ᐅ bauträger in Themen
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen?
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... wegen der naturgemäßen Unkalkulierbarkeit von Überraschungen) soll hier zum Risiko des Kunden werden :-( Ich erdreiste mich zu behaupten: ein Bauträger, der sich als Makler verkappt, wird wohl kaum seriös sein (oder auch nur: werden wollen). Nur, was nützt Dich das ? Eine Tabelle, die Dir den ...
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... wegen der naturgemäßen Unkalkulierbarkeit von Überraschungen) soll hier zum Risiko des Kunden werden :-( Ich erdreiste mich zu behaupten: ein Bauträger, der sich als Makler verkappt, wird wohl kaum seriös sein (oder auch nur: werden wollen). Nur, was nützt Dich das ? Eine Tabelle, die Dir den ...
Mängel oder Fehler von mir in der Dusche?
... etwas beschädigt wurde. Gereinig wird die Dusche alle 2 Wochen mit Antikal und Normal Wasser, haben wir da etwas Falsch gemacht oder unser Bauträger? 33365 33366 Vielen Dank schon im Voraus. Fred
... etwas beschädigt wurde. Gereinig wird die Dusche alle 2 Wochen mit Antikal und Normal Wasser, haben wir da etwas Falsch gemacht oder unser Bauträger? 33365 33366 Vielen Dank schon im Voraus. Fred
Drehstrom für Wallbox nachträglich?
Hallo zusammen, wir stehen gerade vor der Entscheidung, entweder durch den Bauträger die E-Mobilität am Haus vorbereiten zu lassen oder stellen uns die Frage, ob man das auch nachträglich noch gut machen kann. Habe da so meine Zweifel bei einem KfW-gedämmten Haus, ob man das nachträglich noch so ...
Hallo zusammen, wir stehen gerade vor der Entscheidung, entweder durch den Bauträger die E-Mobilität am Haus vorbereiten zu lassen oder stellen uns die Frage, ob man das auch nachträglich noch gut machen kann. Habe da so meine Zweifel bei einem KfW-gedämmten Haus, ob man das nachträglich noch so ...
Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung
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... Dach usw usw angeht. Mit den neuen Infos wollen wir jetzt auf Anbietersuche gehen. Bin mir aber unsicher, was besser ist. Massiv oder Holz, Bauträger oder lokaler Bauunternehmer, der mit nem Architekten zusammen plant und auch alles aus einer Hand anbieten kann. Viel Glück Tortuga
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... Dach usw usw angeht. Mit den neuen Infos wollen wir jetzt auf Anbietersuche gehen. Bin mir aber unsicher, was besser ist. Massiv oder Holz, Bauträger oder lokaler Bauunternehmer, der mit nem Architekten zusammen plant und auch alles aus einer Hand anbieten kann. Viel Glück Tortuga
Schimmel im Bad der GU weigert sich zu reagieren
Eventuell verwechselt man hier Bauträger mit Bauunternehmen/Gesamtunternehmen? Ein Bauträger ist nicht verpflichtet jemanden reinzulassen, da es bis vollständiger Zahlung sein Eigentum ist. Bei BU/GU sieht das schon anders ...
Eventuell verwechselt man hier Bauträger mit Bauunternehmen/Gesamtunternehmen? Ein Bauträger ist nicht verpflichtet jemanden reinzulassen, da es bis vollständiger Zahlung sein Eigentum ist. Bei BU/GU sieht das schon anders ...
Baubeginn 2015 sinnvoll?
... Baubeginn 2 Jahre Zeit. Da wir eine Eigentumswohnung besitzen, wollen wir uns mit dem bauen noch etwas Zeit lassen und in Ruhe planen. Ein Bauträger meinte, das es sinnvoll wäre möglichst schnell zu beginnen, da in 2016 die Vorschriften zum Energieverbrauch deutlich angezogen werden ...
... Baubeginn 2 Jahre Zeit. Da wir eine Eigentumswohnung besitzen, wollen wir uns mit dem bauen noch etwas Zeit lassen und in Ruhe planen. Ein Bauträger meinte, das es sinnvoll wäre möglichst schnell zu beginnen, da in 2016 die Vorschriften zum Energieverbrauch deutlich angezogen werden ...
Grundriss Galeriewohnung ca. 125m2
... Anzahl Essplätze: 4 Kamin: nein Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse: ca 35m2 Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Bauträger Was gefällt besonders? Der Wohnraum mit dem 5m hohen First. Was gefällt nicht? Warum? Unsicherheit da kein Gästebad/WC eingeplant ist und der Flur ...
... Anzahl Essplätze: 4 Kamin: nein Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse: ca 35m2 Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Bauträger Was gefällt besonders? Der Wohnraum mit dem 5m hohen First. Was gefällt nicht? Warum? Unsicherheit da kein Gästebad/WC eingeplant ist und der Flur ...
Grundriss-Optimierung Reihenhaus 160qm, ca. 145 NWF
Moin Moin, wir haben uns ein Reihenendhaus von einem Bauträger gekauft und sind nun in der Phase, in welche noch Grundrissanpassungen möglich sind. Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass es sich nicht um ein mehrfach gebautes Reihenhaus handelt, sondern um ein Objekt was nur einmal gebaut ...
Moin Moin, wir haben uns ein Reihenendhaus von einem Bauträger gekauft und sind nun in der Phase, in welche noch Grundrissanpassungen möglich sind. Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass es sich nicht um ein mehrfach gebautes Reihenhaus handelt, sondern um ein Objekt was nur einmal gebaut ...
Werner Wohnbau - Projekt Riedstadt-Wolfskehlen
... sich auch schon mal über den Bau hin begleitende miteinander auszutauschen. Für die meisten dürfte das tatsächlich auch er erste Bau sein. Der Bauträger selbst scheint sich mit so einer "Zusammenführung der Community" schwer zu tun und hat trotz mehrfacher Nachfrage und alternativen ...
... sich auch schon mal über den Bau hin begleitende miteinander auszutauschen. Für die meisten dürfte das tatsächlich auch er erste Bau sein. Der Bauträger selbst scheint sich mit so einer "Zusammenführung der Community" schwer zu tun und hat trotz mehrfacher Nachfrage und alternativen ...
Rollrasen oder selber Säen??
[Seite 8]
... Thema. Bei einer Neuanlage legt man die Leitungen einfach auf der Rohplanie. Ist sehr einfach und schnell. Ich würde aber noch mit dem Bauträger sprechen ob eine Zisterne dennoch möglich wäre. Du sparst gebühren für Niederschlagswasser und hast etwas Wasser zum Gießen. Gleichzeitig wird bei ...
[Seite 8]
... Thema. Bei einer Neuanlage legt man die Leitungen einfach auf der Rohplanie. Ist sehr einfach und schnell. Ich würde aber noch mit dem Bauträger sprechen ob eine Zisterne dennoch möglich wäre. Du sparst gebühren für Niederschlagswasser und hast etwas Wasser zum Gießen. Gleichzeitig wird bei ...
Baugenehmigung für andere Fenster mit Bauträger
Guten Tag zusammen.. Wir bauen ein KFW55 Haus mit einem Bauträger. Hier sind eigentlich zwei einzelne Terrassentüren vorgesehen. Als Sonderwunsch kann man die Türen verbinden und eine Hebeschiebetür einbauen lassen. Wir hätten jetzt gerne statt der Schiebetür eine Doppelflügeltür. Da wurde uns ...
Guten Tag zusammen.. Wir bauen ein KFW55 Haus mit einem Bauträger. Hier sind eigentlich zwei einzelne Terrassentüren vorgesehen. Als Sonderwunsch kann man die Türen verbinden und eine Hebeschiebetür einbauen lassen. Wir hätten jetzt gerne statt der Schiebetür eine Doppelflügeltür. Da wurde uns ...
Badplanung 10 qm Reihenhaus Ideen gesucht
[Seite 6]
Daran glaube ich noch nicht so ganz bei einem Kauf vom Bauträger. Wahrscheinlich ist schon auch noch was möglich, aber da hält dann erstmal der Bauträger die Hand auf, der Beauftragt dann noch den Architekten und TGA Planer, die auch beide bezahlt werden möchten und dann kommt noch der ...
[Seite 6]
Daran glaube ich noch nicht so ganz bei einem Kauf vom Bauträger. Wahrscheinlich ist schon auch noch was möglich, aber da hält dann erstmal der Bauträger die Hand auf, der Beauftragt dann noch den Architekten und TGA Planer, die auch beide bezahlt werden möchten und dann kommt noch der ...
Lüftung über Wand- oder Deckenauslässe?
[Seite 2]
... noch auf 2,69m kommen. Hier paar Bilder (die grünen Rohre, die aus der Decke kommen). Noch eine Frage. Handelt es sich tatsächlich um einen Bauträger oder Bauunternehmen? 73555 73556 73557
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... noch auf 2,69m kommen. Hier paar Bilder (die grünen Rohre, die aus der Decke kommen). Noch eine Frage. Handelt es sich tatsächlich um einen Bauträger oder Bauunternehmen? 73555 73556 73557
Grundriss Reiheneckhaus in Planung - Änderungsvorschläge?
[Seite 16]
Vielen herzlichen Dank. Also,... in meiner Reihe ist das so, das mein Bauträger baut 3 Häuser A, B und C. HAus C ist unseres, das Eckhaus. In dieser Reihe stehen bereits 2 Häuser vom anderen Bauträger, wo das Haus A, aus unserer Reihe grenzen wird. Es wird so sein,.. HAUS XA (fremder Bauträger ...
[Seite 16]
Vielen herzlichen Dank. Also,... in meiner Reihe ist das so, das mein Bauträger baut 3 Häuser A, B und C. HAus C ist unseres, das Eckhaus. In dieser Reihe stehen bereits 2 Häuser vom anderen Bauträger, wo das Haus A, aus unserer Reihe grenzen wird. Es wird so sein,.. HAUS XA (fremder Bauträger ...
Bodengutachten für Bungalow 140 qm Mehrkosten WU Beton?
Hallo! Ich schreibe zum ersten Mal im Forum und stelle euch kurz vor, was wir planen/ bauen: - Bungalow in Massivbauweise, 140 qm, ohne Keller, Bauträger, Bauplatz in Niedersachsen, Vertrag bereits unterzeichnet und bereits mit Architekt der Baufirma geplant. Aktuell sind wir in der Vorbereitung ...
Hallo! Ich schreibe zum ersten Mal im Forum und stelle euch kurz vor, was wir planen/ bauen: - Bungalow in Massivbauweise, 140 qm, ohne Keller, Bauträger, Bauplatz in Niedersachsen, Vertrag bereits unterzeichnet und bereits mit Architekt der Baufirma geplant. Aktuell sind wir in der Vorbereitung ...
Innentür nach Einbau deutlich verzogen
... mal euren Rat bei einem Thema was mich aktuell sehr ärgert. Wir sind Ende letzten Jahres in unser neues Haus gezogen (Neubaugebiet über einen Bauträger). Wunschgemäß waren bei der Abnahme des Hauses die Innentüren noch nicht eingebaut sondern sollten von uns nachträglich (nach Beendigung der ...
... mal euren Rat bei einem Thema was mich aktuell sehr ärgert. Wir sind Ende letzten Jahres in unser neues Haus gezogen (Neubaugebiet über einen Bauträger). Wunschgemäß waren bei der Abnahme des Hauses die Innentüren noch nicht eingebaut sondern sollten von uns nachträglich (nach Beendigung der ...
Preise übertrieben für Lüftungsanlage, elektrische Aluminium-Rollläden
Guten Tag, wir haben ein.. so wie wir finden ganz gutes Hausbau-Angenot von einem Bauträger für ein Einfamilienhaus mit 161m2 Wohnfläche erhalten. Nur wundern wir uns über 3 Posten, die unserer Meining nach preislich komplett übertrieben sind: -Einbau zentralen Komfortlüftungsanlage im ...
Guten Tag, wir haben ein.. so wie wir finden ganz gutes Hausbau-Angenot von einem Bauträger für ein Einfamilienhaus mit 161m2 Wohnfläche erhalten. Nur wundern wir uns über 3 Posten, die unserer Meining nach preislich komplett übertrieben sind: -Einbau zentralen Komfortlüftungsanlage im ...
Laute Treppengeräusche aus Nachbars Haus - Treppe richtig entkoppelt?
... Doppelhaushälfte). Wenn unser Nachbar die Treppen hoch- oder runterläuft hört man das ganz schön in unserer Hälfte. Umgekehrt genauso. Laut Bauträger ist (wie immer) „alles in Ordnung“ – was wir angesichts unserer gemeinsamen Vergangenheit stark anzweifeln. Jetzt ist es so, dass die ...
... Doppelhaushälfte). Wenn unser Nachbar die Treppen hoch- oder runterläuft hört man das ganz schön in unserer Hälfte. Umgekehrt genauso. Laut Bauträger ist (wie immer) „alles in Ordnung“ – was wir angesichts unserer gemeinsamen Vergangenheit stark anzweifeln. Jetzt ist es so, dass die ...
Das Geschäft mit dem Klo
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... verbindliches Angebot für eine Tür + Lieferung und Montage geholt. Dann noch ein zweites Angebot für das gleiche Modell, welches uns der Bauträger Angebote hat. Ergebnis: Der Bauträger bietet knapp unter dem Fachhandel an (wahrscheinlich sagen jetzt 9 von 10 Leute: Beide ziehen uns über den ...
[Seite 6]
... verbindliches Angebot für eine Tür + Lieferung und Montage geholt. Dann noch ein zweites Angebot für das gleiche Modell, welches uns der Bauträger Angebote hat. Ergebnis: Der Bauträger bietet knapp unter dem Fachhandel an (wahrscheinlich sagen jetzt 9 von 10 Leute: Beide ziehen uns über den ...
Bauleistungsversicherung / Feuerversicherung bei Schlüsselfertig?
... Grundsätzlich wäre ja mein Standpunkt: ich bestelle ein "Fertiges Haus". Wenn während der Bauphase ein waschbecken weg kommt muss der Bauträger halt ein neues einbauen, solange, bis er mir ein schlüsselfertiges Haus übergeben kann. Gleiches bei Brand. Wenn die halbe Bude abbrennt muss ...
... Grundsätzlich wäre ja mein Standpunkt: ich bestelle ein "Fertiges Haus". Wenn während der Bauphase ein waschbecken weg kommt muss der Bauträger halt ein neues einbauen, solange, bis er mir ein schlüsselfertiges Haus übergeben kann. Gleiches bei Brand. Wenn die halbe Bude abbrennt muss ...
Fliesenlegerkosten - Stundenlohn oder Quadratmeterpreis?
[Seite 2]
... habe in meiner Baubeschreibung stehen Der Materialpreis beträgt 28 Euro / qm. das heisst ich kann mir Fliesen aussuchen bis zu dem Preis und der Bauträger verbaut diese für mich? Was ist denn wenn ich unter dem preis bleibe? Ich habe mal aktuell geschaut bei den Baumärkten. Als da bekomme ich ...
[Seite 2]
... habe in meiner Baubeschreibung stehen Der Materialpreis beträgt 28 Euro / qm. das heisst ich kann mir Fliesen aussuchen bis zu dem Preis und der Bauträger verbaut diese für mich? Was ist denn wenn ich unter dem preis bleibe? Ich habe mal aktuell geschaut bei den Baumärkten. Als da bekomme ich ...
Kosten Innenausbau - Gesamtkostenplanung
[Seite 2]
... in das Haus. Soweit ich weiß (und so haben wir das kalkuliert) macht das der Stromversorger. Wir müssen eine Grube ausbuddeln (macht Bauträger) und die kommen und legen das dann. Elektrik (sollte) ab dem "Panzerkasten" (kommt durch den Versorger) mit dem Sicherungskasten ...
[Seite 2]
... in das Haus. Soweit ich weiß (und so haben wir das kalkuliert) macht das der Stromversorger. Wir müssen eine Grube ausbuddeln (macht Bauträger) und die kommen und legen das dann. Elektrik (sollte) ab dem "Panzerkasten" (kommt durch den Versorger) mit dem Sicherungskasten ...
Abflussrohre beim Hausbau
Hallo zusammen, ich baue derzeit einen Bungalow ohne Keller über einen Bauträger. Die Abflussrohre bereiten mir etwas Kopfschmerzen. Ich habe ein Abflussrohr im Badezimmer am Rand außen und nicht unmittelbar unter der Dusche oder unter der Badewanne. In der Küche ist das gleiche Problem. Da ...
Hallo zusammen, ich baue derzeit einen Bungalow ohne Keller über einen Bauträger. Die Abflussrohre bereiten mir etwas Kopfschmerzen. Ich habe ein Abflussrohr im Badezimmer am Rand außen und nicht unmittelbar unter der Dusche oder unter der Badewanne. In der Küche ist das gleiche Problem. Da ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung
[Seite 10]
... Du umbaust halt wahnsinnig viel Raum für Haustechnik, Lagerräume, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das sind in der letzten Bauträger-Version allein rund 42 qm innerhalb der umbauten Hülle. In meiner letzten Variante waren es rund 27 qm und das ist schon viel. Deine Trennoptionen ...
[Seite 10]
... Du umbaust halt wahnsinnig viel Raum für Haustechnik, Lagerräume, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das sind in der letzten Bauträger-Version allein rund 42 qm innerhalb der umbauten Hülle. In meiner letzten Variante waren es rund 27 qm und das ist schon viel. Deine Trennoptionen ...
Kosten Aufmusterung Bauträger/Selbsteinkauf/Ware/Montage - ok?
[Seite 3]
... Konditionen vom Sanitärbetrieb angeboten. Dann wird bei allen Sonderwünschen als Ausgleich halt der Maximalpreis verlangt. Darauf schlägt der Bauträger noch mal 10% Bearbeitungsgebühr darauf. Als Kunde ist man in einer friss oder stirb Position, da man viele Sachen einfach nicht mehr ...
[Seite 3]
... Konditionen vom Sanitärbetrieb angeboten. Dann wird bei allen Sonderwünschen als Ausgleich halt der Maximalpreis verlangt. Darauf schlägt der Bauträger noch mal 10% Bearbeitungsgebühr darauf. Als Kunde ist man in einer friss oder stirb Position, da man viele Sachen einfach nicht mehr ...
Grundriss Doppelhaushälfte (7x10) - Euer Know-How ist gefragt
[Seite 6]
... sein, daß der Planer keinen Bock mehr hatte und euch endlich "fertig" haben wollte? Wenn ich ich richtig erinnere, dann baut ihr mit Bauträger und da ist für die Planung einfach nur eine bestimmte Anzahl an Planungsstunden geplant, sonst stimmt der Business Case nicht mehr. Ihr sprengt ...
[Seite 6]
... sein, daß der Planer keinen Bock mehr hatte und euch endlich "fertig" haben wollte? Wenn ich ich richtig erinnere, dann baut ihr mit Bauträger und da ist für die Planung einfach nur eine bestimmte Anzahl an Planungsstunden geplant, sonst stimmt der Business Case nicht mehr. Ihr sprengt ...
Kosteneinschätzung Bauvorhaben und Machbarkeit
[Seite 4]
Wenn man nicht direkt 6 Maurer und 4 Elektriker in der Familie hat wird das nichts mit 1.300€. Außerdem war der Tipp da Bauträger anzusteuern. Ich habe mir einen a4 gekauft . Liste 41k ohne Ausstattung . Mit einer mindest Ausstattung 51k . Merkst du was ?
[Seite 4]
Wenn man nicht direkt 6 Maurer und 4 Elektriker in der Familie hat wird das nichts mit 1.300€. Außerdem war der Tipp da Bauträger anzusteuern. Ich habe mir einen a4 gekauft . Liste 41k ohne Ausstattung . Mit einer mindest Ausstattung 51k . Merkst du was ?
Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?
... Wir bauen ein Ytong Bausatzhaus, machen also viel selbst und müssen auch viele Firmen selbst suche und koordinieren, ein Großteil wird aber vom Bauträger abgedeckt. Nun mein Problem: Wir haben unser EG fertig gemauert und für den 8.8 den Montage Termin für unsere Decke und Treppe bekommen. Um ...
... Wir bauen ein Ytong Bausatzhaus, machen also viel selbst und müssen auch viele Firmen selbst suche und koordinieren, ein Großteil wird aber vom Bauträger abgedeckt. Nun mein Problem: Wir haben unser EG fertig gemauert und für den 8.8 den Montage Termin für unsere Decke und Treppe bekommen. Um ...
Grundriss-Optimierung / Aufteilung Erdgeschoss in Doppelhaushälfte
[Seite 2]
wow! du bist ja schnell. Sieht direkt viel besser aus!!! Den Entwurf würde ich mal so mit dem Bauträger besprechen. Nur die Küchenfenster wären dann direkt am Carport bzw. gegenüber von der Nachbargarage.
[Seite 2]
wow! du bist ja schnell. Sieht direkt viel besser aus!!! Den Entwurf würde ich mal so mit dem Bauträger besprechen. Nur die Küchenfenster wären dann direkt am Carport bzw. gegenüber von der Nachbargarage.
Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht
[Seite 5]
... auf Katalogmodelle zurück. So wie Du den Markt beschreibst, wäre Nachfrageüberschuß dafür da, Doppelhaushälften zu bauen (die böten auch Bauträger an), aber zur Miete (das böten die nicht an, und wäre Deine Marktnische). Suche Dir also eine Vorlage für ein Doppelhaus (und nutze einerseits ...
[Seite 5]
... auf Katalogmodelle zurück. So wie Du den Markt beschreibst, wäre Nachfrageüberschuß dafür da, Doppelhaushälften zu bauen (die böten auch Bauträger an), aber zur Miete (das böten die nicht an, und wäre Deine Marktnische). Suche Dir also eine Vorlage für ein Doppelhaus (und nutze einerseits ...