohl das mit den drei Optionen: Kauf Grundstück und Eigenbau, Rohbau oder schlüsselfertig. Zu Deiner eigentlichen Frage: man spart bei einer Doppelhaushälfte im Vergleich zu einem Einfamilienhaus nur am kleineren Grundstück. Ggf noch wenige Kröten, wenn man sich ...
... weißt Du nur, wenn wir die Bauleistungsbeschreibung kennen und Dir sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten ...
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Ich habe es gefunden. Es ist wohl das mit den drei Optionen: Kauf Grundstück und Eigenbau, Rohbau oder schlüsselfertig. Zu Deiner eigentlichen Frage: man spart bei einer Doppelhaushälfte im Vergleich zu einem Einfamilienhaus nur am kleineren Grundstück. Ggf noch wenige Kröten, wenn man sich ...
Kleines Haus am Hang braucht gute Ideen
[Seite 3]
Hat Dein Planer ohne Vermessung des Grundstück einfach so losgelegt? Es sollte doch Höhen im Grundstück geben.
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Hat Dein Planer ohne Vermessung des Grundstück einfach so losgelegt? Es sollte doch Höhen im Grundstück geben.
Grundriss-Vordiskussion Einfamilienhaus Satteldach 170qm
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Für einen kombinierten HAR/Hauswirtschaftsraum eher knapp bei "keinem Keller" (was sagt denn das Grundstück zu letzterem ?). Und ein weiteres Lob habe ich vergessen: endlich mal ein Haus ohne die heilige Kuh "angebaute Garage mit Durchgangstür ...
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Für einen kombinierten HAR/Hauswirtschaftsraum eher knapp bei "keinem Keller" (was sagt denn das Grundstück zu letzterem ?). Und ein weiteres Lob habe ich vergessen: endlich mal ein Haus ohne die heilige Kuh "angebaute Garage mit Durchgangstür ...
Feuchte Wand durch fehlendes Lüften nach Estrich
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Ob Fertighaus oder Massivbau ist egal. Entscheidend ist ob du auf deinem Grundstück baust oder Haus und Grundstück vom Bauträger kaufst. Auf deinem Grundstück bist du der Chef, beim Bauträger nur geduldet. Druck bezüglich Schlüssel würde ich in beiden Fällen ...
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Ob Fertighaus oder Massivbau ist egal. Entscheidend ist ob du auf deinem Grundstück baust oder Haus und Grundstück vom Bauträger kaufst. Auf deinem Grundstück bist du der Chef, beim Bauträger nur geduldet. Druck bezüglich Schlüssel würde ich in beiden Fällen ...
KFW Zuschuss beantragt VOR Notartermin
... Zuschuss für unser Energieeinsparverordnung 40 EE Haus betrifft. Jetzt les ich aber wir haben den Antrag zu früh gestellt. Die Zusage für unser Grundstück kam im September am 20.09.21, daraufhin haben wir uns den Hausanbieter ausgesucht, mit Klausel im Werkvertrag für die KfW Förderung. Soweit ...
... Zuschuss für unser Energieeinsparverordnung 40 EE Haus betrifft. Jetzt les ich aber wir haben den Antrag zu früh gestellt. Die Zusage für unser Grundstück kam im September am 20.09.21, daraufhin haben wir uns den Hausanbieter ausgesucht, mit Klausel im Werkvertrag für die KfW Förderung. Soweit ...
Abschluss Darlehensvertrag - Welcher Zeitpunkt?
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... haben als vorher geplant, größeres Gartenhaus und Carport vom Dachdecker eindecken, teurere gemauerte Toreinfahrt etc. Aber inkl. Grundstück haben wir exakt (lt. Excel-Tabelle) „nur“ 314.345 € für 122qm und 680qm Grundstück bezahlt
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... haben als vorher geplant, größeres Gartenhaus und Carport vom Dachdecker eindecken, teurere gemauerte Toreinfahrt etc. Aber inkl. Grundstück haben wir exakt (lt. Excel-Tabelle) „nur“ 314.345 € für 122qm und 680qm Grundstück bezahlt
Mehrfamilienhaus ohne Beteiligung Ehepartner - Eigentumsfrage
... möchte ich nicht. Meine Überlegungen/Pläne sind mit dem vorhandenen Geld (ca. 250 k) ein Zwei - oder Mehrfamilienhaus(4 Wohnungen) zu bauen. Das Grundstück dazu habe ich bereits Reserviert . 710qm (qm=110€, 0,4 Grundfläche/ 0,8 Geschossfläche) müsste also passen. Bebauungsplan sagt aktuell 3 ...
... möchte ich nicht. Meine Überlegungen/Pläne sind mit dem vorhandenen Geld (ca. 250 k) ein Zwei - oder Mehrfamilienhaus(4 Wohnungen) zu bauen. Das Grundstück dazu habe ich bereits Reserviert . 710qm (qm=110€, 0,4 Grundfläche/ 0,8 Geschossfläche) müsste also passen. Bebauungsplan sagt aktuell 3 ...
Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht
Hallo Zusammen, wir sind ganz neu hier im Forum. Wir haben kürzlich ein Grundstück gekauft und wollen nun ein Haus bauen. Wir wollen uns mehrere Anbieter anschauen und Angebote einholen. Wir haben Termine mit Schwörerhaus, Okal Haus, Weberhaus und Bien-Zenker. Hat jemand Erfahrungen mit diesen ...
Hallo Zusammen, wir sind ganz neu hier im Forum. Wir haben kürzlich ein Grundstück gekauft und wollen nun ein Haus bauen. Wir wollen uns mehrere Anbieter anschauen und Angebote einholen. Wir haben Termine mit Schwörerhaus, Okal Haus, Weberhaus und Bien-Zenker. Hat jemand Erfahrungen mit diesen ...