ᐅ grundstück in Themen
Kauf eines Zweifamilienhauses mit Freunden
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Die einzige saubere Lösung ist das Haus und Grundstück teilen zu lassen und dann zu kaufen. Ich sehe auch bei unterschiedlichem Zustand eine 60:40 Teilung nicht als fair an. Darüber hinaus erlaubt euch eine Teilungserklärung jederzeit die Wohnung wieder zu verkaufen ohne auf den anderen angewiesen ...
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Die einzige saubere Lösung ist das Haus und Grundstück teilen zu lassen und dann zu kaufen. Ich sehe auch bei unterschiedlichem Zustand eine 60:40 Teilung nicht als fair an. Darüber hinaus erlaubt euch eine Teilungserklärung jederzeit die Wohnung wieder zu verkaufen ohne auf den anderen angewiesen ...
Landschaftsschutzgebiet-evtl Kauf -viele offene Fragen
... und ich wohne mit meiner Frau und Kind plus vielen Tieren in Gelsenkirchen NRW.Wir leben in einem Zechenhaus und haben nun die Möglichkeit ein Grundstück in einem Landschaftsschutzgebiet zu kaufen.Alleinlage und kein weiterer Nachbar auf der selben Strasse. Das Grundstück ist 2000qm gross ...
... und ich wohne mit meiner Frau und Kind plus vielen Tieren in Gelsenkirchen NRW.Wir leben in einem Zechenhaus und haben nun die Möglichkeit ein Grundstück in einem Landschaftsschutzgebiet zu kaufen.Alleinlage und kein weiterer Nachbar auf der selben Strasse. Das Grundstück ist 2000qm gross ...
Bemessung der Grunderwerbsteuer
... Rechts habe ich an die hier Anwesenden mit entsprechender Expertise folgende Frage : Der Kaufpreis beträgt Summe x dieser setzt sich zusammen aus Grundstück A Bodenaustausch B Baugenehmigungsrechte und Planung C Muss ich nicht eigentlich "nur" für A Grunderwerbsteuer bezahlen und B ...
... Rechts habe ich an die hier Anwesenden mit entsprechender Expertise folgende Frage : Der Kaufpreis beträgt Summe x dieser setzt sich zusammen aus Grundstück A Bodenaustausch B Baugenehmigungsrechte und Planung C Muss ich nicht eigentlich "nur" für A Grunderwerbsteuer bezahlen und B ...
Bauvorhaben realisierbar und realistisch?
Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in Berlin zur Miete, überlegen nun aber in Brandenburg ein Grundstück zu kaufen und ein Haus zu bauen. Wir sind uns noch unsicher, ob das Projekt stemmbar ist und wollten von der Community ein paar Meinungen einholen. Einen Termin zur "professionellen" ...
Hallo zusammen, wir wohnen aktuell in Berlin zur Miete, überlegen nun aber in Brandenburg ein Grundstück zu kaufen und ein Haus zu bauen. Wir sind uns noch unsicher, ob das Projekt stemmbar ist und wollten von der Community ein paar Meinungen einholen. Einen Termin zur "professionellen" ...
Finanzierung aus 3 Bausteinen konstruieren?
... 2019 Sollzins 2,35 % p.a. und eff. Jahreszins 2,52% Des Weiteren ca. 15.000 € als Barvermögen bzw. Aktienfonds und Co.. Erb-Grundstück 400 m² Kosten für Grundstück 0,00 € da Quasi schon im Besitz, bzw. noch Notarkosten und Grundbucheintrag bzw. Papierkram um das ganze auf mich umzuschreiben ...
... 2019 Sollzins 2,35 % p.a. und eff. Jahreszins 2,52% Des Weiteren ca. 15.000 € als Barvermögen bzw. Aktienfonds und Co.. Erb-Grundstück 400 m² Kosten für Grundstück 0,00 € da Quasi schon im Besitz, bzw. noch Notarkosten und Grundbucheintrag bzw. Papierkram um das ganze auf mich umzuschreiben ...
Terrasse und Stellplätze beim Bauantrag einzeichnen
... der Terrasse zu entscheiden. Das würde ich dann eher nach dem Hausbau entscheiden, nach Lichteinfall etc. und wie das Haus dann so wirkt auf dem Grundstück. Das kann ich doch jetzt noch nicht wissen. Darf ich die Terrasse dann später nicht mehr vergrößern oder anders platzieren
... der Terrasse zu entscheiden. Das würde ich dann eher nach dem Hausbau entscheiden, nach Lichteinfall etc. und wie das Haus dann so wirkt auf dem Grundstück. Das kann ich doch jetzt noch nicht wissen. Darf ich die Terrasse dann später nicht mehr vergrößern oder anders platzieren
Grundstückskauf ohne Vermessung und Bodengutachten
Hey Leute Leider habe ich über die Suche nichts passendes gefunden. Mein Anliegen: Uns wurde der Kaufvertrag für ein Grundstück durch den Notar zugeschickt, welches gerade erst erschlossen wird und vermutlich ab Mai 2018 zur Verfügung steht. Das Grundstück ist noch nicht eingemessen und es gibt ...
Hey Leute Leider habe ich über die Suche nichts passendes gefunden. Mein Anliegen: Uns wurde der Kaufvertrag für ein Grundstück durch den Notar zugeschickt, welches gerade erst erschlossen wird und vermutlich ab Mai 2018 zur Verfügung steht. Das Grundstück ist noch nicht eingemessen und es gibt ...
Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?
... Fall keine passenden Antwort hier im Forum gefunden. Deshalb hier mein Anliegen: Wir (Mama Papa Kind) haben uns in unserer Gemeinde für ein Grundstück in einem Neubaugebiet beworben und dies nun auch zugesagt bekommen. Im Zusageschreiben wurde von uns eine Bestätigung abgefragt und ein ...
... Fall keine passenden Antwort hier im Forum gefunden. Deshalb hier mein Anliegen: Wir (Mama Papa Kind) haben uns in unserer Gemeinde für ein Grundstück in einem Neubaugebiet beworben und dies nun auch zugesagt bekommen. Im Zusageschreiben wurde von uns eine Bestätigung abgefragt und ein ...
Welches Heizsystem sotte man für einen Neubau wählen?
Inwieweit seid ihr technisch interessiert? Habt ihr genug Grundstück am Haus? Und habt ihr Zugriff auf einen Bagger?
Inwieweit seid ihr technisch interessiert? Habt ihr genug Grundstück am Haus? Und habt ihr Zugriff auf einen Bagger?
Einfamilienhaus mit Lyrahaus bauen oder Hauskauf?
... u.a. Am Freitag hat die Geschäftsführerin uns rechnerisch gezeigt, dass wir sowohl bei Hauskauf ab 220.000€ als auch bei Neuhausbau+Grundstück von Kosten gleich hoch liegen. (uns wurde ein 52.000€ Grundstück 800m2 vorgelegt). Beim Hauskauf hätten wir ebenso nach paar jährchen Investition ...
... u.a. Am Freitag hat die Geschäftsführerin uns rechnerisch gezeigt, dass wir sowohl bei Hauskauf ab 220.000€ als auch bei Neuhausbau+Grundstück von Kosten gleich hoch liegen. (uns wurde ein 52.000€ Grundstück 800m2 vorgelegt). Beim Hauskauf hätten wir ebenso nach paar jährchen Investition ...
Grundstücksverkauf Bedingungen festlegen - Wie absichern?
Guten Morgen, meine Eltern würden gerne an einen Interessenten ein Grundstück verkaufen. Da sie selbst daran interessiert sind, dass das Grundstück in Zukunft nicht zu stark bebaut wird, würden Sie das gerne vertraglich festlegen. Genau genommen geht es darum, dass die Maximale Höhe der Bebauung ...
Guten Morgen, meine Eltern würden gerne an einen Interessenten ein Grundstück verkaufen. Da sie selbst daran interessiert sind, dass das Grundstück in Zukunft nicht zu stark bebaut wird, würden Sie das gerne vertraglich festlegen. Genau genommen geht es darum, dass die Maximale Höhe der Bebauung ...
Bau eines Reihenhauses
Guten Morgen Zusammen, meine Frau und Ich beide 30. Jahre, möchten in der nächsten Zeit mit dem Bau eines Reihenhauses starten. Ein Grundstück (voll erschlossen) in BW ist vorhanden und wird derzeit Finanziert. Bebaut soll bis zum 31.01.2022, Zwei Angebote aus der Region haben wir uns bereits ...
Guten Morgen Zusammen, meine Frau und Ich beide 30. Jahre, möchten in der nächsten Zeit mit dem Bau eines Reihenhauses starten. Ein Grundstück (voll erschlossen) in BW ist vorhanden und wird derzeit Finanziert. Bebaut soll bis zum 31.01.2022, Zwei Angebote aus der Region haben wir uns bereits ...
Grundriss auf Grundstück einpflegen
... Maßstabsgetreu in einen Grundstücks-Grundriss einpflegt . Wir haben leider keine Zeit und Muße das ganze zu erledigen . Des Weiteren ist das Grundstück konisch geschnitten und wir müssen schauen wo genau wir das Haus platzieren können . Alle Eckdaten zum Grundstück und Haus liegen vor ...
... Maßstabsgetreu in einen Grundstücks-Grundriss einpflegt . Wir haben leider keine Zeit und Muße das ganze zu erledigen . Des Weiteren ist das Grundstück konisch geschnitten und wir müssen schauen wo genau wir das Haus platzieren können . Alle Eckdaten zum Grundstück und Haus liegen vor ...
Hausbau-Planung und Baufinanzierung 2018
... Ein weitere Punkt ist natürlich das Geld und die Finanzierung nachfolgend die momentane Situation. Ein voll erschlossenes Grundstück mit 666 m² haben wir uns bereits Anfang dieses Jahres gekauft, dieses wurde "Bar" bezahlt, also ohne Kredit o.Ä. Wir zahlen 280€ Kaltmiete und ...
... Ein weitere Punkt ist natürlich das Geld und die Finanzierung nachfolgend die momentane Situation. Ein voll erschlossenes Grundstück mit 666 m² haben wir uns bereits Anfang dieses Jahres gekauft, dieses wurde "Bar" bezahlt, also ohne Kredit o.Ä. Wir zahlen 280€ Kaltmiete und ...
Grenzbebauung - Lücke zwischen den Häusern
Hallo, wir befinden uns momentan noch in der Planungsphase bei einem Grundstück mit Grenzbebauung. Das Nachbarhaus steht ca. 15-20cm von der Grenze entfernt, nun stellt sich die Frage wie man hier mit der entstehenden Lücke bei Grenzbebauung umgeht. Keiner kann hier nachträglich Verputzen oder ...
Hallo, wir befinden uns momentan noch in der Planungsphase bei einem Grundstück mit Grenzbebauung. Das Nachbarhaus steht ca. 15-20cm von der Grenze entfernt, nun stellt sich die Frage wie man hier mit der entstehenden Lücke bei Grenzbebauung umgeht. Keiner kann hier nachträglich Verputzen oder ...
Bedeutung "Grobmodelierung des Grundstückes"
... nun auf den Satz: "Die Grobmodelierung des Grundstückes ist inklusive" gestoßen Was genau bedeutet das ? Wird das Erdreich vom Grundstück nun an die gewünschte Höhe angepasst ? Soll bedeuten das überschüssiger Aushub dann automatisch entsorgt wird? Hab leider keinerlei Idee ...
... nun auf den Satz: "Die Grobmodelierung des Grundstückes ist inklusive" gestoßen Was genau bedeutet das ? Wird das Erdreich vom Grundstück nun an die gewünschte Höhe angepasst ? Soll bedeuten das überschüssiger Aushub dann automatisch entsorgt wird? Hab leider keinerlei Idee ...
Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich?
[Seite 61]
Sehr gerne sogar. Wieso ich nicht geblieben bin? Weil wir uns (ohne jegliche Unterstützung) besseres leisten können und auch Glück beim Grundstück hatten. Hätten wir nicht das Grundstück so günstig geschossen, wären wir im Plattenbau geblieben und wären weiterhin glücklich ...
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Sehr gerne sogar. Wieso ich nicht geblieben bin? Weil wir uns (ohne jegliche Unterstützung) besseres leisten können und auch Glück beim Grundstück hatten. Hätten wir nicht das Grundstück so günstig geschossen, wären wir im Plattenbau geblieben und wären weiterhin glücklich ...
Keller in BaWü immer sinnvoll? Wegen hohem Grundstück-qm-Preis
... wegen 2 Geschossen) Kellerfläche zusätzlich kaufen zu müssen? Das sind ja alleine für das dadurch notwendigerweise größere Grundstück schon heftige Beträge, und damit ist der Raum ja auch noch nicht umbaut, überdacht usw.? Gibt es Vergleichspreise pro qm für oberirdischen Wohnraum und ...
... wegen 2 Geschossen) Kellerfläche zusätzlich kaufen zu müssen? Das sind ja alleine für das dadurch notwendigerweise größere Grundstück schon heftige Beträge, und damit ist der Raum ja auch noch nicht umbaut, überdacht usw.? Gibt es Vergleichspreise pro qm für oberirdischen Wohnraum und ...
Hausbau-Finanzierung ok oder besser noch Abstriche machen?
Guten Tag zusammen! War lange stiller mitleser aber da es nun ernst wird wollte ich doch mal ein Feedback. Wir haben momentan ein Grundstück in Aussicht und auch bereits eine relativ konkrete Vorstellung: Grundstück: 100.000 € Haus einzugsfertig: 500.000 € Nebenkosten: 60.000 € Makler und Steuer ...
Guten Tag zusammen! War lange stiller mitleser aber da es nun ernst wird wollte ich doch mal ein Feedback. Wir haben momentan ein Grundstück in Aussicht und auch bereits eine relativ konkrete Vorstellung: Grundstück: 100.000 € Haus einzugsfertig: 500.000 € Nebenkosten: 60.000 € Makler und Steuer ...
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
[Seite 12]
... irgendwann. Sonst lebt man mit 90 in einem komplett abgewohnten Haus, welches mitnichten noch einen hohen Wert hat. Da ist das Grundstück dann ohne den alten Kasten mehr wert
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... irgendwann. Sonst lebt man mit 90 in einem komplett abgewohnten Haus, welches mitnichten noch einen hohen Wert hat. Da ist das Grundstück dann ohne den alten Kasten mehr wert
Fördermöglichkeit bei Mehrzweckgebäude
Hallo, Wir überlegen gerade wie und ob wir neu bauen wollen/können. Auf einem Grundstück auf dem aktuell noch ein landwirtschaftliches Gebäude steht, soll ein Einfamilienhaus und ein neues landwirtschaftliches Gebäude (Maschinenhalle) entstehen. Alternativ könnte man die zwei Neubauten auch in ...
Hallo, Wir überlegen gerade wie und ob wir neu bauen wollen/können. Auf einem Grundstück auf dem aktuell noch ein landwirtschaftliches Gebäude steht, soll ein Einfamilienhaus und ein neues landwirtschaftliches Gebäude (Maschinenhalle) entstehen. Alternativ könnte man die zwei Neubauten auch in ...
Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?
... sind möglich. Monatliche Ausgaben liegen derzeit bei knapp 3000€. Wir sparen jeden Monat 3500€. Meine Frau hat nun ein voll erschlossenes Grundstück (~1100 qm) von ihrem Vater bekommen und haben nun mal darüber gesprochen, ob wir denn bauen wollen. Wir würden gerne ein energiefreundliches ...
... sind möglich. Monatliche Ausgaben liegen derzeit bei knapp 3000€. Wir sparen jeden Monat 3500€. Meine Frau hat nun ein voll erschlossenes Grundstück (~1100 qm) von ihrem Vater bekommen und haben nun mal darüber gesprochen, ob wir denn bauen wollen. Wir würden gerne ein energiefreundliches ...
Anschlusskosten schon bebautes Grundstück
Guten Abend, wenn ich auf einem schon mit einem Haus bebauten Grundstück ein weiteres Haus baue, darf ich dann Strom, Wasser, Abwasser etc. von den vorhandenen Leitungen irgendwie abzweigen oder muss ich (den bei mir weiten ) Weg bis zur Straße hinuntergehen und von dort aus durch den Versorger ...
Guten Abend, wenn ich auf einem schon mit einem Haus bebauten Grundstück ein weiteres Haus baue, darf ich dann Strom, Wasser, Abwasser etc. von den vorhandenen Leitungen irgendwie abzweigen oder muss ich (den bei mir weiten ) Weg bis zur Straße hinuntergehen und von dort aus durch den Versorger ...
Grunderwerbsteuerpflicht auf gesamtem Grundstückspreis o.Teile?
... mal 6% von 17,62 €/m² ans Finanzamt fällig. Wäre für uns immerhin eine Ersparnis von gut 1.200€ Grundstück wird sowieso gekauft und die Steuer muss genommen werden wie sie fällig ist aber vielleicht hat ja jemand schonmal was von diesem Thema gehört, vll ist das auch nur eine regionale ...
... mal 6% von 17,62 €/m² ans Finanzamt fällig. Wäre für uns immerhin eine Ersparnis von gut 1.200€ Grundstück wird sowieso gekauft und die Steuer muss genommen werden wie sie fällig ist aber vielleicht hat ja jemand schonmal was von diesem Thema gehört, vll ist das auch nur eine regionale ...
Traumhaus oder Himmelsschloss?
... liegt bei ca. 320.000€ (hab heute noch ein Termin bezüglich Finanzierung, vllt ändert die Summe sich noch) Für das Grundstück sind ca. 100.000€ angepeilt, Rest wäre entsprechend für Haus und Nebenkosten usw. Leider habe ich momentan gar kein Gefühl was möglich oder realistisch ist, vor allem ...
... liegt bei ca. 320.000€ (hab heute noch ein Termin bezüglich Finanzierung, vllt ändert die Summe sich noch) Für das Grundstück sind ca. 100.000€ angepeilt, Rest wäre entsprechend für Haus und Nebenkosten usw. Leider habe ich momentan gar kein Gefühl was möglich oder realistisch ist, vor allem ...
Finanzierung für ein Einfamilienhaus in Sachsen
... 5500 Euro netto). Geplant ist ein Einfamilienhaus im schwedischen Stil (keine Holzfassade aufgrund Bebauungsplan) auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als ...
... 5500 Euro netto). Geplant ist ein Einfamilienhaus im schwedischen Stil (keine Holzfassade aufgrund Bebauungsplan) auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als ...
Erdarbeiten zur Positionsfeststellung von Versorgungsleitungen
Moin allerseits! Ich möchte ein Haus bauen, zuvor müssen aber noch die Verläufe von einigen Versorgungsleitungen, die über mein Grundstück führen, geklärt werden. Ich weiß schon grob, wo die Leitungen liegen, müsste es aber genau wissen, um beurteilen zu können, ob sie verlegt werden müssen, oder ...
Moin allerseits! Ich möchte ein Haus bauen, zuvor müssen aber noch die Verläufe von einigen Versorgungsleitungen, die über mein Grundstück führen, geklärt werden. Ich weiß schon grob, wo die Leitungen liegen, müsste es aber genau wissen, um beurteilen zu können, ob sie verlegt werden müssen, oder ...
Grundstück gekauft Baufinanzierung steht an.
Hallo ihr Lieben, mein Mann und ich haben gerade ein Grundstück gekauft, bzw stehen gerade kurz davor. Die Infos sind beim Makler und der Notartermin wird in den nächsten 2 Wochen sein. Das Grundstück selbst kostet mit Erschließungsgebühren und allen Gebühren (grunderwerbsteuer, Makler) und mit ...
Hallo ihr Lieben, mein Mann und ich haben gerade ein Grundstück gekauft, bzw stehen gerade kurz davor. Die Infos sind beim Makler und der Notartermin wird in den nächsten 2 Wochen sein. Das Grundstück selbst kostet mit Erschließungsgebühren und allen Gebühren (grunderwerbsteuer, Makler) und mit ...
Finanzierung Neubau und Restschuldfinanzierung Grundstück
... Finanzierung eines Neubaues und die Restschuldfinanzierung unsere Grundstückes. Ich werde versuchen, meine Fragen übersichtlich aufzubauen: Das Grundstück wurde zum 01.01.2013 über die örtliche Sparkasse finanziert. Darlehenssumme 65.000,--, wonach 1.000,-- € monatlich getilgt werden. Unsere ...
... Finanzierung eines Neubaues und die Restschuldfinanzierung unsere Grundstückes. Ich werde versuchen, meine Fragen übersichtlich aufzubauen: Das Grundstück wurde zum 01.01.2013 über die örtliche Sparkasse finanziert. Darlehenssumme 65.000,--, wonach 1.000,-- € monatlich getilgt werden. Unsere ...
Grundstück an Sohn übertragen, Tochter vertraglich ausschließen
Hallo, und zwar haben meine Eltern ein Grundstück, dass sie mir gern übertragen möchten, damit ich ein Haus bauen kann. Nun habe ich eine Schwester, die laut Gesetz bis zu 50% in den nächsten 10 Jahren juristisch geltend machen könnte. Solange man sich gut versteht, ist dieses Thema eigentlich ...
Hallo, und zwar haben meine Eltern ein Grundstück, dass sie mir gern übertragen möchten, damit ich ein Haus bauen kann. Nun habe ich eine Schwester, die laut Gesetz bis zu 50% in den nächsten 10 Jahren juristisch geltend machen könnte. Solange man sich gut versteht, ist dieses Thema eigentlich ...