ᐅ grundstück in Themen
Altbau kaufen um zu vermieten?
... Entscheidung helfen können. Und zwar ist es so: Auf unserem NachbarGrundstück steht ein altes Haus, Baujahr schätzungsweise um 1900, Reetdach, Grundstück ca. 800qm. Das Haus gehört meiner Schwiegermutter. Zur Zeit sind zwei Mietwohnungen in dem Haus, eine steht gerade leer, die andere ist ...
... Entscheidung helfen können. Und zwar ist es so: Auf unserem NachbarGrundstück steht ein altes Haus, Baujahr schätzungsweise um 1900, Reetdach, Grundstück ca. 800qm. Das Haus gehört meiner Schwiegermutter. Zur Zeit sind zwei Mietwohnungen in dem Haus, eine steht gerade leer, die andere ist ...
Dachboden bei Satteldach 22 Grad Dachneigung
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Wie lange habt Ihr eigentlich nach so einem Grundstück gesucht ? - ich ärgere mich bei fast jedem Bebauungsplan, der Dachformen auflistet, über die Ignoranz der Existenz dieser Dachform.
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Wie lange habt Ihr eigentlich nach so einem Grundstück gesucht ? - ich ärgere mich bei fast jedem Bebauungsplan, der Dachformen auflistet, über die Ignoranz der Existenz dieser Dachform.
Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter
... n. Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und Einrichtung kommen noch Extra. Grüße
... n. Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und Einrichtung kommen noch Extra. Grüße
Pauschale Baukosten 2,000 EUR/m2
... mehr werden kann. Die 40k€ Baunebenkosten hängen sehr stark vom Tiefbau, Entwässerung usw. ab. Die 20k€ Außenanlage gelten für ein gerades Grundstück. Da ist für mich keine Garage oder Carport mit drin. Die Feinheiten und Unterschiede liefert dir halt dein Grundstück und dein Standard. In den ...
... mehr werden kann. Die 40k€ Baunebenkosten hängen sehr stark vom Tiefbau, Entwässerung usw. ab. Die 20k€ Außenanlage gelten für ein gerades Grundstück. Da ist für mich keine Garage oder Carport mit drin. Die Feinheiten und Unterschiede liefert dir halt dein Grundstück und dein Standard. In den ...
Fragen zur unseren Hausbau
... gezogen ein eigenes Haus zu bauen bzw. zu kaufen. Mit den kaufen hat sich schnell erledigt als wir gesehen was auf den Markt angeboten wird. Grundstück haben wir von der Gemeinde erworben. Knapp 700qm für 32t € und bar bezahlt. Erschleißungskosten von 14t € kommen 2018 noch dazu. Haus ...
... gezogen ein eigenes Haus zu bauen bzw. zu kaufen. Mit den kaufen hat sich schnell erledigt als wir gesehen was auf den Markt angeboten wird. Grundstück haben wir von der Gemeinde erworben. Knapp 700qm für 32t € und bar bezahlt. Erschleißungskosten von 14t € kommen 2018 noch dazu. Haus ...
Baufinanzierung realistisch? Eure Meinungen
... nicht über 350000€ zu kommen. Gebaut werden sollte ein Einfamilienhaus mit Keller 1,5 Geschossig mit ca. 140-150qm Wohnfläche + Satteldach. Grundstück wird so um die 70000€ kosten. Nun meine Rechnung: 350000€ minus 35000€ Baunebenkosten minus 70000€ Grundstück. Dann bleiben noch 245000€ übrig ...
... nicht über 350000€ zu kommen. Gebaut werden sollte ein Einfamilienhaus mit Keller 1,5 Geschossig mit ca. 140-150qm Wohnfläche + Satteldach. Grundstück wird so um die 70000€ kosten. Nun meine Rechnung: 350000€ minus 35000€ Baunebenkosten minus 70000€ Grundstück. Dann bleiben noch 245000€ übrig ...
Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??
... nur Hausbau...könnte somit in der falschen Rubrik sein. Ich spiele mit dem Gedanken mir in 1-2 Jahren ein kleines, altes + sehr billiges Haus mit Grundstück (preislich von 10.000-50.000€) zu kaufen und dieses entsprechend zu renovieren und teilweise auszubauen (zu vergrößern mit Wintergarten ...
... nur Hausbau...könnte somit in der falschen Rubrik sein. Ich spiele mit dem Gedanken mir in 1-2 Jahren ein kleines, altes + sehr billiges Haus mit Grundstück (preislich von 10.000-50.000€) zu kaufen und dieses entsprechend zu renovieren und teilweise auszubauen (zu vergrößern mit Wintergarten ...
Altes Haus kaufen? Doppelhaushälfte
Hallo, wir sind auf der Suche nach einem Haus. Nun haben wir eine Doppelhaushälfte gefunden, welche von Lage, Grundstück- und Wohnfläche perfekt ist. Das Haus ist allerdings über 100 Jahre alt und es sind einige Dinge an dem Haus zu machen, welche jetzt schon absehbar sind. U.a. müssen ...
Hallo, wir sind auf der Suche nach einem Haus. Nun haben wir eine Doppelhaushälfte gefunden, welche von Lage, Grundstück- und Wohnfläche perfekt ist. Das Haus ist allerdings über 100 Jahre alt und es sind einige Dinge an dem Haus zu machen, welche jetzt schon absehbar sind. U.a. müssen ...
Altbau - Behörden und Planungskosten
Wir wollen von unserem Nachbarn das Grundstück abkaufen. Es ist etwa 1200m² groß, voll erschlossen und auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus (BJ etwa Anfang 20.Jhr.) welches eine Grundfläche von 7x13m hat. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200m² die sich über 3 Etagen inklusive ...
Wir wollen von unserem Nachbarn das Grundstück abkaufen. Es ist etwa 1200m² groß, voll erschlossen und auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus (BJ etwa Anfang 20.Jhr.) welches eine Grundfläche von 7x13m hat. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200m² die sich über 3 Etagen inklusive ...
Neubau oder Altaufbau?
Hallo, meine Freundin (25) und ich (23) planen unseren Wohnungsbau. Zur Situation: Wir wollen von unserem Nachbarn das Grundstück abkaufen. Es ist etwa 1200m² groß, voll erschlossen und auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus (BJ etwa Anfang 20.Jhr.) welches eine Grundfläche von ...
Hallo, meine Freundin (25) und ich (23) planen unseren Wohnungsbau. Zur Situation: Wir wollen von unserem Nachbarn das Grundstück abkaufen. Es ist etwa 1200m² groß, voll erschlossen und auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus (BJ etwa Anfang 20.Jhr.) welches eine Grundfläche von ...
Durchschnits-Bürger mit 1500 Netto
... nur einen Minijob von 400 Eur Monatlich. Hört sich doch vielversprechend an oder? Mein Wunschsumme Wäre ca. 180.000 d.h. Fertighaus ca. 120.000 Grundstück 250 qm x 200 qm Eur = 50.000; 10.000 Notar u.s.w. Geht die Rechnung auf???? Bekomme ich so viel Geld von der Bank? Worauf muß ich achten ...
... nur einen Minijob von 400 Eur Monatlich. Hört sich doch vielversprechend an oder? Mein Wunschsumme Wäre ca. 180.000 d.h. Fertighaus ca. 120.000 Grundstück 250 qm x 200 qm Eur = 50.000; 10.000 Notar u.s.w. Geht die Rechnung auf???? Bekomme ich so viel Geld von der Bank? Worauf muß ich achten ...
Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland
Hi zusammen, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu kaufen (aus Eigenkapital) und planen die Finanzierung des Neubaus. Wir sind Deutsche Staatsbürger, verheiratet (ab 11.8), haben 1 Kind und das Grundstück liegt in Deutschland (67435). Unser Wohnsitz ist aktuell in der Schweiz. Eigentlich war der ...
Hi zusammen, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu kaufen (aus Eigenkapital) und planen die Finanzierung des Neubaus. Wir sind Deutsche Staatsbürger, verheiratet (ab 11.8), haben 1 Kind und das Grundstück liegt in Deutschland (67435). Unser Wohnsitz ist aktuell in der Schweiz. Eigentlich war der ...
Hausplanung mit 3 Kinderzimmern auf 473qm Grundstück
[Seite 4]
Wie gross wollt Ihr denn bauen? Lichthaus 152 hat 163 m2. Ist in den 700 k das Grundstück dabei?
[Seite 3]
Gefälle: 1,5 m Auf dem Grundstück, wenn das Höhenlinien sind im Plan. Sieht man auch auf dem Foto. Das geht leicht auch ohne Keller.
Wir haben die Möglichkeit ein 473qm Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Derzeit besitzen wir ein 120qm Haus mit 2 Kinderzimmer unterkellert aus Baujahr 2014 und haben noch einmal Nachwuchs bekommen. Leider gibt es hier derzeit keine größeren Grundstücke. Ich mache mir gerade den Kopf, ob ...
[Seite 4]
Wie gross wollt Ihr denn bauen? Lichthaus 152 hat 163 m2. Ist in den 700 k das Grundstück dabei?
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Gefälle: 1,5 m Auf dem Grundstück, wenn das Höhenlinien sind im Plan. Sieht man auch auf dem Foto. Das geht leicht auch ohne Keller.
Wir haben die Möglichkeit ein 473qm Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Derzeit besitzen wir ein 120qm Haus mit 2 Kinderzimmer unterkellert aus Baujahr 2014 und haben noch einmal Nachwuchs bekommen. Leider gibt es hier derzeit keine größeren Grundstücke. Ich mache mir gerade den Kopf, ob ...
Tiny House als Anbau nutzen oder kostengünstige Anbaumöglichkeiten?
Moin Hausbau-Forum, wir haben nach längerer Suche ein Haus gefunden, welches wir gerne kaufen möchten, da das Grundstück für uns die perfekte Lage hat, das Haus an sich auch wirklich schön ist und wir preislich mit ca. 500.000 EUR auch gut im Rahmen liegen. Leider gibt es einen Punkt, welcher für ...
Moin Hausbau-Forum, wir haben nach längerer Suche ein Haus gefunden, welches wir gerne kaufen möchten, da das Grundstück für uns die perfekte Lage hat, das Haus an sich auch wirklich schön ist und wir preislich mit ca. 500.000 EUR auch gut im Rahmen liegen. Leider gibt es einen Punkt, welcher für ...
Getrennte Apartments in einer Wohneinheit
Hallo Zusammen, wir sind gerade dabei unser Haus zu planen. 700qm Grundstück haben wir schon. Grundstück darf laut Bebauungsplan mit einen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten bebaut werden. Bis dato hatten wir 2 baugleiche Doppelhaushälfte geplant. Jeweils mit EG ...
Hallo Zusammen, wir sind gerade dabei unser Haus zu planen. 700qm Grundstück haben wir schon. Grundstück darf laut Bebauungsplan mit einen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten bebaut werden. Bis dato hatten wir 2 baugleiche Doppelhaushälfte geplant. Jeweils mit EG ...
Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?
[Seite 2]
... Breite des Hauses. Je breiter, desto höher. Ihr seid zu zweit und letztendlich sollte für die Planung das Raumprogramm von Euch sowie das Grundstück herhalten. Wieviel Zimmer wofür und wie angeordnet… was macht das Grundstück damit? Genau das ist ja das Individuelle an einer Planung. Ohne Kids ...
[Seite 2]
... Breite des Hauses. Je breiter, desto höher. Ihr seid zu zweit und letztendlich sollte für die Planung das Raumprogramm von Euch sowie das Grundstück herhalten. Wieviel Zimmer wofür und wie angeordnet… was macht das Grundstück damit? Genau das ist ja das Individuelle an einer Planung. Ohne Kids ...
KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung
Hallo, ich habe eine Frage an Sie. Und zwar hat meine Mutter (Besitzerin vom Grundstück) einen KFW Antrag für Sanierung für 3 Wohneinheiten gestellt.(180K€) Da vorher geplant war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und ...
Hallo, ich habe eine Frage an Sie. Und zwar hat meine Mutter (Besitzerin vom Grundstück) einen KFW Antrag für Sanierung für 3 Wohneinheiten gestellt.(180K€) Da vorher geplant war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und ...
Dunstabzugshaube Umluft oder Abluft bei KFW55??
[Seite 2]
... das hat ist der Berechnung Wurst. Einbauen? Küchenbauer macht das normal nicht. Baust Du mit Bauträger? Also kaufst Du das fertige Objekt samt Grundstück oder Grundstück gekauft und Bauunternehmer beauftragt. Das wäre was anderes. Auf jeden Fall so früh wie möglich in die Planung mit ...
[Seite 2]
... das hat ist der Berechnung Wurst. Einbauen? Küchenbauer macht das normal nicht. Baust Du mit Bauträger? Also kaufst Du das fertige Objekt samt Grundstück oder Grundstück gekauft und Bauunternehmer beauftragt. Das wäre was anderes. Auf jeden Fall so früh wie möglich in die Planung mit ...
Baukosten Rhein-Neckar-Kreis Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte
Hallo zusammen, ich möchte mich ein Grundstück in meiner Gemeinde kaufen. Bevor ich den Schritt jedoch mache, würde ich gerne wissen mit welchen Baukosten ich ungefähr (pro qm) nur für das Haus, ohne Grundstück, rechnen muss. Daten zu meinen "Hausvorstellungen": - Einfamilienhaus ...
Hallo zusammen, ich möchte mich ein Grundstück in meiner Gemeinde kaufen. Bevor ich den Schritt jedoch mache, würde ich gerne wissen mit welchen Baukosten ich ungefähr (pro qm) nur für das Haus, ohne Grundstück, rechnen muss. Daten zu meinen "Hausvorstellungen": - Einfamilienhaus ...
Grundflächenzahl vergrößern durch Zukauf von Grünland?
[Seite 2]
Da das Grundstück bereits erschlossen ist wird das eventuell im Rahmen moeglich. Aber sicher nicht die ganze Wiese. Wie gross ist die denn?
[Seite 2]
Da das Grundstück bereits erschlossen ist wird das eventuell im Rahmen moeglich. Aber sicher nicht die ganze Wiese. Wie gross ist die denn?
Wie KfW40 erreichen? Energietechnik / Wirtschaftlichkeit
Liebe Experten, wir haben gerade viel Glück gehabt und konnten das letzte Grundstück am Ort von Freunden kaufen. Jetzt bauen wir ein kleines Haus für unsere Eltern mit einem befreundeten GU, der vor 10 Jahren schon unser Haus gebaut hat. Leider sind wir (nach wie vor) Laien und bitten Euch ...
Liebe Experten, wir haben gerade viel Glück gehabt und konnten das letzte Grundstück am Ort von Freunden kaufen. Jetzt bauen wir ein kleines Haus für unsere Eltern mit einem befreundeten GU, der vor 10 Jahren schon unser Haus gebaut hat. Leider sind wir (nach wie vor) Laien und bitten Euch ...
Grundstück Altlasten Bombenabwurfgebiet Erfahrungen
Liebes Forum, wir stehen noch ganz am Anfang der Planung für unser Einfamilienhaus. Nach langer Suche haben wir ein Grundstück gefunden welches uns zusagt und reserviert wurde. Jetzt haben wir im Bebauungsplan der Gemeinde den Hinweis auf ehem. Bombenabwurfgebiet gefunden. Auf Nachfrage beim ...
Liebes Forum, wir stehen noch ganz am Anfang der Planung für unser Einfamilienhaus. Nach langer Suche haben wir ein Grundstück gefunden welches uns zusagt und reserviert wurde. Jetzt haben wir im Bebauungsplan der Gemeinde den Hinweis auf ehem. Bombenabwurfgebiet gefunden. Auf Nachfrage beim ...
Bauamt lehnt Bauantrag ab da Haus zu weit hinten geplant
[Seite 7]
... rack-Anprobe noch fragen, ob er (oder jemand, der einen Grund dafür erfunden hat) sauber tickt. So dick muß man es ja auch erstmal haben, sein Grundstück 13 m tief als Hundekackwiese zur Verfügung zu stellen
[Seite 7]
... rack-Anprobe noch fragen, ob er (oder jemand, der einen Grund dafür erfunden hat) sauber tickt. So dick muß man es ja auch erstmal haben, sein Grundstück 13 m tief als Hundekackwiese zur Verfügung zu stellen
Kosten für Rohbau eines Bürogebäudes
... aktuell noch relativ uninformiert und versuche einen groben Überblick über real anfallende Baukosten zu bekommen. Gegeben ist ein erschlossenes Grundstück bei dem neben dem eigenen Privathaus ein Bürogebäude auf 10x12 Metern und 2 Stockwerke ohne Keller errichtet werden soll. Gebaut werden ...
... aktuell noch relativ uninformiert und versuche einen groben Überblick über real anfallende Baukosten zu bekommen. Gegeben ist ein erschlossenes Grundstück bei dem neben dem eigenen Privathaus ein Bürogebäude auf 10x12 Metern und 2 Stockwerke ohne Keller errichtet werden soll. Gebaut werden ...
Angebote der Baufirmen vergleichen
Hallo Zusammen, nachdem wir ein Grundstück erstanden haben, sind wir gerade dabei Angebote von Massivhaus- sowie auch von Fertighausanbietern einzuholen. Bei den ersten eingegangenen Angeboten wurde ersichtlich, dass diese sehr schwer zu vergleichen sind: 1. wissen wir nicht, worauf es bei den ...
Hallo Zusammen, nachdem wir ein Grundstück erstanden haben, sind wir gerade dabei Angebote von Massivhaus- sowie auch von Fertighausanbietern einzuholen. Bei den ersten eingegangenen Angeboten wurde ersichtlich, dass diese sehr schwer zu vergleichen sind: 1. wissen wir nicht, worauf es bei den ...
Asbest in Bodenbelägen und Kleber - Was tun?
Hallo Yvonne, der Preis für Haus und Grundstück ist für uns in Ordnung, darum geht es auch nicht - sondern um die Frage, wie wir die Problematik lösen. Es gibt sowieso noch weitere, größere Baustellen, die angegangen werden müssen - hier ist aber das Vorgehen klar und kann von uns auch ...
Hallo Yvonne, der Preis für Haus und Grundstück ist für uns in Ordnung, darum geht es auch nicht - sondern um die Frage, wie wir die Problematik lösen. Es gibt sowieso noch weitere, größere Baustellen, die angegangen werden müssen - hier ist aber das Vorgehen klar und kann von uns auch ...
10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?
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... der Tilgungsänderung unterschrieben. Ist bei uns 2 mal über die Laufzeit möglich. Rein theoretisch bis auf 0 % Tilgung. D.h 480.000 mit Grundstück und 380.000 ohne Grundstück oder was wird mit den 380.000 noch finanziert
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... der Tilgungsänderung unterschrieben. Ist bei uns 2 mal über die Laufzeit möglich. Rein theoretisch bis auf 0 % Tilgung. D.h 480.000 mit Grundstück und 380.000 ohne Grundstück oder was wird mit den 380.000 noch finanziert
Reihenfolge bei Grundstückskauf für Bau
Hallo, ich hoffe das ist das passende Unterforum. Wir waren vor Weihnachten beim Notar und haben den Kaufvertrag für ein Grundstück und gleichzeitig auch die Dinge für die Grundschuldeintragung unterschrieben. Bis heute hat der Notar aber offenbar immer noch nichts an die Gemeinde geschickt, dass ...
Hallo, ich hoffe das ist das passende Unterforum. Wir waren vor Weihnachten beim Notar und haben den Kaufvertrag für ein Grundstück und gleichzeitig auch die Dinge für die Grundschuldeintragung unterschrieben. Bis heute hat der Notar aber offenbar immer noch nichts an die Gemeinde geschickt, dass ...