ᐅ grundstück in Themen
Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?
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... abgefangen und in stundenlange Gespräche verwickelt werden kann mir jetzt nichtmehr passieren. Ein uneinsehbares Grundstück mit 15 m Mindestabstand von der Hausmitte nach allen Seiten sei Dank. Schwiegervater hat ein Haus auf einem nach WEG geteilten Grundstück und Glück mit ...
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... abgefangen und in stundenlange Gespräche verwickelt werden kann mir jetzt nichtmehr passieren. Ein uneinsehbares Grundstück mit 15 m Mindestabstand von der Hausmitte nach allen Seiten sei Dank. Schwiegervater hat ein Haus auf einem nach WEG geteilten Grundstück und Glück mit ...
Haus finanzieren jemals möglich?
... wobei ich eine Vollfinanzierung eines Neubaus mit einem Netto von 3.600 € schon heftig finden würde. Schließlich müsst Ihr mit Grundstück mit Gesamtkosten von mindestens 300.000 €, eher noch einiges Mehr, rechnen. Von daher von meiner Seite eher eine Gebrauchtimmobilie ins Auge fassen ...
... wobei ich eine Vollfinanzierung eines Neubaus mit einem Netto von 3.600 € schon heftig finden würde. Schließlich müsst Ihr mit Grundstück mit Gesamtkosten von mindestens 300.000 €, eher noch einiges Mehr, rechnen. Von daher von meiner Seite eher eine Gebrauchtimmobilie ins Auge fassen ...
Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?
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... wenn gut geplant, eine schicke Einliegerwohnung werden. Aber halt nicht mit dem Standard, welcher im Web zu finden ist. Ungewöhnliches Grundstück erfordert ungewöhnlichen Entwurf Ich habe diese Woche zwei Folgen vom perfekten Dinner auf Vox geschaut: in München und Umgebung! Da wird eine ...
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... wenn gut geplant, eine schicke Einliegerwohnung werden. Aber halt nicht mit dem Standard, welcher im Web zu finden ist. Ungewöhnliches Grundstück erfordert ungewöhnlichen Entwurf Ich habe diese Woche zwei Folgen vom perfekten Dinner auf Vox geschaut: in München und Umgebung! Da wird eine ...
Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m
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... Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der aufgehenden Außenwand mit der Dachhaut " Grundstück ist bisher noch nicht vermessen. Es war ein Kauf innerhalb der Familie und der Plausi-Check mit der Flurkarte vom Katasteramt hat die Größe ...
Wertes Forum, meine Frau und ich haben kürzlich ein Grundstück erworben mit abrissbedürftigem Haus. Wir wollen unseren Traum von einem neugebauten Haus erfüllen. Wir haben vor dem Kauf die üblichen Sachen geprüft: [*]Keine Altlasten im Grundbuch [*]Keine eingetragenen Baulasten [*]Keine ...
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... kann nur durch eine Baulast ausgelöst werden. Bei der Prüfung des Bebauungsplan wird nur danach geschaut, welche Konstellation auf meinem Grundstück ist (Bebauungsplan, Landesbauordnung, evtl. Baulasten). ->Wie bekannt, liegt hier keine Baulast vor. Da das Grundstück bereits gekauft ist ...
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... Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der aufgehenden Außenwand mit der Dachhaut " Grundstück ist bisher noch nicht vermessen. Es war ein Kauf innerhalb der Familie und der Plausi-Check mit der Flurkarte vom Katasteramt hat die Größe ...
Wertes Forum, meine Frau und ich haben kürzlich ein Grundstück erworben mit abrissbedürftigem Haus. Wir wollen unseren Traum von einem neugebauten Haus erfüllen. Wir haben vor dem Kauf die üblichen Sachen geprüft: [*]Keine Altlasten im Grundbuch [*]Keine eingetragenen Baulasten [*]Keine ...
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... kann nur durch eine Baulast ausgelöst werden. Bei der Prüfung des Bebauungsplan wird nur danach geschaut, welche Konstellation auf meinem Grundstück ist (Bebauungsplan, Landesbauordnung, evtl. Baulasten). ->Wie bekannt, liegt hier keine Baulast vor. Da das Grundstück bereits gekauft ist ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 175qm mit Option Zweifamilienhaus ausbaufähig
Hallo zusammen, ich bin neu hier und möchte damit beginnen, unser Grundstück und den eigenen Hausentwurf vorzustellen. Wir hatten zwar schon die ein oder anderen Gespräche mit Bauunternehmer aber ein Angebot oder Entwurf noch nicht bekommen. Das braucht halt noch bisschen Zeit. Schwierigkeiten bei ...
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Bei dem Grundstück geht doch fast jeder Entwurf der Fertighausanbieter. Warum das Rad neu erfinden, wenn man k.A. hat? Dann noch eine Sadtvilla. Warum die Garage in den Sueden? Dein Nachbar hat die sicher nicht umsonst in den Norden gebaut. Was nun Garage oder ...
Hallo zusammen, ich bin neu hier und möchte damit beginnen, unser Grundstück und den eigenen Hausentwurf vorzustellen. Wir hatten zwar schon die ein oder anderen Gespräche mit Bauunternehmer aber ein Angebot oder Entwurf noch nicht bekommen. Das braucht halt noch bisschen Zeit. Schwierigkeiten bei ...
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Bei dem Grundstück geht doch fast jeder Entwurf der Fertighausanbieter. Warum das Rad neu erfinden, wenn man k.A. hat? Dann noch eine Sadtvilla. Warum die Garage in den Sueden? Dein Nachbar hat die sicher nicht umsonst in den Norden gebaut. Was nun Garage oder ...
Ab welcher Höhendifferenz L-Steine / Absicherung
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Zum Nachbarn also 26 cm Differenz, korrekt? Alle vier Seiten? Wie groß ist das Grundstück, kommen grenznahe Böschungen in Frage?
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Zum Nachbarn also 26 cm Differenz, korrekt? Alle vier Seiten? Wie groß ist das Grundstück, kommen grenznahe Böschungen in Frage?
Meinungen zum Hauskauf in Nordausrichtung
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Wir waren eben vor Ort auf dem Grundstück. Die Wettervorhersage für die nächsten Tage ist bescheiden, wir müssen auf einen sonnigen Tag warten. Die Häuser stehen allerdings noch ...
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Wir waren eben vor Ort auf dem Grundstück. Die Wettervorhersage für die nächsten Tage ist bescheiden, wir müssen auf einen sonnigen Tag warten. Die Häuser stehen allerdings noch ...
Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Außenanlage
... Stand bei ca. 410 T€ inkl. Baunebenkosten, Außenanlage, "KNX", etc... Wir würden gerne Anfang/Mitte 2017 anfangen mit dem Bauen. Ein Grundstück von ca 700m² ist bereits in unserem Besitz und hat einen Wert von ca. 80.000€. Weiteres Eigenkapital (abgesehen vom Grundstück) können wir ...
... Stand bei ca. 410 T€ inkl. Baunebenkosten, Außenanlage, "KNX", etc... Wir würden gerne Anfang/Mitte 2017 anfangen mit dem Bauen. Ein Grundstück von ca 700m² ist bereits in unserem Besitz und hat einen Wert von ca. 80.000€. Weiteres Eigenkapital (abgesehen vom Grundstück) können wir ...
L-Förmiger Grundriss oder lieber rechteckig und weniger Garten?
Hi, wir werden demnächst ein Grundstück erwerben und überlegen wie wir das Haus darauf setzten. Da sich zur Straße hin eine Rosskastanie befindet macht die Baulinie einen Knick (Siehe Anhang). Ein erster Grundrissentwurf sähe ein Rechteckiges Haus (11mx9m) mit Satteldach vor welches nach 6 meter ...
Hi, wir werden demnächst ein Grundstück erwerben und überlegen wie wir das Haus darauf setzten. Da sich zur Straße hin eine Rosskastanie befindet macht die Baulinie einen Knick (Siehe Anhang). Ein erster Grundrissentwurf sähe ein Rechteckiges Haus (11mx9m) mit Satteldach vor welches nach 6 meter ...
Architektenentwurf Grundriss Einfamilienhaus - Tipps erwünscht
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... wegzutragen, sehr suspekt. Wozu, wenn ihr dann durch Wegnahme des "Abstellraumes" eine ordentliche Küche habt, wo man Geschirr in den Grundstück stellt oder eine nicht von außen sichtbare Ablagefläche vorweisen kann. Das Rumtragen von Geschirr sollte in heutiger Zeit nicht vonnöten ...
... nach hinten können wir bis ca. 16m bauen. Die Garage wollen wir natürlich auf die Grenze zum rechten NachbarGrundstück (Nordseite) bauen. Das Grundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet, es gibt keinen bebauungsplan und die Vorgabe der Stadt ist, dass wir das Haus an die Straße ...
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... wegzutragen, sehr suspekt. Wozu, wenn ihr dann durch Wegnahme des "Abstellraumes" eine ordentliche Küche habt, wo man Geschirr in den Grundstück stellt oder eine nicht von außen sichtbare Ablagefläche vorweisen kann. Das Rumtragen von Geschirr sollte in heutiger Zeit nicht vonnöten ...
... nach hinten können wir bis ca. 16m bauen. Die Garage wollen wir natürlich auf die Grenze zum rechten NachbarGrundstück (Nordseite) bauen. Das Grundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet, es gibt keinen bebauungsplan und die Vorgabe der Stadt ist, dass wir das Haus an die Straße ...
12 qm mehr Sonnengarten oder kein Risiko bei Starkregen?
Liebe Bauherren, wir wollen ein eingeschossiges Haus, 8 m auf 11 m, bauen. Von der Straßenseite aus betrachtet fällt das Grundstück ca. 1,50 m ab, ebenso fällt das Grundstück von der Straßenseite aus betrachtet von links nach rechts um ca. 50 cm ab. Die eine 8 m breite Giebelseite verläuft ...
Liebe Bauherren, wir wollen ein eingeschossiges Haus, 8 m auf 11 m, bauen. Von der Straßenseite aus betrachtet fällt das Grundstück ca. 1,50 m ab, ebenso fällt das Grundstück von der Straßenseite aus betrachtet von links nach rechts um ca. 50 cm ab. Die eine 8 m breite Giebelseite verläuft ...
Grundstückskosten? Was ist drin?
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nordlys hat recht. gekauft hättet ihr: das Grundstück, die kanalleitung in der straße, die Wasserversorgung in der straße und auch ein breitbandkabel in der straße. von strom redet irgendwie keiner, wird aber wohl auch in der straße liegen. es fehlen: die anschlüsse von der straße zum haus ...
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nordlys hat recht. gekauft hättet ihr: das Grundstück, die kanalleitung in der straße, die Wasserversorgung in der straße und auch ein breitbandkabel in der straße. von strom redet irgendwie keiner, wird aber wohl auch in der straße liegen. es fehlen: die anschlüsse von der straße zum haus ...
Grunddienstbarkeit Wasserversorgungsleitung
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... keine Garage, kein Gartenhaus, keine Pflasterarbeiten oder sonstige festen Oberflächen, keine Bewässerungssysteme oder Drainagen, das Grundstück muss immer frei zugänglich sein, keine Punkt- oder Streifenfundamente... Leitungsrechte können sehr wohl beeinträchtigen. Gerade und ...
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... keine Garage, kein Gartenhaus, keine Pflasterarbeiten oder sonstige festen Oberflächen, keine Bewässerungssysteme oder Drainagen, das Grundstück muss immer frei zugänglich sein, keine Punkt- oder Streifenfundamente... Leitungsrechte können sehr wohl beeinträchtigen. Gerade und ...
Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?
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... den Fliesen komplett zusagen ( hoffe das das Standard ist ). Was bedeutet ideelle und Reale Teilung in dem Fall ? Lieg ich damit richtig das das Grundstück, welches an meinem Haus angezeichnet ist mir gehört, bei realer Teilung und das komplette Grundstück allen Bewohnern der Anlage gehört bei ...
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... den Fliesen komplett zusagen ( hoffe das das Standard ist ). Was bedeutet ideelle und Reale Teilung in dem Fall ? Lieg ich damit richtig das das Grundstück, welches an meinem Haus angezeichnet ist mir gehört, bei realer Teilung und das komplette Grundstück allen Bewohnern der Anlage gehört bei ...
Nachbar lagert Bodenaushub auf unseren Grundstück
... gut gemeinten Rat, folgende Situation: Wir haben uns letztes Jahr ein BauGrundstück gekauft, haben aber noch nicht vor demnächst zu bauen. Dieses Grundstück ist mittig zwischen zwei anderen Grundstücken die nun bebaut werden. Der eine Nachbar kam vor seinem Bauvorhaben zu uns hat uns seinen ...
... gut gemeinten Rat, folgende Situation: Wir haben uns letztes Jahr ein BauGrundstück gekauft, haben aber noch nicht vor demnächst zu bauen. Dieses Grundstück ist mittig zwischen zwei anderen Grundstücken die nun bebaut werden. Der eine Nachbar kam vor seinem Bauvorhaben zu uns hat uns seinen ...
Motorhacke / Gartenfräse elektrisch kaufen oder Benziner mieten
Hallo! Das Haus ist fertig, wir sind eingezogen und nun geht es an die Außenanlage. Wir haben eine Fläche von 1.000 - 1.200 QM (flaches Grundstück, eher sandiger Boden), auf der wir Rasen sähen möchten. Nun muss der Boden dafür gelockert werden, am Besten mit einer Gartenfräse / Motorhacke. Ich ...
Hallo! Das Haus ist fertig, wir sind eingezogen und nun geht es an die Außenanlage. Wir haben eine Fläche von 1.000 - 1.200 QM (flaches Grundstück, eher sandiger Boden), auf der wir Rasen sähen möchten. Nun muss der Boden dafür gelockert werden, am Besten mit einer Gartenfräse / Motorhacke. Ich ...
Möglichkeiten der Finanzierung ausloten
... Wir sind in Planungen für einen Hausbau eingestiegen und haben schon Baufirmen angefragt bzw. kleinere Gespräche geführt. Erst mal zu den Fakten: Grundstück kostet 59 €/qm und hat 697 qm (erschlossen) 25.000 € liegen als Eigenkapital vor 12.000 € sind in einem 60.000 € Bausparvertrag/Riester ...
... Wir sind in Planungen für einen Hausbau eingestiegen und haben schon Baufirmen angefragt bzw. kleinere Gespräche geführt. Erst mal zu den Fakten: Grundstück kostet 59 €/qm und hat 697 qm (erschlossen) 25.000 € liegen als Eigenkapital vor 12.000 € sind in einem 60.000 € Bausparvertrag/Riester ...
Bodengutachten an Grundstück ergab hohes Grundwasser
Hm, ok. Passiert das bisher denn auch schon auf dem unbebauten Grundstück? Ist der Boden sehr lehmig? Das Regenwasser muss ja jetzt auch schon auf dem Grund versickern. Zukünftig wird es entweder in die Kanalisation oder auf dem Grundstück abgeführt werden. Falls letzteres (so auch bei uns), dann ...
Hm, ok. Passiert das bisher denn auch schon auf dem unbebauten Grundstück? Ist der Boden sehr lehmig? Das Regenwasser muss ja jetzt auch schon auf dem Grund versickern. Zukünftig wird es entweder in die Kanalisation oder auf dem Grundstück abgeführt werden. Falls letzteres (so auch bei uns), dann ...
Nachbar will einen Bergahorn pflanzen
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... Haus halten. Wenn jemand das gleiche mit einer Einliegerwohnung macht: wen stört´s ? - problematisch wird es doch nur, wenn ein ganzes Grundstück mit einem "Club Halligalli" für Ballermanntouristen bebaut wird. Aber das kann man genau so dezent und effizient regeln wie einen Rahmen ...
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... Haus halten. Wenn jemand das gleiche mit einer Einliegerwohnung macht: wen stört´s ? - problematisch wird es doch nur, wenn ein ganzes Grundstück mit einem "Club Halligalli" für Ballermanntouristen bebaut wird. Aber das kann man genau so dezent und effizient regeln wie einen Rahmen ...
Allgemeine Fragen zum Hausbau / Hauskauf
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Vorteil Kauf, wen das Objekt in Ordnung ist und persönlich passt: es ist alles fertig. Grundstück, Auffahrt, alles. Einziehen und gut. Nachteil: hohe Grunderwerbsteuer. Kompromissbereitschaft, da in einem Gebrauchthaus eben immer Dinge sein werden, die man selbst für sich anders gewollt hätte ...
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Vorteil Kauf, wen das Objekt in Ordnung ist und persönlich passt: es ist alles fertig. Grundstück, Auffahrt, alles. Einziehen und gut. Nachteil: hohe Grunderwerbsteuer. Kompromissbereitschaft, da in einem Gebrauchthaus eben immer Dinge sein werden, die man selbst für sich anders gewollt hätte ...
Glyphosat vom Nachbarn. Spritzgrenzen zu Wohnbebauung
[Seite 6]
Naja, Glyphosat-Salat relativiert jetzt aber nicht das Sprühzeug auf seinem Grundstück. Da kann ich Kaho schon verstehen. Nur weil ich auf dem Weg zur Arbeit am Bahnhof (trotz Rauchverbot) zum temporären Passivraucher werde, muss ich nicht dulden dass auf meinem Grundstück oder in meinem Haus ...
[Seite 6]
Naja, Glyphosat-Salat relativiert jetzt aber nicht das Sprühzeug auf seinem Grundstück. Da kann ich Kaho schon verstehen. Nur weil ich auf dem Weg zur Arbeit am Bahnhof (trotz Rauchverbot) zum temporären Passivraucher werde, muss ich nicht dulden dass auf meinem Grundstück oder in meinem Haus ...
Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?
... Nach erstem Gespräch mit der Hausbank ist eine Gesamtsumme von ca. 420.000€ (beinhaltet unser Eigenkapital schon) für uns machbar. - Grundstück mit 750 m² ist aktuell reserviert und würde uns 83.100 € (inkl. Notar und Grunderwerbsteuer) - das Grundstück hat eine "leichte" ...
... Nach erstem Gespräch mit der Hausbank ist eine Gesamtsumme von ca. 420.000€ (beinhaltet unser Eigenkapital schon) für uns machbar. - Grundstück mit 750 m² ist aktuell reserviert und würde uns 83.100 € (inkl. Notar und Grunderwerbsteuer) - das Grundstück hat eine "leichte" ...
Schmales Baufenster und untergeordnetes Bauteil
Wir haben großes Grundstück (1000qm) mit mini Baufenster (6,50x10m). Die langen Seite (10m N/S) grenzt an NachbarGrundstücke, die breite Seite (6,50m O/W) an einen weiteren Neubau. Wir teilen uns in der Mitte einen Garagenplatz. Wir möchten das Haus etwas größer - fühlt sich arg nach ...
Wir haben großes Grundstück (1000qm) mit mini Baufenster (6,50x10m). Die langen Seite (10m N/S) grenzt an NachbarGrundstücke, die breite Seite (6,50m O/W) an einen weiteren Neubau. Wir teilen uns in der Mitte einen Garagenplatz. Wir möchten das Haus etwas größer - fühlt sich arg nach ...
Grundstückskauf - Bauland - Gartenland?
Hallo, ich habe eine Frage: Ich interessiere mich für ein Grundstück, das derzeit mit einem Haus bebaut ist. Das Grundstück ist 1300 m2 groß. Der BRW liegt hier leider bei 1200 Euro / qm. Ich hatte vor kurzem ein anderes Objekt gefunden, bei dem ich darauf hingewiesen wurde, dass das Grundstück ...
Hallo, ich habe eine Frage: Ich interessiere mich für ein Grundstück, das derzeit mit einem Haus bebaut ist. Das Grundstück ist 1300 m2 groß. Der BRW liegt hier leider bei 1200 Euro / qm. Ich hatte vor kurzem ein anderes Objekt gefunden, bei dem ich darauf hingewiesen wurde, dass das Grundstück ...
Bebauungsplan: Zulässige Zahl der Wohnungen in den Wohngebäuden
Hallo zusammen, ich besitze ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Ich habe mich entschieden nächstes Jahr dort ein Mehrfamilienhaus zu bauen. 1.Wohnung: Erdgeschoss Alters- u. Behindertengerecht -> Bodeneben zur Straße (vermieten) 2.Wohnung: 1.OG Selbstnutzung -> Eben zum Garten hinter dem ...
Hallo zusammen, ich besitze ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Ich habe mich entschieden nächstes Jahr dort ein Mehrfamilienhaus zu bauen. 1.Wohnung: Erdgeschoss Alters- u. Behindertengerecht -> Bodeneben zur Straße (vermieten) 2.Wohnung: 1.OG Selbstnutzung -> Eben zum Garten hinter dem ...