ᐅ bauträger in Themen
Abwasser undicht - Wasser läuft an Kellerwand runter
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... gekauft und darin das Gewerk Sanitär erneuern lassen, ein Haus via Architekt in Einzelgewerkevergabe erstellen lassen oder via Generalübernehmer/Bauträger einen Neubau gekauft? Gab es eine förmliche Abnahme? Grundsätzlich ist allen Formen gemeinsam, daß der Handwerker Dir 2 Jahre Gewährleistung ...
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... gekauft und darin das Gewerk Sanitär erneuern lassen, ein Haus via Architekt in Einzelgewerkevergabe erstellen lassen oder via Generalübernehmer/Bauträger einen Neubau gekauft? Gab es eine förmliche Abnahme? Grundsätzlich ist allen Formen gemeinsam, daß der Handwerker Dir 2 Jahre Gewährleistung ...
KfW70 Antrag noch machbar?
Hallo zusammen, wir haben folgende Problemstellung, die uns gerade Kopfzerbrechen bereitet: Wir haben Ende Februar ein Kfw70 Massivhaus beim Bauträger geplant und uns liegt jetzt seit einigen Wochen der Bauvertrag inkl. Baubeschreibung vor. Diesen haben wir mit allen Informationen über uns und ...
Hallo zusammen, wir haben folgende Problemstellung, die uns gerade Kopfzerbrechen bereitet: Wir haben Ende Februar ein Kfw70 Massivhaus beim Bauträger geplant und uns liegt jetzt seit einigen Wochen der Bauvertrag inkl. Baubeschreibung vor. Diesen haben wir mit allen Informationen über uns und ...
Wasserfleck an Wand. Verdacht auf Wärmebrücke. Wie verhalten?
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... Aber gut, bin auch nur Laie. -------------------------- - 22:19 h: Wenn Du einen Mangel vermutest, solltest Du noch vor der Abnahme dem Bauträger eine förmliche Mängelanzeige schicken. Es gibt wohl Muster im www; im Zweifel musst Du wirklich jemanden beauftragen, der sich damit auskennt. Kurzum ...
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... Aber gut, bin auch nur Laie. -------------------------- - 22:19 h: Wenn Du einen Mangel vermutest, solltest Du noch vor der Abnahme dem Bauträger eine förmliche Mängelanzeige schicken. Es gibt wohl Muster im www; im Zweifel musst Du wirklich jemanden beauftragen, der sich damit auskennt. Kurzum ...
Richtwert für passende Baukosten?
... keinen Keller) verteilt. Entsprechend ca. 180 m² bebaute Fläche. Walmdach, Bauweise annähernd kubisch, Stein auf Stein mit einem Bauträger aus meiner Region. Das Ganze in KW40Plus-Stufe (Bauträger hat sich auf derartige Gebäude, d.h. Passivhaus etc., spezialisiert). Es geht nur um die ...
... keinen Keller) verteilt. Entsprechend ca. 180 m² bebaute Fläche. Walmdach, Bauweise annähernd kubisch, Stein auf Stein mit einem Bauträger aus meiner Region. Das Ganze in KW40Plus-Stufe (Bauträger hat sich auf derartige Gebäude, d.h. Passivhaus etc., spezialisiert). Es geht nur um die ...
Schallschutz bei Sanitärinstallationen in Gipsdielenwänden
Guten Abend, zu folgender Sache würden mich eure Erfahrungen interessieren: Unser Haus wird von einem Bauträger erstellt. In der Baubeschreibung ist festgelegt, dass alle Nichttragende Wände aus 8 cm starken Gipsdielen erstellt werden. Dies betrifft bei uns auch die Wand zwischen Bad und ...
Guten Abend, zu folgender Sache würden mich eure Erfahrungen interessieren: Unser Haus wird von einem Bauträger erstellt. In der Baubeschreibung ist festgelegt, dass alle Nichttragende Wände aus 8 cm starken Gipsdielen erstellt werden. Dies betrifft bei uns auch die Wand zwischen Bad und ...
Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich
... aus der Umgebung nach Erfahrungsberichten befragen. Da ich es als ziemlich schwierig empfinde, Informationen abseits der "Großen" Bauträger im Internet zu finden, hoffe ich auf diesem Weg an Informationen zu Bauträgern zu kommen, die aus dieser Region kommen. Ob Massiv- oder ...
... aus der Umgebung nach Erfahrungsberichten befragen. Da ich es als ziemlich schwierig empfinde, Informationen abseits der "Großen" Bauträger im Internet zu finden, hoffe ich auf diesem Weg an Informationen zu Bauträgern zu kommen, die aus dieser Region kommen. Ob Massiv- oder ...
Kanalarbeiten - Kollision mit Pfahlgründung + generelle Fragen
... Oder sollte man das Leerrohr lieber nicht unter der Bodenplatte durchführen, sondern seitlich am Haus entlang? 8. Erdung: Der Bauträger empfiehlt ein Erdungsband, welches nur wenige cm in den Boden verlegt werden kann. Erdbauer sagt, er soll im Ring um das komplette Haus gelegt werden. Der ...
... Oder sollte man das Leerrohr lieber nicht unter der Bodenplatte durchführen, sondern seitlich am Haus entlang? 8. Erdung: Der Bauträger empfiehlt ein Erdungsband, welches nur wenige cm in den Boden verlegt werden kann. Erdbauer sagt, er soll im Ring um das komplette Haus gelegt werden. Der ...
Schallschutz - schwächstes Glied? (Fenster?)
Muss mich entscheiden zwischen Holz-Massivwand und Ytongg Bau Holz Bauträger sagt die Wand kann 56 db ab Ytongg nur 42 db Der andere Bauträger meint 56 db bringen eh nix wenn die Fenster weniger als 40 db haben Schallschutz ist uns wichtig Ist nur ein Aspekt für unsere Entscheidung. Wollte einfach ...
Muss mich entscheiden zwischen Holz-Massivwand und Ytongg Bau Holz Bauträger sagt die Wand kann 56 db ab Ytongg nur 42 db Der andere Bauträger meint 56 db bringen eh nix wenn die Fenster weniger als 40 db haben Schallschutz ist uns wichtig Ist nur ein Aspekt für unsere Entscheidung. Wollte einfach ...
Haustrennwand zwischen Doppelhaushälften - Wer Zahlt was ?
... und habe keine Ahnung von vielen Technischen und gesetzlichen Sachen. Trotzdem haben wir entschieden ein doppelhaushälfte zu bauen mit einem Bauträger. Die andere Hälfte ist schon von anderen gebaut und ist noch keineTrennwand und Schalschütz angebracht. Und jetzt ist die Frage: wer zahlt ...
... und habe keine Ahnung von vielen Technischen und gesetzlichen Sachen. Trotzdem haben wir entschieden ein doppelhaushälfte zu bauen mit einem Bauträger. Die andere Hälfte ist schon von anderen gebaut und ist noch keineTrennwand und Schalschütz angebracht. Und jetzt ist die Frage: wer zahlt ...
Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab
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... So mussten weder Bauleistungsbeschreibung noch der eigentliche Vertrag geändert werden. Auch wenn ich mitten in Berlin mit einem riesen Bauträger wohne, waren die super flexibel und sind auf alles eingegangen. Die haben nicht einmal erwähnt, dass es noch weitere Interessenten gäbe ...
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... So mussten weder Bauleistungsbeschreibung noch der eigentliche Vertrag geändert werden. Auch wenn ich mitten in Berlin mit einem riesen Bauträger wohne, waren die super flexibel und sind auf alles eingegangen. Die haben nicht einmal erwähnt, dass es noch weitere Interessenten gäbe ...
Doppelhaushälfte - Wahl zwischen Split Wasser Wärme Pumpe und Gas/Solar
Hallo, wir haben bei einem Bauträger eine Doppelhaushälfte erworben. Insgesamt werden vom Bauträger 8 Doppelhaushälfte und ein Freistehendes Haus gebaut. Alle Doppelhaushälfte erhalten ein Split Wasser Wärme Pumpe. Bei unserer Doppelhaushälfte gibt es 1 Gasleitung und uns wurde angeboten, diese ...
Hallo, wir haben bei einem Bauträger eine Doppelhaushälfte erworben. Insgesamt werden vom Bauträger 8 Doppelhaushälfte und ein Freistehendes Haus gebaut. Alle Doppelhaushälfte erhalten ein Split Wasser Wärme Pumpe. Bei unserer Doppelhaushälfte gibt es 1 Gasleitung und uns wurde angeboten, diese ...
An der Außenfassade sieht man Die Umrisse von der Dämmung
... schwarze Flecken. Vermutlich wegen der Wärmebrücke die zwischen den Platten austritt. Auf der Süd und Westseite sieht man es nicht. Der Bauträger sagt es sei normal,hat jedes gedämmt Haus, die schwarzen Flecken würden auch weggehen. Irgendwie kann ich ihm nicht glauben. Wir die Eigentümer ...
... schwarze Flecken. Vermutlich wegen der Wärmebrücke die zwischen den Platten austritt. Auf der Süd und Westseite sieht man es nicht. Der Bauträger sagt es sei normal,hat jedes gedämmt Haus, die schwarzen Flecken würden auch weggehen. Irgendwie kann ich ihm nicht glauben. Wir die Eigentümer ...
Anschlüsse der Fußbodenheizung im falschen Raum
Hallo Leute, unser Bauträger hat die Rohre für die Fußbodenheizung in die Bodenplatte unter den Stahl gelegt. Über den Rohren sind somit noch grob 25-30 cm Beton/Stahl. Jetzt ist da aber irgendwas falsch gelaufen und die Rohre für die Fußbodenheizung kommen nicht im Haustechnikraum aus dem Boden ...
Hallo Leute, unser Bauträger hat die Rohre für die Fußbodenheizung in die Bodenplatte unter den Stahl gelegt. Über den Rohren sind somit noch grob 25-30 cm Beton/Stahl. Jetzt ist da aber irgendwas falsch gelaufen und die Rohre für die Fußbodenheizung kommen nicht im Haustechnikraum aus dem Boden ...
Schornstein verbreitern für Kamin im WZ ja oder nein?
Hallo Leute, wir lassen uns eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger bauen. Aktuell steht der Rohbau samt Schornstein und Dachziegeln. Es fehlen nur noch die Fenster, bevor es innen weiter geht. Da wir einen Schornstein haben und bereits einen Kamin gekauft haben, der 14 cm breiter ist, haben wir ...
Hallo Leute, wir lassen uns eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger bauen. Aktuell steht der Rohbau samt Schornstein und Dachziegeln. Es fehlen nur noch die Fenster, bevor es innen weiter geht. Da wir einen Schornstein haben und bereits einen Kamin gekauft haben, der 14 cm breiter ist, haben wir ...
Kurz vor Vertragsabschluss mit einer Baufirma, was zu beachten?
... ihr wenn das Erdreich verseucht ist oder so hohes Grundwasser das ihr mit Keller bauen müsst ? Wer trägt das finanzielle Risiko ? Wohl kaum der Bauträger
... ihr wenn das Erdreich verseucht ist oder so hohes Grundwasser das ihr mit Keller bauen müsst ? Wer trägt das finanzielle Risiko ? Wohl kaum der Bauträger
Stützen oberhalb Fenster und Haustür - Welches Material?
... welcher Situation wir uns befinden. Wir bewohnen seit Juni 2017 unser Einfamilienhaus im Kreis Borken, NRW. Wir haben schlüsselfertig über einen Bauträger gebaut und die Endabnahme steht noch aus. Soweit so gut, jedoch stellen wir an der ein oder anderen Stelle fest, dass die Arbeiten unserer ...
... welcher Situation wir uns befinden. Wir bewohnen seit Juni 2017 unser Einfamilienhaus im Kreis Borken, NRW. Wir haben schlüsselfertig über einen Bauträger gebaut und die Endabnahme steht noch aus. Soweit so gut, jedoch stellen wir an der ein oder anderen Stelle fest, dass die Arbeiten unserer ...
Pfütze vor Duschtasse - Baumangel? DIN-Normen, Bauvorschriften?
... irgendwie über die Kante zum Ablauf in der Duschtasse befördert werden muss. Nach mehrfacher Prüfung des Sachverhalts kam der Bauträger zu dem Schluss, dass dies keinen Mangel darstelle, weil "Spritzwasser toleriert werden müsse". Es muss doch so gebaut sein, dass das Wasser ...
... irgendwie über die Kante zum Ablauf in der Duschtasse befördert werden muss. Nach mehrfacher Prüfung des Sachverhalts kam der Bauträger zu dem Schluss, dass dies keinen Mangel darstelle, weil "Spritzwasser toleriert werden müsse". Es muss doch so gebaut sein, dass das Wasser ...
Fassade ausgebessert. Risse wurden mit Masse geschlossen. OK so?
Nix preiswert , geht alles über den Bauträger . Bauträger und Maler sind sich nicht mehr grün. Wir sind nur Leidtragende . Wie kommst du drauf das es sich angleicht ? Kannst du sagen wie lange sowas ...
Nix preiswert , geht alles über den Bauträger . Bauträger und Maler sind sich nicht mehr grün. Wir sind nur Leidtragende . Wie kommst du drauf das es sich angleicht ? Kannst du sagen wie lange sowas ...
Schimmel bereits in der Trocknungsphase des Estrichs?
... begonnen wurde per Trocknungsprogramm aufzuheizen. Leider hatten wir im letzten Jahr, seit dem Sommer ein Thema von eindringendem Wasser, da der Bauträger sich nicht in der Lage gesehen hat, eindringendes Wasser von der Dachterrasse abzuhalten! Terrasse ist stand heute noch nicht korrekt ...
... begonnen wurde per Trocknungsprogramm aufzuheizen. Leider hatten wir im letzten Jahr, seit dem Sommer ein Thema von eindringendem Wasser, da der Bauträger sich nicht in der Lage gesehen hat, eindringendes Wasser von der Dachterrasse abzuhalten! Terrasse ist stand heute noch nicht korrekt ...
Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?
... ein Bodengutachten vorliegen. Mich würde eure Einschätzung zu Auszügen der allgemeinen Beurteilung der Bebaubarkeit interessieren. Der Bauträger hat das Dokument bereits gelesen. Aus seiner Sicht gibt es keine größeren Probleme. Lediglich der Mutterboden, der abgetragen werden muss, ist ...
... ein Bodengutachten vorliegen. Mich würde eure Einschätzung zu Auszügen der allgemeinen Beurteilung der Bebaubarkeit interessieren. Der Bauträger hat das Dokument bereits gelesen. Aus seiner Sicht gibt es keine größeren Probleme. Lediglich der Mutterboden, der abgetragen werden muss, ist ...
Traumhaus? Anregungen und Tipps zum Grundriss
Hallo, ich heisse Thea, bin 28Jahre alt und wir wollen unser 2. Haus bauen (lassen). Wir haben vor ca. 1.5 Jahren ein Haus von einem Bauträger gekauft. Es ist eine neue Siedlung mit Reihenhäusern entstanden. Wir haben ein Reiheneckhaus gekauft, hatten aber leider kaum Mitspracherecht. Die Häuser ...
Hallo, ich heisse Thea, bin 28Jahre alt und wir wollen unser 2. Haus bauen (lassen). Wir haben vor ca. 1.5 Jahren ein Haus von einem Bauträger gekauft. Es ist eine neue Siedlung mit Reihenhäusern entstanden. Wir haben ein Reiheneckhaus gekauft, hatten aber leider kaum Mitspracherecht. Die Häuser ...
Fensterelement Terrassentür ist "übrig". Welchen Wert hat die?
Guten Abend, wir kaufen gerade vom Bauträger ein Reihenendhaus, welches im Rohbau fertig ist. Auch sind da alle Fenster bereits eingebaut. Das Fensterelement zur Terrasse ist leider auch schon eingebaut und fertig. Es besteht aus zwei festen Elementen jeweils außen und in der mitte sind zwei ...
Guten Abend, wir kaufen gerade vom Bauträger ein Reihenendhaus, welches im Rohbau fertig ist. Auch sind da alle Fenster bereits eingebaut. Das Fensterelement zur Terrasse ist leider auch schon eingebaut und fertig. Es besteht aus zwei festen Elementen jeweils außen und in der mitte sind zwei ...
Einfamilienhaus ca. 150m² bitte um eure Bewertung/Einschätzung
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... ist es, und dann ist es ja gut, daß ... ... über den Kauf bislang nur nachgedacht wird. Und da sollte dieser Film dann auch schon enden, denn: ein Bauträger plant typischerweise mit einem Standard, der kaum noch senkbar ist, ohne das Haus zur Baracke downzugraden. Das bedeutet praktisch ...
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... ist es, und dann ist es ja gut, daß ... ... über den Kauf bislang nur nachgedacht wird. Und da sollte dieser Film dann auch schon enden, denn: ein Bauträger plant typischerweise mit einem Standard, der kaum noch senkbar ist, ohne das Haus zur Baracke downzugraden. Das bedeutet praktisch ...
Neu verlegte Terrasse mit Betonsteinplatten -> ist das normal?
Hi! Von unserem Bauträger wurde nun endlich mit der Terrasse begonnen. Die Fertigstellung steht kurz bevor. Nun zeigt sich bei den mittleren Platten Folgendes Bild (siehe Fotos). Laut dem Verleger kann das schon mal passieren... das sei eine chemische Reaktion und das Problem mit der Optik würde ...
Hi! Von unserem Bauträger wurde nun endlich mit der Terrasse begonnen. Die Fertigstellung steht kurz bevor. Nun zeigt sich bei den mittleren Platten Folgendes Bild (siehe Fotos). Laut dem Verleger kann das schon mal passieren... das sei eine chemische Reaktion und das Problem mit der Optik würde ...
Aktiver Lüfter in Küche notwendig?
Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft. Rohbau hat begonnen, die Wohnung soll Mitte 2019 bezugsfertig sein. Nun haben wir vom Bauträger die Möglichkeit bekommen auf Sonderwunschbasis einen Lüfter in der Küche zu beauftragen. Dieser aktive Lüfter ist nicht ...
Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft. Rohbau hat begonnen, die Wohnung soll Mitte 2019 bezugsfertig sein. Nun haben wir vom Bauträger die Möglichkeit bekommen auf Sonderwunschbasis einen Lüfter in der Küche zu beauftragen. Dieser aktive Lüfter ist nicht ...
Dämmung Stahlbetonwand korrekt ausgeführt worden?
Liebes Forum, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft (EG mit Hobbyraum im Souterrain). Der Rohbau ist momentan in vollem Gange und bisher sind wir mit dem Bauträger und dessen Projektleitung sehr zufrieden (Bauträger genießt auch einen guten Ruf). Der zuständige ...
Liebes Forum, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft (EG mit Hobbyraum im Souterrain). Der Rohbau ist momentan in vollem Gange und bisher sind wir mit dem Bauträger und dessen Projektleitung sehr zufrieden (Bauträger genießt auch einen guten Ruf). Der zuständige ...
Verkabelung Ethernet wurde vergessen - Verkabelung?
Hallo zusammen, wir sind kurz davor ein Haus vom Bauträger zu kaufen. Leider wurde vergessen/gespart, Sternförmig Ethernetkabel zu ziehen. Ich bin mir noch nicht sicher ob ich komplett drauf verzichten will/kann. Deshalb meine Idee zu der Verkabelung und bitte euch um konstruktive Kritik: 25453 ...
Hallo zusammen, wir sind kurz davor ein Haus vom Bauträger zu kaufen. Leider wurde vergessen/gespart, Sternförmig Ethernetkabel zu ziehen. Ich bin mir noch nicht sicher ob ich komplett drauf verzichten will/kann. Deshalb meine Idee zu der Verkabelung und bitte euch um konstruktive Kritik: 25453 ...
Dachrandprofil // Leiste am Flachdach
... mich gern an die Experten unter euch wenden. Ich hoffe, ihr könnt mir Klarheit verschaffen. Kurz zum Kontext: Mein Mann und ich bauen mit einem Bauträger (bezugsfertig). Wir haben uns bewusst für einen lokalen Bauträger mit sehr gutem Ruf entschieden und dafür einen kleineren Grundriss gewählt ...
... mich gern an die Experten unter euch wenden. Ich hoffe, ihr könnt mir Klarheit verschaffen. Kurz zum Kontext: Mein Mann und ich bauen mit einem Bauträger (bezugsfertig). Wir haben uns bewusst für einen lokalen Bauträger mit sehr gutem Ruf entschieden und dafür einen kleineren Grundriss gewählt ...
Angebot Einfamilienhaus 135qm, 28857 Syke-Barrien
... Das zu bebauende Grundstück ist 745qm² groß und kostet uns 112.700€ inkl. sämtlicher Erschließung. Das Grundstück ist an einen Bauträger aus der nahen Umgebung gebunden. Das führt sicherlich zu höheren Preisangaben, da kein Konkurrenzdruck besteht. Auch das ist ein Grund, warum ich ...
... Das zu bebauende Grundstück ist 745qm² groß und kostet uns 112.700€ inkl. sämtlicher Erschließung. Das Grundstück ist an einen Bauträger aus der nahen Umgebung gebunden. Das führt sicherlich zu höheren Preisangaben, da kein Konkurrenzdruck besteht. Auch das ist ein Grund, warum ich ...