ᐅ grundstück in Themen
Finanzierungshilfe
... ein Haus in Sachsen-Anhalt bauen und ich würde gern wissen, ob ihr bei folgenden Daten unser Vorhaben empfehlen könnt. Kosten: [*]Haus incl. Grundstück 130000[*]Notar ca. 2000[*]Steuer ca. 4000[*]Insgesamt ca. 140000€ Eigenkapital: 55000€ Kredit: 85000€ Wir sind beide berufstätig und haben ...
... ein Haus in Sachsen-Anhalt bauen und ich würde gern wissen, ob ihr bei folgenden Daten unser Vorhaben empfehlen könnt. Kosten: [*]Haus incl. Grundstück 130000[*]Notar ca. 2000[*]Steuer ca. 4000[*]Insgesamt ca. 140000€ Eigenkapital: 55000€ Kredit: 85000€ Wir sind beide berufstätig und haben ...
Junges Ehepaar / Mann Beamter, Hausbau realistisch bzw. leistbar?
[Seite 2]
... euro mit den bausparverträgen. bei den 188.500 euro für das Haus wären auch schon maler- und tapezierarbeiten mit drin sowie die fußböden. das Grundstück würde um die 37.000 euro kosten, wie ich heute erfragt habe. was kämen denn noch für kosten auf uns zu bzw in welcher höhe? grunderwerbsteuer ...
[Seite 2]
... euro mit den bausparverträgen. bei den 188.500 euro für das Haus wären auch schon maler- und tapezierarbeiten mit drin sowie die fußböden. das Grundstück würde um die 37.000 euro kosten, wie ich heute erfragt habe. was kämen denn noch für kosten auf uns zu bzw in welcher höhe? grunderwerbsteuer ...
Wann Finanzierung abschließen ??
... uns die guten Zinskondition aber natürlich lieber früher als später sichern. Folgerndermaßen sieht es bei uns aus: Den Vertrag über das Grundstück werden wir vermutlich im nächsten Monat abschließen. (wird aus Eigenkapital bezahlt). Mit der Hausbaufirma sind wir bei 90%, also Angebot liegt ...
... uns die guten Zinskondition aber natürlich lieber früher als später sichern. Folgerndermaßen sieht es bei uns aus: Den Vertrag über das Grundstück werden wir vermutlich im nächsten Monat abschließen. (wird aus Eigenkapital bezahlt). Mit der Hausbaufirma sind wir bei 90%, also Angebot liegt ...
Kosten für Schwedenhaus
... keine Küche. Die Außenanlage sieht noch aus wie eine Mondlandschaft und das Auto steht auf der Straße. Ach ja, das Grundstück ist auch noch nicht im Preis enthalten. Wäre ja schon gut, wenn man das vorher kaufen würde. Ist es denn normal, dass man heute fast 500.000 € für ein Haus ausgeben muss ...
... keine Küche. Die Außenanlage sieht noch aus wie eine Mondlandschaft und das Auto steht auf der Straße. Ach ja, das Grundstück ist auch noch nicht im Preis enthalten. Wäre ja schon gut, wenn man das vorher kaufen würde. Ist es denn normal, dass man heute fast 500.000 € für ein Haus ausgeben muss ...
Verkauf jetziges Haus/Kreditablösung und Neubau m. Finanzierung
... bereitet mir ein bißchen Kopfzerbrechen. Wir besitzen derzeit noch ein Haus samt laufender Finanzierung. Haben jetzt aber die einmalige Chance ein Grundstück zu erhalten und könnten darauf neu bauen. Bedingung hierfür ist jedoch, dass wir unser jetziges Haus verkaufen. Dies ist an sich kein ...
... bereitet mir ein bißchen Kopfzerbrechen. Wir besitzen derzeit noch ein Haus samt laufender Finanzierung. Haben jetzt aber die einmalige Chance ein Grundstück zu erhalten und könnten darauf neu bauen. Bedingung hierfür ist jedoch, dass wir unser jetziges Haus verkaufen. Dies ist an sich kein ...
BAFA-Förderung für Wärmepumpe (Luft-Wasser-Wärmepumpe) bei Bau mit Bauträger
[Seite 4]
... ann, dass wir das am besten vor Ort mit der Sanitärfirma besprechen. Garantieren kann uns das aktuell daher keiner. Der Bauträger bringt auch das Grundstück mit und hat es daher irgendwie nicht wirklich nötig auf Sonderwünsche einzugehen. Die werden es auch so los
[Seite 4]
... ann, dass wir das am besten vor Ort mit der Sanitärfirma besprechen. Garantieren kann uns das aktuell daher keiner. Der Bauträger bringt auch das Grundstück mit und hat es daher irgendwie nicht wirklich nötig auf Sonderwünsche einzugehen. Die werden es auch so los
Schenkung der Großeltern, Pflichtteile
... ohnehin einen Notar aufsuchen. Meine Großeltern (werden teilweise von uns gepflegt) haben uns angeboten eine Schenkung zu machen und uns ihr Haus+Grundstück zu überlassen. Das Haus ist recht klein und sanierungsbedürftig. Da beide noch darin wohnen, kommt ein Anbau an das Haus bzw den Um- und ...
... ohnehin einen Notar aufsuchen. Meine Großeltern (werden teilweise von uns gepflegt) haben uns angeboten eine Schenkung zu machen und uns ihr Haus+Grundstück zu überlassen. Das Haus ist recht klein und sanierungsbedürftig. Da beide noch darin wohnen, kommt ein Anbau an das Haus bzw den Um- und ...
Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt
[Seite 4]
... lieber eine Positiv-Hitliste von Orten auf, wo es Dir am besten gefallen würde (aber bedenke dabei, eine halbe Mio ist heute für ein Haus mit Grundstück nicht mehr viel Geld
[Seite 4]
... lieber eine Positiv-Hitliste von Orten auf, wo es Dir am besten gefallen würde (aber bedenke dabei, eine halbe Mio ist heute für ein Haus mit Grundstück nicht mehr viel Geld
Bauen bei Leipzig, Welches Budget / Finanzierung / welche Optionen?
[Seite 3]
Sehr schwierige Situation: - Ohne Jobs vor Ort keinen Kredit. - Ohne vor Ort zu sein kein günstiges Grundstück. Nur die Restposten, die es bis ins Internetportal schaffen. Habt ihr Familie und Freunde in Leipzig, die ein Grundstück für euch auftreiben können? Sehr positiv finde ich, dass ihr ...
[Seite 3]
Sehr schwierige Situation: - Ohne Jobs vor Ort keinen Kredit. - Ohne vor Ort zu sein kein günstiges Grundstück. Nur die Restposten, die es bis ins Internetportal schaffen. Habt ihr Familie und Freunde in Leipzig, die ein Grundstück für euch auftreiben können? Sehr positiv finde ich, dass ihr ...
Individuelle Planung oder doch GU?
... einen Generalunternehmer (Helma, Kern-Haus, Brale ...) suchen oder tatsächlich alles vom Architekten planen lassen und lokale Firmen beauftragen. Grundstück ist vorhanden. Der Wille gewisse Eigenleistungen zu erbringen ebenfalls (innen verputzen, Einfahrt pflastern, Fußboden verlegen). Kurze ...
... einen Generalunternehmer (Helma, Kern-Haus, Brale ...) suchen oder tatsächlich alles vom Architekten planen lassen und lokale Firmen beauftragen. Grundstück ist vorhanden. Der Wille gewisse Eigenleistungen zu erbringen ebenfalls (innen verputzen, Einfahrt pflastern, Fußboden verlegen). Kurze ...
Scheunenumbau Erlaubnis Bauamt lehnt ständig alles ab
Hallo Liebe Leute, Ich habe im Jahr 2015 eine Immobilie gekauft 1FH Mit 220qm Grundstück auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune zurzeit ohne Dach. Das Amt möchte /erlaubt uns nicht einen neuen Dach bauen zulassen und teilt uns mündlich mit das wir sogar 1meter Abstand zum Nachbarn haben ...
Hallo Liebe Leute, Ich habe im Jahr 2015 eine Immobilie gekauft 1FH Mit 220qm Grundstück auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune zurzeit ohne Dach. Das Amt möchte /erlaubt uns nicht einen neuen Dach bauen zulassen und teilt uns mündlich mit das wir sogar 1meter Abstand zum Nachbarn haben ...
ZAUN gesucht - Bilder und Anregungen erwünscht !
[Seite 5]
Dann schau doch nach Vogelschutzhecke die darf optisch verwildern. Oder ihr lasst einen Teil vom Grundstück offen Oder doch Stabmatte und Efeu
[Seite 5]
Dann schau doch nach Vogelschutzhecke die darf optisch verwildern. Oder ihr lasst einen Teil vom Grundstück offen Oder doch Stabmatte und Efeu
Aktueller Vergleich von Fertighausanbietern (und "Wartezeiten")
Hallo zusammen, ich bin Rainario, 40 Jahre alt, Familienpapa (Tochter Sonnenschein ist 2J.) und nun mit vorhandenem Grundstück auf der Suche nach dem passenden Nest(-erbauer). Ich lese schon eine Weile mit, nun muss ich aber mal kurz dumm fragen: Gibt es jemanden hier im Forum, der aktuelle ...
Hallo zusammen, ich bin Rainario, 40 Jahre alt, Familienpapa (Tochter Sonnenschein ist 2J.) und nun mit vorhandenem Grundstück auf der Suche nach dem passenden Nest(-erbauer). Ich lese schon eine Weile mit, nun muss ich aber mal kurz dumm fragen: Gibt es jemanden hier im Forum, der aktuelle ...
Kauf eines Zweifamilienhauses mit Freunden
[Seite 3]
Die einzige saubere Lösung ist das Haus und Grundstück teilen zu lassen und dann zu kaufen. Ich sehe auch bei unterschiedlichem Zustand eine 60:40 Teilung nicht als fair an. Darüber hinaus erlaubt euch eine Teilungserklärung jederzeit die Wohnung wieder zu verkaufen ohne auf den anderen angewiesen ...
[Seite 3]
Die einzige saubere Lösung ist das Haus und Grundstück teilen zu lassen und dann zu kaufen. Ich sehe auch bei unterschiedlichem Zustand eine 60:40 Teilung nicht als fair an. Darüber hinaus erlaubt euch eine Teilungserklärung jederzeit die Wohnung wieder zu verkaufen ohne auf den anderen angewiesen ...
Landschaftsschutzgebiet-evtl Kauf -viele offene Fragen
... und ich wohne mit meiner Frau und Kind plus vielen Tieren in Gelsenkirchen NRW.Wir leben in einem Zechenhaus und haben nun die Möglichkeit ein Grundstück in einem Landschaftsschutzgebiet zu kaufen.Alleinlage und kein weiterer Nachbar auf der selben Strasse. Das Grundstück ist 2000qm gross ...
... und ich wohne mit meiner Frau und Kind plus vielen Tieren in Gelsenkirchen NRW.Wir leben in einem Zechenhaus und haben nun die Möglichkeit ein Grundstück in einem Landschaftsschutzgebiet zu kaufen.Alleinlage und kein weiterer Nachbar auf der selben Strasse. Das Grundstück ist 2000qm gross ...
Bemessung der Grunderwerbsteuer
... Rechts habe ich an die hier Anwesenden mit entsprechender Expertise folgende Frage : Der Kaufpreis beträgt Summe x dieser setzt sich zusammen aus Grundstück A Bodenaustausch B Baugenehmigungsrechte und Planung C Muss ich nicht eigentlich "nur" für A Grunderwerbsteuer bezahlen und B&C mindern ...
... Rechts habe ich an die hier Anwesenden mit entsprechender Expertise folgende Frage : Der Kaufpreis beträgt Summe x dieser setzt sich zusammen aus Grundstück A Bodenaustausch B Baugenehmigungsrechte und Planung C Muss ich nicht eigentlich "nur" für A Grunderwerbsteuer bezahlen und B&C mindern ...
Bauvorhaben realisierbar und realistisch?
Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in Berlin zur Miete, überlegen nun aber in Brandenburg ein Grundstück zu kaufen und ein Haus zu bauen. Wir sind uns noch unsicher, ob das Projekt stemmbar ist und wollten von der Community ein paar Meinungen einholen. Einen Termin zur "professionellen" Beratung ...
Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in Berlin zur Miete, überlegen nun aber in Brandenburg ein Grundstück zu kaufen und ein Haus zu bauen. Wir sind uns noch unsicher, ob das Projekt stemmbar ist und wollten von der Community ein paar Meinungen einholen. Einen Termin zur "professionellen" Beratung ...
Finanzierung aus 3 Bausteinen konstruieren?
... 2019 Sollzins 2,35 % p.a. und eff. Jahreszins 2,52% Des Weiteren ca. 15.000 € als Barvermögen bzw. Aktienfonds und Co.. Erb-Grundstück 400 m² Kosten für Grundstück 0,00 € da Quasi schon im Besitz, bzw. noch Notarkosten und Grundbucheintrag bzw. Papierkram um das ganze auf mich umzuschreiben ...
... 2019 Sollzins 2,35 % p.a. und eff. Jahreszins 2,52% Des Weiteren ca. 15.000 € als Barvermögen bzw. Aktienfonds und Co.. Erb-Grundstück 400 m² Kosten für Grundstück 0,00 € da Quasi schon im Besitz, bzw. noch Notarkosten und Grundbucheintrag bzw. Papierkram um das ganze auf mich umzuschreiben ...
Terrasse und Stellplätze beim Bauantrag einzeichnen
... der Terrasse zu entscheiden. Das würde ich dann eher nach dem Hausbau entscheiden, nach Lichteinfall etc. und wie das Haus dann so wirkt auf dem Grundstück. Das kann ich doch jetzt noch nicht wissen. Darf ich die Terrasse dann später nicht mehr vergrößern oder anders platzieren
... der Terrasse zu entscheiden. Das würde ich dann eher nach dem Hausbau entscheiden, nach Lichteinfall etc. und wie das Haus dann so wirkt auf dem Grundstück. Das kann ich doch jetzt noch nicht wissen. Darf ich die Terrasse dann später nicht mehr vergrößern oder anders platzieren
Grundstückskauf ohne Vermessung und Bodengutachten
Hey Leute Leider habe ich über die Suche nichts passendes gefunden. Mein Anliegen: Uns wurde der Kaufvertrag für ein Grundstück durch den Notar zugeschickt, welches gerade erst erschlossen wird und vermutlich ab Mai 2018 zur Verfügung steht. Das Grundstück ist noch nicht eingemessen und es gibt ...
Hey Leute Leider habe ich über die Suche nichts passendes gefunden. Mein Anliegen: Uns wurde der Kaufvertrag für ein Grundstück durch den Notar zugeschickt, welches gerade erst erschlossen wird und vermutlich ab Mai 2018 zur Verfügung steht. Das Grundstück ist noch nicht eingemessen und es gibt ...
Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?
... Fall keine passenden Antwort hier im Forum gefunden. Deshalb hier mein Anliegen: Wir (Mama Papa Kind) haben uns in unserer Gemeinde für ein Grundstück in einem Neubaugebiet beworben und dies nun auch zugesagt bekommen. Im Zusageschreiben wurde von uns eine Bestätigung abgefragt und ein ...
... Fall keine passenden Antwort hier im Forum gefunden. Deshalb hier mein Anliegen: Wir (Mama Papa Kind) haben uns in unserer Gemeinde für ein Grundstück in einem Neubaugebiet beworben und dies nun auch zugesagt bekommen. Im Zusageschreiben wurde von uns eine Bestätigung abgefragt und ein ...
Welches Heizsystem sotte man für einen Neubau wählen?
Inwieweit seid ihr technisch interessiert? Habt ihr genug Grundstück am Haus? Und habt ihr Zugriff auf einen Bagger?
Inwieweit seid ihr technisch interessiert? Habt ihr genug Grundstück am Haus? Und habt ihr Zugriff auf einen Bagger?
Einfamilienhaus mit Lyrahaus bauen oder Hauskauf?
... u.a. Am Freitag hat die Geschäftsführerin uns rechnerisch gezeigt, dass wir sowohl bei Hauskauf ab 220.000€ als auch bei Neuhausbau+Grundstück von Kosten gleich hoch liegen. (uns wurde ein 52.000€ Grundstück 800m2 vorgelegt). Beim Hauskauf hätten wir ebenso nach paar jährchen Investition ...
... u.a. Am Freitag hat die Geschäftsführerin uns rechnerisch gezeigt, dass wir sowohl bei Hauskauf ab 220.000€ als auch bei Neuhausbau+Grundstück von Kosten gleich hoch liegen. (uns wurde ein 52.000€ Grundstück 800m2 vorgelegt). Beim Hauskauf hätten wir ebenso nach paar jährchen Investition ...
Grundstücksverkauf Bedingungen festlegen - Wie absichern?
Guten Morgen, meine Eltern würden gerne an einen Interessenten ein Grundstück verkaufen. Da sie selbst daran interessiert sind, dass das Grundstück in Zukunft nicht zu stark bebaut wird, würden Sie das gerne vertraglich festlegen. Genau genommen geht es darum, dass die Maximale Höhe der Bebauung ...
Guten Morgen, meine Eltern würden gerne an einen Interessenten ein Grundstück verkaufen. Da sie selbst daran interessiert sind, dass das Grundstück in Zukunft nicht zu stark bebaut wird, würden Sie das gerne vertraglich festlegen. Genau genommen geht es darum, dass die Maximale Höhe der Bebauung ...
Bau eines Reihenhauses
Guten Morgen Zusammen, meine Frau und Ich beide 30. Jahre, möchten in der nächsten Zeit mit dem Bau eines Reihenhauses starten. Ein Grundstück (voll erschlossen) in BW ist vorhanden und wird derzeit Finanziert. Bebaut soll bis zum 31.01.2022, Zwei Angebote aus der Region haben wir uns bereits ...
Guten Morgen Zusammen, meine Frau und Ich beide 30. Jahre, möchten in der nächsten Zeit mit dem Bau eines Reihenhauses starten. Ein Grundstück (voll erschlossen) in BW ist vorhanden und wird derzeit Finanziert. Bebaut soll bis zum 31.01.2022, Zwei Angebote aus der Region haben wir uns bereits ...
Allgemeine Empfehlungen/Meinungen/Bedenken
... Handy nicht richtig lesbar) ohne Anbau. 360000 plus Anbau/Doppelgarage macht 400000. Mit Baunebenkosten liegt ihr dann bei 450000 ohne ein Grundstück. Les Dich mal etwas in der Rubrik Baukosten ein. Wieviel kostet denn das Grundstück
... Handy nicht richtig lesbar) ohne Anbau. 360000 plus Anbau/Doppelgarage macht 400000. Mit Baunebenkosten liegt ihr dann bei 450000 ohne ein Grundstück. Les Dich mal etwas in der Rubrik Baukosten ein. Wieviel kostet denn das Grundstück
Grundriss auf Grundstück einpflegen
... Maßstabsgetreu in einen Grundstücks-Grundriss einpflegt . Wir haben leider keine Zeit und Muße das ganze zu erledigen . Des Weiteren ist das Grundstück konisch geschnitten und wir müssen schauen wo genau wir das Haus platzieren können . Alle Eckdaten zum Grundstück und Haus liegen vor ...
... Maßstabsgetreu in einen Grundstücks-Grundriss einpflegt . Wir haben leider keine Zeit und Muße das ganze zu erledigen . Des Weiteren ist das Grundstück konisch geschnitten und wir müssen schauen wo genau wir das Haus platzieren können . Alle Eckdaten zum Grundstück und Haus liegen vor ...
Erfahrungen zu Nutzungsänderung gesucht!
Hallo und einen guten Abend in die Runde! Ich besitze ein 141 qm grosses Grundstück, auf dem sich seit 1975 ein Schuppen / Scheune befindet, die auch als solche genutzt wurde. Nun würde ich gerne dort meinen Altersruhesitz bauen, schön klein und überschaubar, es könnte so bleiben wie es ist, nur ...
Hallo und einen guten Abend in die Runde! Ich besitze ein 141 qm grosses Grundstück, auf dem sich seit 1975 ein Schuppen / Scheune befindet, die auch als solche genutzt wurde. Nun würde ich gerne dort meinen Altersruhesitz bauen, schön klein und überschaubar, es könnte so bleiben wie es ist, nur ...
Hausbau-Planung und Baufinanzierung 2018
... Ein weitere Punkt ist natürlich das Geld und die Finanzierung nachfolgend die momentane Situation. Ein voll erschlossenes Grundstück mit 666 m² haben wir uns bereits Anfang dieses Jahres gekauft, dieses wurde "Bar" bezahlt, also ohne Kredit o.Ä. Wir zahlen 280€ Kaltmiete und sparen ...
... Ein weitere Punkt ist natürlich das Geld und die Finanzierung nachfolgend die momentane Situation. Ein voll erschlossenes Grundstück mit 666 m² haben wir uns bereits Anfang dieses Jahres gekauft, dieses wurde "Bar" bezahlt, also ohne Kredit o.Ä. Wir zahlen 280€ Kaltmiete und sparen ...
Grenzbebauung - Lücke zwischen den Häusern
Hallo, wir befinden uns momentan noch in der Planungsphase bei einem Grundstück mit Grenzbebauung. Das Nachbarhaus steht ca. 15-20cm von der Grenze entfernt, nun stellt sich die Frage wie man hier mit der entstehenden Lücke bei Grenzbebauung umgeht. Keiner kann hier nachträglich Verputzen oder ...
Hallo, wir befinden uns momentan noch in der Planungsphase bei einem Grundstück mit Grenzbebauung. Das Nachbarhaus steht ca. 15-20cm von der Grenze entfernt, nun stellt sich die Frage wie man hier mit der entstehenden Lücke bei Grenzbebauung umgeht. Keiner kann hier nachträglich Verputzen oder ...