ᐅ grundstück in Themen
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
Hallo zusammen, nach langer Suche und zig Bauplatz-Bewerbungen haben wir nun endlich den Zuschlag für ein Grundstück erhalten. Bebaubar ist das Grundstück angeblich ab Juni 2024. Wir waren nun bei unserer Hausbank und haben dort einen ersten Vorschlag für eine Finanzierung erhalten und hätte gerne ...
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150m vom geplanten Grundstück, 850m von der aktuellen Mietwohnung Das stimmt. Wir sind aktuell im Schnitt vier Tage die Woche im Büro, gerade bei einem neuen Job bietet sich das an. Und wir haben es auch nicht so weit. Ich denke, die Möglichkeit bei Kind krank / Blitzeis / whatever zuhause zu ...
Hallo zusammen, nach langer Suche und zig Bauplatz-Bewerbungen haben wir nun endlich den Zuschlag für ein Grundstück erhalten. Bebaubar ist das Grundstück angeblich ab Juni 2024. Wir waren nun bei unserer Hausbank und haben dort einen ersten Vorschlag für eine Finanzierung erhalten und hätte gerne ...
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150m vom geplanten Grundstück, 850m von der aktuellen Mietwohnung Das stimmt. Wir sind aktuell im Schnitt vier Tage die Woche im Büro, gerade bei einem neuen Job bietet sich das an. Und wir haben es auch nicht so weit. Ich denke, die Möglichkeit bei Kind krank / Blitzeis / whatever zuhause zu ...
Grundriss Einfamilienhaus 240m², 2 Vollgeschosse ohne Keller, Massiv
... Wir sind sehr gespannt was für Verbesserungsvorschläge Ihr so habt! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 708m² Hang Ebenes Grundstück Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze offene Bauweise Randbebauung bei Garagen möglich (9 Meter) Anzahl ...
... Wir sind sehr gespannt was für Verbesserungsvorschläge Ihr so habt! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 708m² Hang Ebenes Grundstück Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze offene Bauweise Randbebauung bei Garagen möglich (9 Meter) Anzahl ...
Grundrissplanung: Ausrichtung Einfamilienhaus und Optimierung
Hallo Community, wir sind absolute Laien und hoffen auf eure Hilfe. Wir planen gerade ein Einfamilienhaus(ca. 200m2). Wir haben ein Grundstück am Ortsrand(mit schönem Ausblick nach Osten und Süden) und haben nun mithilfe eines Bauzeichners zwei Grundrisse entworfen(ausgerichtet 1x Richtung Süden ...
Hallo Community, wir sind absolute Laien und hoffen auf eure Hilfe. Wir planen gerade ein Einfamilienhaus(ca. 200m2). Wir haben ein Grundstück am Ortsrand(mit schönem Ausblick nach Osten und Süden) und haben nun mithilfe eines Bauzeichners zwei Grundrisse entworfen(ausgerichtet 1x Richtung Süden ...
Aktuelle Baukosten Einfamilienhaus, Niedersachsen
... Liebling der dienstwagenberechtigten Privatversicherten). Auch mit der Pauschale 3k machst Du als grobe Peilung nicht viel verkehrt. Das Grundstück ist der wesentlichste Faktor der Nebenkosten, vor allem die Gründung und Geländemodellierung haben ein breites Spektrum an Zusatzkostenpotential ...
... Liebling der dienstwagenberechtigten Privatversicherten). Auch mit der Pauschale 3k machst Du als grobe Peilung nicht viel verkehrt. Das Grundstück ist der wesentlichste Faktor der Nebenkosten, vor allem die Gründung und Geländemodellierung haben ein breites Spektrum an Zusatzkostenpotential ...
Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus
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... wär ich lieber in der Mietwohnung geblieben, wenn ich keine 223m Glasbrüstung haben kann." zu tragen, weil das Schild von denen auf dem Grundstück steht
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... wär ich lieber in der Mietwohnung geblieben, wenn ich keine 223m Glasbrüstung haben kann." zu tragen, weil das Schild von denen auf dem Grundstück steht
Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück
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... Aufteilung der Räume her gefallen hat. Der Bauunternehmer hat ihn uns so zur Verfügung gestellt. Wir haben dann überlegt, ob das überhaupt zum Grundstück passen würde (Sonnenverlauf, Gartenausrichtung, Nachbarbebauung) und fanden es würde gut passen. Wir wollten aber gerne auch noch andere ...
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... Aufteilung der Räume her gefallen hat. Der Bauunternehmer hat ihn uns so zur Verfügung gestellt. Wir haben dann überlegt, ob das überhaupt zum Grundstück passen würde (Sonnenverlauf, Gartenausrichtung, Nachbarbebauung) und fanden es würde gut passen. Wir wollten aber gerne auch noch andere ...
Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?
... Sparrate für Haus) 975€ und 400€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 1418m² [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 114€/m² [*]Altbau (1913), Haustyp: verschiefertes Fachwerk mit hohen Decken, zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss, Speicher und Keller [*]Wie groß ist das Haus ...
... Sparrate für Haus) 975€ und 400€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 1418m² [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 114€/m² [*]Altbau (1913), Haustyp: verschiefertes Fachwerk mit hohen Decken, zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss, Speicher und Keller [*]Wie groß ist das Haus ...
Bestes Nachrüst Smarthome Neubau
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... dem Haus und oder gar keins Wir haben lange nach Grundstücken gesucht jetzt haben wir Doppelhaushälfte 150qm + Keller (beheizt) mit 400qm Grundstück hätten wir ein günstiges Grundstück gefunden hätten wir für den Preis niemals mit Keller bauen können (Keller war uns sehr wichtig ...
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... dem Haus und oder gar keins Wir haben lange nach Grundstücken gesucht jetzt haben wir Doppelhaushälfte 150qm + Keller (beheizt) mit 400qm Grundstück hätten wir ein günstiges Grundstück gefunden hätten wir für den Preis niemals mit Keller bauen können (Keller war uns sehr wichtig ...
Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?
... darf dann gerne geschlossen werden und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ...
... darf dann gerne geschlossen werden und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ...
Grobabsteckung / Feinabsteckung
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... etwas an sich gezogen was ihr ursprünglich nicht zukommt. Das Abstecken eines Hauses mit Schnurgerüst und seine korrekte Platzierung auf dem Grundstück gehört zum Maurerhandwerk, und jedes BU, das von einem Meister geführt wird, müsste das können und leisten
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... etwas an sich gezogen was ihr ursprünglich nicht zukommt. Das Abstecken eines Hauses mit Schnurgerüst und seine korrekte Platzierung auf dem Grundstück gehört zum Maurerhandwerk, und jedes BU, das von einem Meister geführt wird, müsste das können und leisten
Doppelhaus bauen / Architektenhaus
Hallo, ich bin noch sehr am Anfang meiner Haus Planung. Ziel ist es ein Doppelhaus (also 2 Einheiten) auf ein vorhandenes Grundstück zu bauen Das Ganze soll ein Architekt übernehmen. Hat hier jmd Tipps für meine erste Schritte in Bezug auf die Architektenauswahl? Würdet ihr mehrere kontaktieren ...
Hallo, ich bin noch sehr am Anfang meiner Haus Planung. Ziel ist es ein Doppelhaus (also 2 Einheiten) auf ein vorhandenes Grundstück zu bauen Das Ganze soll ein Architekt übernehmen. Hat hier jmd Tipps für meine erste Schritte in Bezug auf die Architektenauswahl? Würdet ihr mehrere kontaktieren ...
Doppelhaushälfte sanieren oder abreißen - Keller dabei dennoch nutzen
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... werde ich einfach mal nachfragen, was da so möglich ist. Ein Anbau würde sich ja auch nur lohnen, wenn es sich da um ne gute Größe handelt. Das Grundstück liegt so so gut. Für ein Kind würde es dicke reichen.. fürs Alter auch. Für 2 Kinder - puh. Deswegen geh ich da gedanklich alles durch. Danke ...
[Seite 2]
... werde ich einfach mal nachfragen, was da so möglich ist. Ein Anbau würde sich ja auch nur lohnen, wenn es sich da um ne gute Größe handelt. Das Grundstück liegt so so gut. Für ein Kind würde es dicke reichen.. fürs Alter auch. Für 2 Kinder - puh. Deswegen geh ich da gedanklich alles durch. Danke ...
Gas mit Solarthermie? oder Wärmepumpe mit Photovoltaik? Beratung
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... sagen, dass man bei einer realistischen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Junkers mit Junkers, Viessmann mit Viessmann o.Ä. vergl. muss. Nicht noname Grundstück Drückerkolonne mit Markenware von Buderus o.ä. Und auch nicht Selbstgefriggelt mit Fachmann Einbau. Wir haben 2018 in einem Haus eine ...
[Seite 25]
Okay, danke für die Erklärung..... Sobald wir den Notartermin fürs Grundstück hinter uns haben, werde ich das Forum hier wohl täglich aufsuchen..
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... sagen, dass man bei einer realistischen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Junkers mit Junkers, Viessmann mit Viessmann o.Ä. vergl. muss. Nicht noname Grundstück Drückerkolonne mit Markenware von Buderus o.ä. Und auch nicht Selbstgefriggelt mit Fachmann Einbau. Wir haben 2018 in einem Haus eine ...
[Seite 25]
Okay, danke für die Erklärung..... Sobald wir den Notartermin fürs Grundstück hinter uns haben, werde ich das Forum hier wohl täglich aufsuchen..
„versickerungsfähiges Pflaster“
schau mal in b plan/ Baugenehmigung was da genau steht... bei uns steht "Versickerung muss auf Grundstück erfolgen" und weiter "Aufbau darf nicht Luft und wasserdicht sein" was von vielen Nachbarn als "versickerungsfähiges pflaster" interpretiert wurde, was aber ...
schau mal in b plan/ Baugenehmigung was da genau steht... bei uns steht "Versickerung muss auf Grundstück erfolgen" und weiter "Aufbau darf nicht Luft und wasserdicht sein" was von vielen Nachbarn als "versickerungsfähiges pflaster" interpretiert wurde, was aber ...
Blockheizkraftwerk Zentrale nähe des Grundstückes, Lärm ?
Guten Abend zusammen, wir haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte von der Gemeinde in einem Neubaugebiet zum Kauf angeboten bekommen und unser "WunschGrundstück" reserviert. Da wir schon etwas länger auf der Warteliste stehen, waren wir ganz am Anfang bei der Auswahl. Das ...
Guten Abend zusammen, wir haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte von der Gemeinde in einem Neubaugebiet zum Kauf angeboten bekommen und unser "WunschGrundstück" reserviert. Da wir schon etwas länger auf der Warteliste stehen, waren wir ganz am Anfang bei der Auswahl. Das ...
Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle
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... da so die maximale Wohnfläche erzielt werden kann, da das Nachbarhaus bzgl. Grenzabständen etc auch so angelegt ist (wie gesagt, das Grundstück ist winzig mit 260qm). - der Schnitt an sich ist in der Grafik schon korrekt, nur die Position der Treppe z.B. nicht mehr aktuell - das bestehende Haus ...
[Seite 2]
... da so die maximale Wohnfläche erzielt werden kann, da das Nachbarhaus bzgl. Grenzabständen etc auch so angelegt ist (wie gesagt, das Grundstück ist winzig mit 260qm). - der Schnitt an sich ist in der Grafik schon korrekt, nur die Position der Treppe z.B. nicht mehr aktuell - das bestehende Haus ...
Optimierungsbedarf? Einfamilienhaus mit 130 m² + Keller
[Seite 3]
... bleibt in der Rille hängen und auch länger liegen. Neu ist da ok, wie sieht es aus in 20 Jahren? Ich würde das Haus auf dem Grundstück anders anordnen
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... bleibt in der Rille hängen und auch länger liegen. Neu ist da ok, wie sieht es aus in 20 Jahren? Ich würde das Haus auf dem Grundstück anders anordnen
Machbar? Eure Einschätzung zwecks Rate und Vorhaben
... Dienst und haben zusammen netto 4.200 ( was durch Entwicklungsstufen noch mehr wird über die Jahre). Wir hätten die Möglichkeit ein Grundstück für 60.000 zu bekommen und dort zu bauen. Angebot von der Baufirma liegt vor: 349.000 (inkl. Grundstück), Baunebenkosten von 25.000 wären durch ...
... Dienst und haben zusammen netto 4.200 ( was durch Entwicklungsstufen noch mehr wird über die Jahre). Wir hätten die Möglichkeit ein Grundstück für 60.000 zu bekommen und dort zu bauen. Angebot von der Baufirma liegt vor: 349.000 (inkl. Grundstück), Baunebenkosten von 25.000 wären durch ...
Gasheizung im Grundstückskaufvertrag vorgeschrieben
... in zahlreichen Threads hat auch uns geholfen. Nun beginnt der Ernst allerdings für uns. Heute habe ich für ein - in unseren Augen - tolles Grundstück den Kaufvertragsentwurf vom Notar des Verkäufers/Maklers erhalten. Den werden wir natürlich in Ruhe durchgehen und mit vielen Fragezeichen ...
... in zahlreichen Threads hat auch uns geholfen. Nun beginnt der Ernst allerdings für uns. Heute habe ich für ein - in unseren Augen - tolles Grundstück den Kaufvertragsentwurf vom Notar des Verkäufers/Maklers erhalten. Den werden wir natürlich in Ruhe durchgehen und mit vielen Fragezeichen ...
Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen
Hallo zusammen, wir wollen ein Grundstück in einem Neubaugebiet kaufen, welches bis Ende 2019 erschlossen werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das ...
Hallo zusammen, wir wollen ein Grundstück in einem Neubaugebiet kaufen, welches bis Ende 2019 erschlossen werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das ...
Wie vorgehen um den geeigneten Finanzierungspartner zu finden?
... Angebote sollte man sich in jedem Fall einholen um ein klares Bild zu bekommen? Zweite Frage: Der Plan ist es von Teilen unseres Eigenkapital das Grundstück ohne Bank zu kaufen, um auch nicht direkt auf eine Finanzierung angewiesen zu sein. Wann genau die Planung und der Bau starten würden ist ...
... Angebote sollte man sich in jedem Fall einholen um ein klares Bild zu bekommen? Zweite Frage: Der Plan ist es von Teilen unseres Eigenkapital das Grundstück ohne Bank zu kaufen, um auch nicht direkt auf eine Finanzierung angewiesen zu sein. Wann genau die Planung und der Bau starten würden ist ...
komplette Kosten Einfamilienhaus
Hallo, wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Grundstück vorhanden. Haus mit Keller, Erdgeschoss und 1 Stock und Walmdach. Größe ca. 13 x 9 m. (Wohnfläche ca. 160 qm). Kann mir jemand die ungefähren Kosten für Haus, Doppelgarage, Terrasse, Verputzen, Bad, Farbe, Boden, möbel .... usw. sagen? Was ...
Hallo, wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Grundstück vorhanden. Haus mit Keller, Erdgeschoss und 1 Stock und Walmdach. Größe ca. 13 x 9 m. (Wohnfläche ca. 160 qm). Kann mir jemand die ungefähren Kosten für Haus, Doppelgarage, Terrasse, Verputzen, Bad, Farbe, Boden, möbel .... usw. sagen? Was ...
Garagengröße 6x6m (Innenmaß) sinnvoll? Danke für Feedback
... aktuell unser Haus uns müssen uns aufgrund des begrenzten Platzes entscheiden, wie groß die Garage werden soll. Da wir ein ziemlich schmales Grundstück haben, kommt es hier auf jeden Meter an. Aktuell hat unser Architekt die Garage mit 6x5,26m (Innenmaß) geplant, was wir allerdings für zu ...
... aktuell unser Haus uns müssen uns aufgrund des begrenzten Platzes entscheiden, wie groß die Garage werden soll. Da wir ein ziemlich schmales Grundstück haben, kommt es hier auf jeden Meter an. Aktuell hat unser Architekt die Garage mit 6x5,26m (Innenmaß) geplant, was wir allerdings für zu ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gas+Kontrollierte-Wohnraumlüftung im 135qm Einfamilienhaus?
... ohne Keller bauen. Ursprünglich war eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Dimplex, ELCO oder Viessmann) geplant, aber jetzt haben wir erfahren, dass das Grundstück über einen Gasanschluss verfügt. Gas hatten wir eigentlich ausgeschlossen, da wir keinen externen Gastank aufstellen wollten. (Das ...
... ohne Keller bauen. Ursprünglich war eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Dimplex, ELCO oder Viessmann) geplant, aber jetzt haben wir erfahren, dass das Grundstück über einen Gasanschluss verfügt. Gas hatten wir eigentlich ausgeschlossen, da wir keinen externen Gastank aufstellen wollten. (Das ...
Grundriss Bungalow - Was gibt es zu beachten?
[Seite 24]
... Wohnzimmer, Bereiche die irgendwie auch unnütz groß sind. Leider gibt es keinen Lageplan, damit man mal sieht, wie sich das Haus aufs Grundstück einfügt, wo Carport oder ähnliches sein wird. Ich denke, da gäbe es noch Optimierungsmöglichkeiten
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... Wohnzimmer, Bereiche die irgendwie auch unnütz groß sind. Leider gibt es keinen Lageplan, damit man mal sieht, wie sich das Haus aufs Grundstück einfügt, wo Carport oder ähnliches sein wird. Ich denke, da gäbe es noch Optimierungsmöglichkeiten
Aushub des Nachbarn auf unserem Grundstück
... der Gemeinde, die die einzelnen Flurstücke verkauft. Nun kam am Freitag der Entwurf des notariellen Kaufvertrages. In diesem steht drin, dass das Grundstück gekauft wird, so wie es da liegt und zu sehen ist. Das ist grundsätzlich auch kein Problem... Nur hat nun der direkt angrenzende Nachbar ...
... der Gemeinde, die die einzelnen Flurstücke verkauft. Nun kam am Freitag der Entwurf des notariellen Kaufvertrages. In diesem steht drin, dass das Grundstück gekauft wird, so wie es da liegt und zu sehen ist. Das ist grundsätzlich auch kein Problem... Nur hat nun der direkt angrenzende Nachbar ...
Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?
... dieses Jahr ein Haus bauen. Die Planung ist soweit abgeschlossen und Angebote liegen uns vor. Für unser Bauvorhaben kalkulieren wir ca. 383.000€ (Grundstück/Haus/Baunebenkosten/Außenanlage/Küche/möbel/Reserve). 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit ...
... dieses Jahr ein Haus bauen. Die Planung ist soweit abgeschlossen und Angebote liegen uns vor. Für unser Bauvorhaben kalkulieren wir ca. 383.000€ (Grundstück/Haus/Baunebenkosten/Außenanlage/Küche/möbel/Reserve). 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit ...
Grundrissplanung 160qm Bungalow
[Seite 3]
... aber hier behaupte ich mal, wird auch der geübteste Kunstpinkler an seine Grenzen stoßen. Dabei habt ihr super viel Platz auf dem Grundstück. Ich würde mir hier etwas mehr Grundfläche "gönnen" und den Grundriss stark vereinfachen. Gerade, L-Form oder allerhöchstens U-Form (was ich ...
[Seite 3]
... aber hier behaupte ich mal, wird auch der geübteste Kunstpinkler an seine Grenzen stoßen. Dabei habt ihr super viel Platz auf dem Grundstück. Ich würde mir hier etwas mehr Grundfläche "gönnen" und den Grundriss stark vereinfachen. Gerade, L-Form oder allerhöchstens U-Form (was ich ...