ᐅ bauträger in Themen
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
... kann? Gehalt * Jahre * Faktor X, oder sowas? Frage5: Vielleicht etwas falsch in diesem Forum, aber gut... Mit Bauträger oder Architekt? Es heißt immer mit eigenem Architekt zu bauen, ist wesentlich teurer, als mit einem Bauträger. Stimmt das so? Einige Kommentare hier Forum, sagen eher das ...
... kann? Gehalt * Jahre * Faktor X, oder sowas? Frage5: Vielleicht etwas falsch in diesem Forum, aber gut... Mit Bauträger oder Architekt? Es heißt immer mit eigenem Architekt zu bauen, ist wesentlich teurer, als mit einem Bauträger. Stimmt das so? Einige Kommentare hier Forum, sagen eher das ...
Hilfe!!!!Welche Baufirma? Auf was muss ich achten?
Hallo, mein Mann und ich suchen einen guten Bauträger am Niederrhein! Auf was habt Ihr bei der Auswahl geachtet? Wer hat das beste Grundstück? Preis? Sympathie des Bauträgers? Haben schon ein paar kontaktiert aber tappen ein bisschen im Dunkeln und wollen ja auch nicht falsch entscheiden, deshalb ...
Hallo, mein Mann und ich suchen einen guten Bauträger am Niederrhein! Auf was habt Ihr bei der Auswahl geachtet? Wer hat das beste Grundstück? Preis? Sympathie des Bauträgers? Haben schon ein paar kontaktiert aber tappen ein bisschen im Dunkeln und wollen ja auch nicht falsch entscheiden, deshalb ...
Bauträger gibt Handwerker nicht preis
Hallo Zusammen, unser Bauträger (Sitz in Fürth) weigert sich, uns die Handwerkerfirmen zu nennen, uns wurde mitgeteilt, dass wir die Firma eine Woche vor Beginn der Arbeiten mitgeteilt bekommen. Darf der Bauträger uns die Auskunft verweigern? Danke im ...
Hallo Zusammen, unser Bauträger (Sitz in Fürth) weigert sich, uns die Handwerkerfirmen zu nennen, uns wurde mitgeteilt, dass wir die Firma eine Woche vor Beginn der Arbeiten mitgeteilt bekommen. Darf der Bauträger uns die Auskunft verweigern? Danke im ...
Subunternehmer verlegt Fliesen äußerst dürftig
Hallo, aufgrund der vielen Bauvorhaben, hat der vom Bauträger beauftragte Fliesenleger bzw. einen Subunternehmer aus Italien beschäftigt. Die Arbeit ist dürftig, d.h. Ecken und Kanten waren abgeschlagen, überall Silikonschmierereien usw. Die Krönung war zudem die durchwegs (bei einigen Häusern ...
Hallo, aufgrund der vielen Bauvorhaben, hat der vom Bauträger beauftragte Fliesenleger bzw. einen Subunternehmer aus Italien beschäftigt. Die Arbeit ist dürftig, d.h. Ecken und Kanten waren abgeschlagen, überall Silikonschmierereien usw. Die Krönung war zudem die durchwegs (bei einigen Häusern ...
benötigen Hilfe zur Elektroinstallation
Hallo liebe Experten im Forum! Wir lassen gerade von einem Bauträger ein Reihenhaus bauen. Innenwände sind bereits verputz. Installation der Fußbodenheizung und der Heizungs- und Sanitärobjekte steht demnächst an. Danach Einbringung Estrich. Zur Elektroinstallation: Bauträgerstandard war natürlich ...
Hallo liebe Experten im Forum! Wir lassen gerade von einem Bauträger ein Reihenhaus bauen. Innenwände sind bereits verputz. Installation der Fußbodenheizung und der Heizungs- und Sanitärobjekte steht demnächst an. Danach Einbringung Estrich. Zur Elektroinstallation: Bauträgerstandard war natürlich ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
... auch alle Teile des Hausbaus angesetzt. Was ist Ihrer Meinung nach eine sinnvolle Herangehensweise? Bauträger, der dann auch in die Gewährleistung geht oder Baubetreuung, wo ich ggf. selber meinen Ansprüchen bei x verschiedenen Firmen hinterher rennen muss? Noch was zur Sicherheit (fand ich auch ...
... auch alle Teile des Hausbaus angesetzt. Was ist Ihrer Meinung nach eine sinnvolle Herangehensweise? Bauträger, der dann auch in die Gewährleistung geht oder Baubetreuung, wo ich ggf. selber meinen Ansprüchen bei x verschiedenen Firmen hinterher rennen muss? Noch was zur Sicherheit (fand ich auch ...
KFW 70 Haus - neues Gesetz
Hallo Experten, war jetzt bei 4 Bauträger und der eine Bauträger sagt, dass ein Kfw 70 Haus, welches letztes Jahr mit Luft-Wasser Wärmepumpe zertifiziert wurde, jetzt auch zusätzlich noch solaranlage braucht. Kann es einer bestätigen weil bei Kfw finde ich nichts. Brauche ich für ein Kfw 70 Haus ...
Hallo Experten, war jetzt bei 4 Bauträger und der eine Bauträger sagt, dass ein Kfw 70 Haus, welches letztes Jahr mit Luft-Wasser Wärmepumpe zertifiziert wurde, jetzt auch zusätzlich noch solaranlage braucht. Kann es einer bestätigen weil bei Kfw finde ich nichts. Brauche ich für ein Kfw 70 Haus ...
Durchschnittliche Bauzeit Doppelhaushälfte mit Keller
[Seite 2]
... bei einem Bauvertrag besteht interesse des Käufers und des Verkäufers auf einen Nenner zu kommen. Wir haben eine Bauzeit von 10 Monaten und der Bauträger kommt sofort in Verzug wenn er das nicht einhält ... dies ist laut Rechtsberatung ein gängiger Vertragsbestandteil in BaWü... es ist doch in ...
[Seite 2]
... bei einem Bauvertrag besteht interesse des Käufers und des Verkäufers auf einen Nenner zu kommen. Wir haben eine Bauzeit von 10 Monaten und der Bauträger kommt sofort in Verzug wenn er das nicht einhält ... dies ist laut Rechtsberatung ein gängiger Vertragsbestandteil in BaWü... es ist doch in ...
Einsicht/Ausschreibung/Fremdfirmen Schlüsselfertigem Bau erlaubt?
[Seite 2]
Hallo es kommt drauf an was du unterschrieben hast. Unser Bauträger sagt uns nur wenn ein Auf/Mehrpreis fällig ist wenn wir über dem definierten Standard eine höhere Qualität haben wollen. Ihr kennt doch die Qualität die im Werkvertrag (festgelegt wurde zB Grohe). Wenn ihr jetzt eine Badewanne für ...
[Seite 2]
Hallo es kommt drauf an was du unterschrieben hast. Unser Bauträger sagt uns nur wenn ein Auf/Mehrpreis fällig ist wenn wir über dem definierten Standard eine höhere Qualität haben wollen. Ihr kennt doch die Qualität die im Werkvertrag (festgelegt wurde zB Grohe). Wenn ihr jetzt eine Badewanne für ...
Bauzeitenplan in Verzug, oder etwas falsch geplant?
... aus. 170 qm. Keller, eg, OG. Wände und Decken sind Fertigbauteile aus Stahlbeton Laut Bauzeitenplan sind wir schon 8 Wochen hinten dran. Der Bauträger bzw deren Architekt meint, es sei noch alles im Rahmen. Im Juli wurde mit der Ausgrabung begonnen und alles sollte im August 2014 fertig ...
... aus. 170 qm. Keller, eg, OG. Wände und Decken sind Fertigbauteile aus Stahlbeton Laut Bauzeitenplan sind wir schon 8 Wochen hinten dran. Der Bauträger bzw deren Architekt meint, es sei noch alles im Rahmen. Im Juli wurde mit der Ausgrabung begonnen und alles sollte im August 2014 fertig ...
Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf
... Grundstück. Unsere Gemeinde, in der wir bauen möchten, hat kaum Grundstücke im Angebot. Die wenigen, die jedoch angeboten werden, sind leider Bauträger gebunden. Ein Bauunternehmer fällt raus, weil viel zu teuer, daher bleibt uns nur noch das andere Unternehmen, für das wir gerade einen ...
... Grundstück. Unsere Gemeinde, in der wir bauen möchten, hat kaum Grundstücke im Angebot. Die wenigen, die jedoch angeboten werden, sind leider Bauträger gebunden. Ein Bauunternehmer fällt raus, weil viel zu teuer, daher bleibt uns nur noch das andere Unternehmen, für das wir gerade einen ...
Wasserspeicher passt nicht an geplanter Stelle
... die gekauft wurde, passt aber nicht unter die Treppe. Das Haus ist eng geplant und ein anderer Ort für den Speicher ist für uns unmöglich, laut Bauträger zumutbar. Die einzige Alternative unter der Treppe ist ein 400L Speicher, dann aber ohne Trinkwasserstation. Aus meiner Sicht ist so die ...
... die gekauft wurde, passt aber nicht unter die Treppe. Das Haus ist eng geplant und ein anderer Ort für den Speicher ist für uns unmöglich, laut Bauträger zumutbar. Die einzige Alternative unter der Treppe ist ein 400L Speicher, dann aber ohne Trinkwasserstation. Aus meiner Sicht ist so die ...
Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...
[Seite 2]
Hallo, Warum? Wer hat denn den Notar bestimmt? Du oder Dein Bauträger? Wenn Du Wert auf ökologisch erstelltes Brot legst, gehst Du dann zum Bäcker mit ausgewiesenem Gütesiegel oder in den Lebensmittelladen? Grüße ...
[Seite 2]
Hallo, Warum? Wer hat denn den Notar bestimmt? Du oder Dein Bauträger? Wenn Du Wert auf ökologisch erstelltes Brot legst, gehst Du dann zum Bäcker mit ausgewiesenem Gütesiegel oder in den Lebensmittelladen? Grüße ...
Bauträger lässt sich Umplanung teuer bezahlen - gerechtfertigt?
... Bad Verlegen lassen um eine etwas andere Raumaufteilung analog zu dem benachbarten Doppelhaus zu erhalten. Meiner Meinung nach müsste sich der Bauträger doch darüber freuen dass die Leitungen kürzer ausfallen, statt dessen soll der Spass mich aber 5000,- Euro kosten! Ist das Abzocke oder ist ...
... Bad Verlegen lassen um eine etwas andere Raumaufteilung analog zu dem benachbarten Doppelhaus zu erhalten. Meiner Meinung nach müsste sich der Bauträger doch darüber freuen dass die Leitungen kürzer ausfallen, statt dessen soll der Spass mich aber 5000,- Euro kosten! Ist das Abzocke oder ist ...
Warum baut der rote Anbieter nur mit AWP?
Hallo, warum baut der große rote Bauträger seine KFW 55 Häuser (das Aktionshaus V1 gefällt uns ohne Grundrissänderungen positiv (bis auf die Treppe) und mit unseren zusätzlichen Vorstellungen bleiben wir noch in unserem Budget) nur mit Abluftwärmepumpe (Nibe F 755)? Ist das Nibe System für ihn so ...
Hallo, warum baut der große rote Bauträger seine KFW 55 Häuser (das Aktionshaus V1 gefällt uns ohne Grundrissänderungen positiv (bis auf die Treppe) und mit unseren zusätzlichen Vorstellungen bleiben wir noch in unserem Budget) nur mit Abluftwärmepumpe (Nibe F 755)? Ist das Nibe System für ihn so ...
Bauvorhaben. Mit wem baue ich mein Haus im Toskanastil?
... Preis ab. Hat jemand eine Idee was das kosten könnte bzw. eine Idee wie ich das gestalten könnte. Überlege auch noch ob ich mit Bauträger oder Generalunternehmer (wo ist der entscheidende Unterschied?) baue oder ist ein Architekt letztendlich preisgünstiger? Für jede Idee dankbar ist ...
... Preis ab. Hat jemand eine Idee was das kosten könnte bzw. eine Idee wie ich das gestalten könnte. Überlege auch noch ob ich mit Bauträger oder Generalunternehmer (wo ist der entscheidende Unterschied?) baue oder ist ein Architekt letztendlich preisgünstiger? Für jede Idee dankbar ist ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
[Seite 4]
Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 Mehrfamilienhaus 15 % Baunebenkosten Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...
[Seite 4]
Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 Mehrfamilienhaus 15 % Baunebenkosten Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...
Bauträger vs. Architekt in BW
Hallo, wir wollen im Frühjahr beginnen ein Einfamilienhaus in einer größeren Stadt in Baden-Württemberg zu bauen, jetzt ist die Frage mit Bauträger oder mit Architekt, mit beide hatten wir bereits Gespräche. Das Argument vom Bauträger ist, dass er Rahmenverträge mit den Handwerkern hat und er ...
Hallo, wir wollen im Frühjahr beginnen ein Einfamilienhaus in einer größeren Stadt in Baden-Württemberg zu bauen, jetzt ist die Frage mit Bauträger oder mit Architekt, mit beide hatten wir bereits Gespräche. Das Argument vom Bauträger ist, dass er Rahmenverträge mit den Handwerkern hat und er ...
Bausachverständiger oder Rechtsanwalt ? Wer kann uns helfen?
wir haben ein Problem mit unserem Balkonausgang der Bauträger sagt, es wurde alles nach Vorschrift (und Werkplan) eingebaut Jedoch ist der Zugang zum Balkon keine Tür geworden (wie man es sich anhand der Werkpläne gedacht hat) sondern nur ein großes Fenster, mit einer Durchgangshöe von circa 170 ...
wir haben ein Problem mit unserem Balkonausgang der Bauträger sagt, es wurde alles nach Vorschrift (und Werkplan) eingebaut Jedoch ist der Zugang zum Balkon keine Tür geworden (wie man es sich anhand der Werkpläne gedacht hat) sondern nur ein großes Fenster, mit einer Durchgangshöe von circa 170 ...
Skepsis bezgl. WDVS an Mehrfamilienhaus Neubau
... grusliger wird mir. Gerade in Bezug von Dämmung kann einem Angst werden, wenn man all diese Dokumentationen verfolgt. Gerade WDVS betreffend, von Bauträger zu Bauträger hat man in unserer Stadt da die Wahl zwischen erhängen und erschießen. In unserem Fall, genießt die Firma einen guten Ruf in ...
... grusliger wird mir. Gerade in Bezug von Dämmung kann einem Angst werden, wenn man all diese Dokumentationen verfolgt. Gerade WDVS betreffend, von Bauträger zu Bauträger hat man in unserer Stadt da die Wahl zwischen erhängen und erschießen. In unserem Fall, genießt die Firma einen guten Ruf in ...
Fragen zur Baugenehmigung
... meine Frau möchten bauen, wenn nicht jetzt, dann gar nicht bei den Zinsen zur Zeit. Nun haben wir ein Objekt gefunden was gebaut werden soll. Der Bauträger garantiert die Fertigstellung zum 31.12.2015. Er hat schon Häuser gebaut und sechs befinden sich momentan im Bau, die wir uns auch schon ...
... meine Frau möchten bauen, wenn nicht jetzt, dann gar nicht bei den Zinsen zur Zeit. Nun haben wir ein Objekt gefunden was gebaut werden soll. Der Bauträger garantiert die Fertigstellung zum 31.12.2015. Er hat schon Häuser gebaut und sechs befinden sich momentan im Bau, die wir uns auch schon ...
Reihenendhaus groß vs. klein / Preis vs. Platz. Zwickmühle.
[Seite 3]
Hallo, genau das bietet der Bauträger an, im DG eine Zwischenwand einzuziehen und einen "kleinen" Dachboden einzurichten. Des Weiteren ein Duschbad. Allerdings sind das wieder Mehrkosten von ca 10.000€ Breit sind sie wohl ca 6 meter. Ui, dann weisst du ja Bescheid um die Wohnsituation ...
[Seite 3]
Hallo, genau das bietet der Bauträger an, im DG eine Zwischenwand einzuziehen und einen "kleinen" Dachboden einzurichten. Des Weiteren ein Duschbad. Allerdings sind das wieder Mehrkosten von ca 10.000€ Breit sind sie wohl ca 6 meter. Ui, dann weisst du ja Bescheid um die Wohnsituation ...
Wie und wann wird ausgezahlt?
[Seite 5]
... spricht man dann kurz und gut ist. Ich gebe zu: Ich kenne nicht den ganzen Fall, nur die Zeilen oben ... Mag sein. Anderer Blickwinkel: der Bauträger war nicht in der Lage, seinem Kunden (das ist der, der am Ende bezahlt), das Thema verständlich zu machen. Es kann so oder so gewesen sein ...
[Seite 5]
... spricht man dann kurz und gut ist. Ich gebe zu: Ich kenne nicht den ganzen Fall, nur die Zeilen oben ... Mag sein. Anderer Blickwinkel: der Bauträger war nicht in der Lage, seinem Kunden (das ist der, der am Ende bezahlt), das Thema verständlich zu machen. Es kann so oder so gewesen sein ...
Verdacht auf Blindgänger
... zumindest theoretisch - die Käufer von Bauträgerhäusern. Wer beim Bauträger kauft, der erwirbt Haus und Grund aus einer Hand. Bauherr bleibt bis zur Übergabe der Immobilie immer der Bauträger, der ja auch für die Kampfmittelfreiheit des Bodens verantwortlich ist. Kümmert er sich nicht ...
... zumindest theoretisch - die Käufer von Bauträgerhäusern. Wer beim Bauträger kauft, der erwirbt Haus und Grund aus einer Hand. Bauherr bleibt bis zur Übergabe der Immobilie immer der Bauträger, der ja auch für die Kampfmittelfreiheit des Bodens verantwortlich ist. Kümmert er sich nicht ...
Bauträger will Garage nicht anbieten?!
... beginnt. Links der Garage steht das Haus (Grenze direkt an, Verbindungstür zum Haus wird eingebaut) und rechts ist das Nachbargrundstück. Unser Bauträger, welcher sonst dafür bekannt ist, alles aus einer Hand zu liefern und auch volle Kostentransparenz zu bieten (z.B. inkl. Errechnung aller ...
... beginnt. Links der Garage steht das Haus (Grenze direkt an, Verbindungstür zum Haus wird eingebaut) und rechts ist das Nachbargrundstück. Unser Bauträger, welcher sonst dafür bekannt ist, alles aus einer Hand zu liefern und auch volle Kostentransparenz zu bieten (z.B. inkl. Errechnung aller ...
Realisierung der Gedanken von K. Fischer und Prof. C. Meier
... Verglasung angestrebt 2-fach - Keine Lüftungsanlage - Heizungssystem: Strahlungsheizung Nun gibt es auf dem Markt viele Bauträger, die noch viel mehr anbieten. Leider stellt sich aber heraus, dass die Bauträger nicht derselben "Überzeugung" sind wie ich. Auch lassen sie sich nicht ...
... Verglasung angestrebt 2-fach - Keine Lüftungsanlage - Heizungssystem: Strahlungsheizung Nun gibt es auf dem Markt viele Bauträger, die noch viel mehr anbieten. Leider stellt sich aber heraus, dass die Bauträger nicht derselben "Überzeugung" sind wie ich. Auch lassen sie sich nicht ...
Bauträgervertrag zum Festpreis - Angebot über Zusatzarbeiten
Moin moin allerseits! Ich möchte gerne eine ETW kaufen, die über einen Bauträger zum Festpreis angeboten wird. Zum Regelgrundriss (es sind mehrere Wohnungen gleichen Grundrisses geplant) habe ich einige Änderungswünsche und habe mir diese zusätzlich vom Bauträger anbieten lassen. Im Einzelnen ...
Moin moin allerseits! Ich möchte gerne eine ETW kaufen, die über einen Bauträger zum Festpreis angeboten wird. Zum Regelgrundriss (es sind mehrere Wohnungen gleichen Grundrisses geplant) habe ich einige Änderungswünsche und habe mir diese zusätzlich vom Bauträger anbieten lassen. Im Einzelnen ...
Schallschutz Bedenken bei Trennwand und Kontrollierte-Wohnraumlüftung
[Seite 2]
Mit 69 db verspricht der Bauträger einen Wert, der der Schallschutzstufe (SST) III entspricht und damit einer hohen Schallschutzstufe (57db = SST I (normal), 63 db = SST II (erhöht), 68 db = SST III (hoch) nach VDI 4100 bzw. E DIN 4109-10. Mit der Kombination aus 2 x 15cm Kalksandstein, Fuge und ...
[Seite 2]
Mit 69 db verspricht der Bauträger einen Wert, der der Schallschutzstufe (SST) III entspricht und damit einer hohen Schallschutzstufe (57db = SST I (normal), 63 db = SST II (erhöht), 68 db = SST III (hoch) nach VDI 4100 bzw. E DIN 4109-10. Mit der Kombination aus 2 x 15cm Kalksandstein, Fuge und ...
Innenausbaukosten für Doppelhaushälfte in Frankfurt
Hallo Leute, Ich plane eine Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main zu bauen. Neulich habe ich das Grundstück durch Bauträger gefunden. Leider, bin ich mit dem Gesamtpreis des Bauträgers nicht so glücklich, deswegen überlege ich mir nur Rohbau vom Bauträger zu kaufen (so kann ich ein bisschen bei ...
Hallo Leute, Ich plane eine Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main zu bauen. Neulich habe ich das Grundstück durch Bauträger gefunden. Leider, bin ich mit dem Gesamtpreis des Bauträgers nicht so glücklich, deswegen überlege ich mir nur Rohbau vom Bauträger zu kaufen (so kann ich ein bisschen bei ...
Frage zur Vertraglichen Fertigstellung
[Seite 2]
... kann also viel passieren. Beim Neubau sollte man nie zu eng kalkulieren. Das ist die typische Doppelbelastung und Bauzeitzinsen. Frag doch den Bauträger was alles passieren kann und wie sonst seine Fertigstellungszeiten sind. Unser Bauträger war ca. 2 Monate eher fertig. War damals aber auch ...
[Seite 2]
... kann also viel passieren. Beim Neubau sollte man nie zu eng kalkulieren. Das ist die typische Doppelbelastung und Bauzeitzinsen. Frag doch den Bauträger was alles passieren kann und wie sonst seine Fertigstellungszeiten sind. Unser Bauträger war ca. 2 Monate eher fertig. War damals aber auch ...