ᐅ architekten in Themen
Bauplanung noch vor dem Grundstückskauf - Erfahrungen?
[Seite 2]
... die Rückmeldungen bis dato. Ich möchte meine Frage noch mal konkretisieren. Evtl. habe ich es nicht deutlich genug ausgedrückt. Die Frage zum Architekten (über GU oder eigenen beauftragen) stellt sich spätestens wenn ich das Grundstück habe und da möchte ich dann durchstarten. Daher möchte ich ...
... Frage, welche Dinge wir schon heute klären, recherchieren und überlegen können? 1. Mit oder ohne eigenen Architekt planen? Mit einem Architekten kann ich individueller planen, klar. Ggf. kann er auch die Bauaufsicht übernehmen. Im Forum habe ich immer wieder gelesen, dass die Architekten der ...
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... die Rückmeldungen bis dato. Ich möchte meine Frage noch mal konkretisieren. Evtl. habe ich es nicht deutlich genug ausgedrückt. Die Frage zum Architekten (über GU oder eigenen beauftragen) stellt sich spätestens wenn ich das Grundstück habe und da möchte ich dann durchstarten. Daher möchte ich ...
... Frage, welche Dinge wir schon heute klären, recherchieren und überlegen können? 1. Mit oder ohne eigenen Architekt planen? Mit einem Architekten kann ich individueller planen, klar. Ggf. kann er auch die Bauaufsicht übernehmen. Im Forum habe ich immer wieder gelesen, dass die Architekten der ...
Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?
[Seite 5]
Bei mir hat es auch mit einem Architekten und ähnlichen Honorarvorstellungen angefangen.... da ich nicht an jeder Ecke des Hauses sparen und auf der anderen Seite den Architekten vergolden wollte bin ich zum GU - für mich der richtige ...
[Seite 3]
... und 2 Anbauten liest sich auch nicht nach Sparprogramm, aber soviel teurer als ein Neubau wird es sicher auch nicht. Wobei, 100k für einen Architekten kommen da ja noch drauf, Schnapper
Hallo Zusammen, wir haben ein paar Fragen bezüglich unseres Architekten und dessen Kostenschätzung und Vorgehen generell. Wir sind in Leistungsphase 2; Planung der Kernsanierung und Wohnflächenerweiterung um 40% unseres 60er-Jahre Häuschens. Die Kostenrechnung, die wir jetzt nach 4 Wochen ...
[Seite 6]
Wir zahlen insgesamt 60k für Architekten (Leistungsphase 1-8) einschl. Statik und Baubegleitung. Richtwert war auch HOAI jedoch individuell ausgehandelt.
[Seite 4]
... Überraschungen während der Bauausführung im Bestand etc. Ein Puffer von mind. 20% ist zu berücksichtigen. Das Honorar des Architekten entspricht nach der HOAI 2021 in der Honorarzone III/Basissatz bei einer von ihm berechneten Summe der anrechenbaren Baukosten von netto 545.000 und ...
[Seite 5]
Bei mir hat es auch mit einem Architekten und ähnlichen Honorarvorstellungen angefangen.... da ich nicht an jeder Ecke des Hauses sparen und auf der anderen Seite den Architekten vergolden wollte bin ich zum GU - für mich der richtige ...
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... und 2 Anbauten liest sich auch nicht nach Sparprogramm, aber soviel teurer als ein Neubau wird es sicher auch nicht. Wobei, 100k für einen Architekten kommen da ja noch drauf, Schnapper
Hallo Zusammen, wir haben ein paar Fragen bezüglich unseres Architekten und dessen Kostenschätzung und Vorgehen generell. Wir sind in Leistungsphase 2; Planung der Kernsanierung und Wohnflächenerweiterung um 40% unseres 60er-Jahre Häuschens. Die Kostenrechnung, die wir jetzt nach 4 Wochen ...
[Seite 6]
Wir zahlen insgesamt 60k für Architekten (Leistungsphase 1-8) einschl. Statik und Baubegleitung. Richtwert war auch HOAI jedoch individuell ausgehandelt.
[Seite 4]
... Überraschungen während der Bauausführung im Bestand etc. Ein Puffer von mind. 20% ist zu berücksichtigen. Das Honorar des Architekten entspricht nach der HOAI 2021 in der Honorarzone III/Basissatz bei einer von ihm berechneten Summe der anrechenbaren Baukosten von netto 545.000 und ...
Kosten für Erde austauschen, Bodengutachten Baugrund, lehmhaltig
[Seite 5]
... der Leistungsbeschreibung ist es identisch mit den anderen. Die Firma für das Bodengutachten bietet sogar an alle benötigten Informationen vom Architekten anzufordern und auch die Ergebnisse an diesen weiterzuleiten, im Preis enthalten. Ich werde dann wohl noch die paar Wochen warten bis wir ...
[Seite 5]
... der Leistungsbeschreibung ist es identisch mit den anderen. Die Firma für das Bodengutachten bietet sogar an alle benötigten Informationen vom Architekten anzufordern und auch die Ergebnisse an diesen weiterzuleiten, im Preis enthalten. Ich werde dann wohl noch die paar Wochen warten bis wir ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
[Seite 3]
... machen, daß wesentlich (> 5-10%) mehr kostet. Man muss höllisch aufpassen wenn man einem Architekt sagt das Haus darf so und so viel kosten! Architekten rechnen meistens ohne Mwst. und packen Außenanlage, Carport, Küche & Co in die Nebenkosten, die zuerstmal die Bausumme für ihr Honorar nicht ...
[Seite 3]
... machen, daß wesentlich (> 5-10%) mehr kostet. Man muss höllisch aufpassen wenn man einem Architekt sagt das Haus darf so und so viel kosten! Architekten rechnen meistens ohne Mwst. und packen Außenanlage, Carport, Küche & Co in die Nebenkosten, die zuerstmal die Bausumme für ihr Honorar nicht ...
Gemauerter Wohnkeller oder Betonkeller?
[Seite 2]
Wenn Betongüte und sorgfältige Ausführung nicht deckungsgleich sind, hast Du mit Fertigbetonteilwänden das größere Problem. Dann frag einen Architekten Deines Vertrauens.
[Seite 2]
Wenn Betongüte und sorgfältige Ausführung nicht deckungsgleich sind, hast Du mit Fertigbetonteilwänden das größere Problem. Dann frag einen Architekten Deines Vertrauens.
Grundriss Freistehendes Einfamilienhaus, Unterkellert, 2 Vollgeschosse
... wir sind aktuell in der Planung eines freistehenden Einfamilienhauses auf einem Grundstück, das bereits in unserem Besitz ist. Wir haben einen Architekten an der Hand, sind aber auch selbst intensiv in die Planung mit eingebunden. Aktuell sind wir kurz davor, die Pläne zu finalisieren und ...
... wir sind aktuell in der Planung eines freistehenden Einfamilienhauses auf einem Grundstück, das bereits in unserem Besitz ist. Wir haben einen Architekten an der Hand, sind aber auch selbst intensiv in die Planung mit eingebunden. Aktuell sind wir kurz davor, die Pläne zu finalisieren und ...
Einfamilienhaus Entwurf - ca. 160-170qm / Innovatives Satteldach
[Seite 8]
... einen Architektenentwurf echt erschreckend. Falls es tatsächlich das Grundstück sein soll würde ich wenigstens mal über einen Wechsel des Architekten nachdenken
[Seite 8]
... einen Architektenentwurf echt erschreckend. Falls es tatsächlich das Grundstück sein soll würde ich wenigstens mal über einen Wechsel des Architekten nachdenken
Wandbaufbau Dämmung für Kfw 70 Haus okay?
[Seite 3]
Hallo €uro, Ich habe es hier schon – gefühlte tausend Mal – geschrieben. nicht alle BU/GU/Architekten/Verkäufer sind böse Buben; vielleicht kannst Du in Zukunft bei Statements dieser Art wenigstens den Zusatz „Billiganbieter“ hinzufügen? Damit ist „Livestrong“ dann in mannigfaltiger Gesellschaft ...
[Seite 3]
Hallo €uro, Ich habe es hier schon – gefühlte tausend Mal – geschrieben. nicht alle BU/GU/Architekten/Verkäufer sind böse Buben; vielleicht kannst Du in Zukunft bei Statements dieser Art wenigstens den Zusatz „Billiganbieter“ hinzufügen? Damit ist „Livestrong“ dann in mannigfaltiger Gesellschaft ...
Grundriss Haus, Verbesserungen / Vorschläge 1,5 geschossig
[Seite 3]
... einem sehr großen Flur und einer abgetrennten Küche nicht unseren Vorstellungen. Und um nicht völlig unvorbereitet ins Gespräch mit dem Architekten zu gehen, haben wir uns viele Stunden Gedanken gemacht, was wir eigentlich von unserem Haus erwarten und haben den Versuch gestartet es ...
[Seite 3]
... einem sehr großen Flur und einer abgetrennten Küche nicht unseren Vorstellungen. Und um nicht völlig unvorbereitet ins Gespräch mit dem Architekten zu gehen, haben wir uns viele Stunden Gedanken gemacht, was wir eigentlich von unserem Haus erwarten und haben den Versuch gestartet es ...
Architektenhonorar bei Einfamilienhaus
[Seite 3]
Hast Du das gelesen und verstanden? Die Parteien waren sich doch bei der Anfrage des Architekten noch nicht mal über den wichtigsten Teil (die Vergütung) einig. Den Vorschlag nach HOAI abzurechnen hat der Architekt erst mit seinem Entwurf geliefert. Bis dahin arbeiten ohne Auftrag. Aber so weit ...
Wir haben uns mit unserem Bauvorhaben an einen Architekten gewendet, der in recht kurzer Zeit ein großartiges Einfamilienhaus entworfen hat. Bisher gibt es keinen Vertrag, er würde aber nach HOAI Honorarzone III Mittelsatz abrechnen wollen. Kostenannahme sind Brutto ca. 460.000 €. Was mich jetzt ...
[Seite 4]
... mit 1.000 Stunden. Das erste Angebot war 10% höher, viel Spielraum ist da nicht mehr. Grundlegend haben wir aber ein gutes Gefühl bei dem Architekten. Es gibt online Anbieter die Tragwerksplanung pauschal für 4.000€ anbieten. Da klingen die 15.000 halt sehr viel. Auch stehen 6% für ...
[Seite 3]
Hast Du das gelesen und verstanden? Die Parteien waren sich doch bei der Anfrage des Architekten noch nicht mal über den wichtigsten Teil (die Vergütung) einig. Den Vorschlag nach HOAI abzurechnen hat der Architekt erst mit seinem Entwurf geliefert. Bis dahin arbeiten ohne Auftrag. Aber so weit ...
Wir haben uns mit unserem Bauvorhaben an einen Architekten gewendet, der in recht kurzer Zeit ein großartiges Einfamilienhaus entworfen hat. Bisher gibt es keinen Vertrag, er würde aber nach HOAI Honorarzone III Mittelsatz abrechnen wollen. Kostenannahme sind Brutto ca. 460.000 €. Was mich jetzt ...
[Seite 4]
... mit 1.000 Stunden. Das erste Angebot war 10% höher, viel Spielraum ist da nicht mehr. Grundlegend haben wir aber ein gutes Gefühl bei dem Architekten. Es gibt online Anbieter die Tragwerksplanung pauschal für 4.000€ anbieten. Da klingen die 15.000 halt sehr viel. Auch stehen 6% für ...
Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum
[Seite 15]
... die Mitteilung bekommen, dass die Baugenehmigung in den nächsten Tagen bei mir eintreffen wird. Wenn dies geschehen ist, werde ich mich mit dem Architekten besprechen und mich an die Ausführungs- und Detailplanung machen. Ich werde dann auch die folgenden Punkte aus dem Forum mitnehmen und mit ...
[Seite 15]
... die Mitteilung bekommen, dass die Baugenehmigung in den nächsten Tagen bei mir eintreffen wird. Wenn dies geschehen ist, werde ich mich mit dem Architekten besprechen und mich an die Ausführungs- und Detailplanung machen. Ich werde dann auch die folgenden Punkte aus dem Forum mitnehmen und mit ...
F90 Schacht
... oder Wanddurchführung, unter Berücksichtigung der Brandschutzanforderungen und der FeuerVO des jeweiligen Bundeslandes, ist Sache Deines Architekten
... oder Wanddurchführung, unter Berücksichtigung der Brandschutzanforderungen und der FeuerVO des jeweiligen Bundeslandes, ist Sache Deines Architekten
Ein großes Raumkonzept sucht Ideen
[Seite 13]
... auch konform mit euch - ein Planer muss her. Allerdings fehlt mir die richtige Vorgehensweise. Wen kontaktiere ich nun? Bauunternehmen? Architekten? Gibt es auch Planer, die keine Architekten sind
[Seite 13]
... auch konform mit euch - ein Planer muss her. Allerdings fehlt mir die richtige Vorgehensweise. Wen kontaktiere ich nun? Bauunternehmen? Architekten? Gibt es auch Planer, die keine Architekten sind
Erfahrungen mit HS - BAU GmbH?
[Seite 2]
... wenn man die Hauswirtschaftsraum-Geräte günstiger platziert, den Grundriss leicht verändert etc. Wir bekamen leider weder von dem Architekten noch von dem Planer/Zeichner Hinweise oder verschiedene Möglichkeiten/Lösungen präsentiert. Aber auch hier sehe ich den GU, bzw. dessen Architekten, in ...
[Seite 2]
... wenn man die Hauswirtschaftsraum-Geräte günstiger platziert, den Grundriss leicht verändert etc. Wir bekamen leider weder von dem Architekten noch von dem Planer/Zeichner Hinweise oder verschiedene Möglichkeiten/Lösungen präsentiert. Aber auch hier sehe ich den GU, bzw. dessen Architekten, in ...
Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?
[Seite 6]
Da würde ich nicht zum GU gehen, sondern zu einem Architekten, der sich mit komplizierten Baurechtsituationen auskennt. Es ist nämlich genau so, dass im Außenbereich kein Bauen erlaubt ist und auch das Zusammenlegen an dieser Grenze normalerweise nichts ändert. Vielleicht ist das örtliche Bauamt ...
[Seite 6]
Da würde ich nicht zum GU gehen, sondern zu einem Architekten, der sich mit komplizierten Baurechtsituationen auskennt. Es ist nämlich genau so, dass im Außenbereich kein Bauen erlaubt ist und auch das Zusammenlegen an dieser Grenze normalerweise nichts ändert. Vielleicht ist das örtliche Bauamt ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit 165qm mit Keller und Lichtgraben
... Elternschlafzimmer ausreichend [*]Treppenstufen höhe passend? 18,6cm/27cm [*]Eingangsbereich Preisschätzung laut Architekten/Planer: noch keine Preisschätzung erhalten Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 450000€ favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten müsst ...
[Seite 3]
Und, befragt mal euren Architekten nach einer ernsthaften Preiskalkulation. Es scheinen ja auch einige Erdarbeiten notwendig zu sein. Und, ich frage mich ganz ernsthaft, was ihr mit so viel Kellerraum machen ...
... Elternschlafzimmer ausreichend [*]Treppenstufen höhe passend? 18,6cm/27cm [*]Eingangsbereich Preisschätzung laut Architekten/Planer: noch keine Preisschätzung erhalten Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 450000€ favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten müsst ...
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Und, befragt mal euren Architekten nach einer ernsthaften Preiskalkulation. Es scheinen ja auch einige Erdarbeiten notwendig zu sein. Und, ich frage mich ganz ernsthaft, was ihr mit so viel Kellerraum machen ...
Unterstützung Elektroplanung Haus
[Seite 2]
Hey danke für die vielen Nachrichten! Ich plane vieles in Eigenleistung, weil man sich mit den Architekten dort einfach nicht zu 100% verständigen kann da die Standards hier und im Ausland einfach anders sind. Ich sammel gerade generell ideen und Anregungen und bin für eure Kommentare sehr ...
[Seite 2]
Hey danke für die vielen Nachrichten! Ich plane vieles in Eigenleistung, weil man sich mit den Architekten dort einfach nicht zu 100% verständigen kann da die Standards hier und im Ausland einfach anders sind. Ich sammel gerade generell ideen und Anregungen und bin für eure Kommentare sehr ...
Grundriss-Vorstellung Idee Bungalow 12x11m
... geworden, wie er jetzt ist? ZB Standardentwurf vom Planer? Nein Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alle Wünsche umgesetzt, kein Architekt Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen... Nein Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Entwurf ist ...
... geworden, wie er jetzt ist? ZB Standardentwurf vom Planer? Nein Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alle Wünsche umgesetzt, kein Architekt Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen... Nein Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Entwurf ist ...
Grundriss Hausentwurf (Zugang an Böschung)
[Seite 2]
... größerer Türöffnung ist in den Zeichnungen zu sehen. Ich sprach nicht vom Alter sondern Stil der Architekten - Funfact zur Auflockerung, google mal "der älteste 25 jährige" Insgesamt hast du den Stil schon gut zusammengefasst: "Im EG alles auf 65 qm "untergebracht" . Leider schaut es ...
[Seite 2]
... größerer Türöffnung ist in den Zeichnungen zu sehen. Ich sprach nicht vom Alter sondern Stil der Architekten - Funfact zur Auflockerung, google mal "der älteste 25 jährige" Insgesamt hast du den Stil schon gut zusammengefasst: "Im EG alles auf 65 qm "untergebracht" . Leider schaut es ...
Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus
[Seite 26]
Du brauchst einen Architekten mit Erfahrung im Bereich Altbausanierung, einen Statiker mit Erfahrung im Bereich Altbauten - beides sind seltene Exemplare und fast immer teuer. Entkernen kostet Geld, du musst immer einen mindestens 20 % Puffer für böse Überraschungen einplanen, die bei Altbauten ...
[Seite 26]
Du brauchst einen Architekten mit Erfahrung im Bereich Altbausanierung, einen Statiker mit Erfahrung im Bereich Altbauten - beides sind seltene Exemplare und fast immer teuer. Entkernen kostet Geld, du musst immer einen mindestens 20 % Puffer für böse Überraschungen einplanen, die bei Altbauten ...
Bauleistungsbeschreibung vom Favoriten - Fehlt etwas?
[Seite 9]
... im Kopf, allerdings können das die Unternehmer eigtl alle nur unbefriedigend darstellen, hier sollte man sicher dann wirklich mit einem Architekten bauen denke ich, dafür sind fertighaus Anbieter scheinbar eher ungeeignet Nochmal an alle danke für die Tipps! Hat jemand noch eine Meinung zur ...
[Seite 9]
... im Kopf, allerdings können das die Unternehmer eigtl alle nur unbefriedigend darstellen, hier sollte man sicher dann wirklich mit einem Architekten bauen denke ich, dafür sind fertighaus Anbieter scheinbar eher ungeeignet Nochmal an alle danke für die Tipps! Hat jemand noch eine Meinung zur ...
Rohbaumaß Fenster; Entscheidungen zwischen Planung und Bau
Hallo, ich habe vom Architekten den ersten Entwurf des Grundrisses erhalten. Dort ist bei den Fenstern eine Breite von 180 cm eingezeichnet. Ich vermute, dass es sich dabei um das Rohbaumaß handelt, nach dem sich der Maurer richtet? Bisher dachte ich, daß solche Maße immer n * 12,5 + 1 cm (Fuge ...
Hallo, ich habe vom Architekten den ersten Entwurf des Grundrisses erhalten. Dort ist bei den Fenstern eine Breite von 180 cm eingezeichnet. Ich vermute, dass es sich dabei um das Rohbaumaß handelt, nach dem sich der Maurer richtet? Bisher dachte ich, daß solche Maße immer n * 12,5 + 1 cm (Fuge ...