ᐅ architekten in Themen
Kniestock lt.Bebauungsplan
... nun in die Bemusterung. Wir haben den Architektenplan nach unseren Wünschen soweit es die Bebauung zulässt ein wenig umgestaltet. Bisher war beim Architekten immer die Rede von einer Kniestockhöhe von 1,69 ( Satteldach 28 Grad ) die Rede. Nun kam der endgültige Plan für unser Bemusterungstermin ...
... nun in die Bemusterung. Wir haben den Architektenplan nach unseren Wünschen soweit es die Bebauung zulässt ein wenig umgestaltet. Bisher war beim Architekten immer die Rede von einer Kniestockhöhe von 1,69 ( Satteldach 28 Grad ) die Rede. Nun kam der endgültige Plan für unser Bemusterungstermin ...
Immissionsschutz im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren BW
... immer ein bisschen risikobehaftet. Es ist natürlich blöd, dass alles so verzögert wird, weil es so wenig Personal dafür gibt. Habt Ihr keinen Architekten, der eventuell einen guten Draht zur genehmigenden Behörde hat? Bei uns wurde ein Baugebiet auch nicht genehmigt, weil das ...
... immer ein bisschen risikobehaftet. Es ist natürlich blöd, dass alles so verzögert wird, weil es so wenig Personal dafür gibt. Habt Ihr keinen Architekten, der eventuell einen guten Draht zur genehmigenden Behörde hat? Bei uns wurde ein Baugebiet auch nicht genehmigt, weil das ...
Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?
... Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Wir haben einen Architekten mit der Bauantrags-Einreichung beauftragt. Das Grundstück und das Hauskonzept waren bei Beauftragung dem Architekten bekannt. Zieht man für ...
... Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Wir haben einen Architekten mit der Bauantrags-Einreichung beauftragt. Das Grundstück und das Hauskonzept waren bei Beauftragung dem Architekten bekannt. Zieht man für ...
Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW
[Seite 4]
verstehe ich recht, Du hast nun eine Baugenehmigung und willst den Plan nun 1:1 auch so umsetzen, Dir fehlt lediglich der Umsetzer; den Architekten hattest Du nur bis zur Genehmigung beauftragt, aber nicht mehr zur Ausführungsplanung und auch nicht zur Ausschreibung; d.h. es gibt nach den ...
[Seite 4]
verstehe ich recht, Du hast nun eine Baugenehmigung und willst den Plan nun 1:1 auch so umsetzen, Dir fehlt lediglich der Umsetzer; den Architekten hattest Du nur bis zur Genehmigung beauftragt, aber nicht mehr zur Ausführungsplanung und auch nicht zur Ausschreibung; d.h. es gibt nach den ...
Stützmauer 2 m Höhe ohne Statik Gutachten?
[Seite 2]
... Hauses in Angriff nehmen, wobei dann noch über die funktionale Unabhängigkeit gestritten werden könnte. Jedenfalls klingt die Aussage des Architekten für mich nach einer Ausrede. Die Behörde muss, spätestens bei Nachfrage, die Gesetzesgrundlage für ihre Forderung nennen. Hast Du selber mal mit ...
[Seite 2]
... Hauses in Angriff nehmen, wobei dann noch über die funktionale Unabhängigkeit gestritten werden könnte. Jedenfalls klingt die Aussage des Architekten für mich nach einer Ausrede. Die Behörde muss, spätestens bei Nachfrage, die Gesetzesgrundlage für ihre Forderung nennen. Hast Du selber mal mit ...
Endabnahme durch das Bauamt Pflicht bei privaten Häusern?
... ausgegangen dass diese damals gemacht wurde. Wisst Ihr ob die Endabnahme durch das Bauamt hier Pflicht ist? Wie haben nämlich von verschiedenen Architekten unterschiedliche aussagen erhalten. unter anderem auch dass bei Privat gebauten Häusern diese nicht zwingend erforderlich ist. Aber was ist ...
... ausgegangen dass diese damals gemacht wurde. Wisst Ihr ob die Endabnahme durch das Bauamt hier Pflicht ist? Wie haben nämlich von verschiedenen Architekten unterschiedliche aussagen erhalten. unter anderem auch dass bei Privat gebauten Häusern diese nicht zwingend erforderlich ist. Aber was ist ...
Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?
[Seite 4]
Am Ende des Tages kann dir aber nur die Gemeinde / das Bauamt das wirklich verbindlich sagen und am besten lässt du das durch einen Architekten aus der Region klären, da der da mehr Autorität hat und auch besser weiss wer dir wirklich eine verlässliche Antwort gebe kann (und er sollte eine solche ...
[Seite 4]
Am Ende des Tages kann dir aber nur die Gemeinde / das Bauamt das wirklich verbindlich sagen und am besten lässt du das durch einen Architekten aus der Region klären, da der da mehr Autorität hat und auch besser weiss wer dir wirklich eine verlässliche Antwort gebe kann (und er sollte eine solche ...
Idealer Wandaufbau bei Liapor-Massivelementen?
... im Sommer die Wärme schön lange im Haus. Es gibt für alles Vor- und Nachteile. Üblich ja, aber ohne Lüftungsspalt auch üblich. Frage Deinen Architekten nach der passenden Lösung. Es ist ja ein Zusammenspiel von Material und Stärke der Wand, Art und Stärke der Dämmung und natürlich auch die Art ...
... im Sommer die Wärme schön lange im Haus. Es gibt für alles Vor- und Nachteile. Üblich ja, aber ohne Lüftungsspalt auch üblich. Frage Deinen Architekten nach der passenden Lösung. Es ist ja ein Zusammenspiel von Material und Stärke der Wand, Art und Stärke der Dämmung und natürlich auch die Art ...
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
... sind wir wohl am Ziel Angekommen. Über einen Makler haben wir nun ein 566 m² großes Grundstück vorreserviert das Grundstück ist mit einen Architekten gebunden, wir hatten schon das erste Gespräch mit dem Makler über die Rahmenbedingungen. Jetzt steht aber Natürlich auch die Finanzierung im ...
... sind wir wohl am Ziel Angekommen. Über einen Makler haben wir nun ein 566 m² großes Grundstück vorreserviert das Grundstück ist mit einen Architekten gebunden, wir hatten schon das erste Gespräch mit dem Makler über die Rahmenbedingungen. Jetzt steht aber Natürlich auch die Finanzierung im ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
[Seite 3]
Warum ist es deiner Meinung nach zu früh? Diese Unternehmen beschäftigen alle auch Architekten und Bauingenieure bzw. bei einem Unternehmen ist der Geschäftsführer sogar selbst Architekt. Ist es dafür wirklich notwendig noch einen freien Architekten zu ...
... viel Unschärfe / Spielraum. Wer 180 qm zeichenknechtveredelt selbstgeplant baut, zahlt genau so viel wie inklusive Honorar für einen freien Architekten für 160 qm. Der "Trick" ist ganz einfach: die 20 qm nominellen Unterschied verschwendet man als Laie unbemerkt an Stellen, wo man ...
[Seite 3]
Warum ist es deiner Meinung nach zu früh? Diese Unternehmen beschäftigen alle auch Architekten und Bauingenieure bzw. bei einem Unternehmen ist der Geschäftsführer sogar selbst Architekt. Ist es dafür wirklich notwendig noch einen freien Architekten zu ...
... viel Unschärfe / Spielraum. Wer 180 qm zeichenknechtveredelt selbstgeplant baut, zahlt genau so viel wie inklusive Honorar für einen freien Architekten für 160 qm. Der "Trick" ist ganz einfach: die 20 qm nominellen Unterschied verschwendet man als Laie unbemerkt an Stellen, wo man ...
Statiker antwortet nicht auf Fragen von Prüfstatiker
... auf keine Anrufe/SMS/Emails mehr. Der Prüfstatiker hat noch 3 Rückfragen die bisher nicht beantwortet sind. Der Statiker ist in der Leistung des Architekten inbegriffen. Durch die fehlenden Antworten stellt der Prüfstatiker nicht die Bescheinigung Standsicherheit 1 aus, wodurch es nun zu einem ...
... auf keine Anrufe/SMS/Emails mehr. Der Prüfstatiker hat noch 3 Rückfragen die bisher nicht beantwortet sind. Der Statiker ist in der Leistung des Architekten inbegriffen. Durch die fehlenden Antworten stellt der Prüfstatiker nicht die Bescheinigung Standsicherheit 1 aus, wodurch es nun zu einem ...
Grundriss Vorteile und Nachteile auf Basis von Satteldach 229m²
[Seite 4]
... selbst als "Millionär" (ich weiß ja nicht, wie galaktisch Deine Reserven performen) kein Geld für das Weglassen eines Architekten verschwenden
[Seite 4]
... selbst als "Millionär" (ich weiß ja nicht, wie galaktisch Deine Reserven performen) kein Geld für das Weglassen eines Architekten verschwenden
Unterscheid Stadtvilla zu Einfamilienhaus
... wir prinzipiell auch wollen würden. Der Vermarkter konnte (oder wollte) mir da keine genauen Angaben machen und verweist "auf den Architekten" Das ist grundsätzlich wahrscheinlich richtig, aber bis dato haben wir keine konkrete Hausplanung, bzw. Architekten, weshalb ich vorab erstmal ...
... wir prinzipiell auch wollen würden. Der Vermarkter konnte (oder wollte) mir da keine genauen Angaben machen und verweist "auf den Architekten" Das ist grundsätzlich wahrscheinlich richtig, aber bis dato haben wir keine konkrete Hausplanung, bzw. Architekten, weshalb ich vorab erstmal ...
Hausbau - Neubau Ablaufplan
Guten Tag, wir haben unser Haus bei einem Architekten planen lassen und es ist soweit alles fertig mit Grundriss, Statik etc. Wir wollen die Angebote der verschiedenen Firmen selber einholen um Kosten zu sparen. Könnte jemand einen Ablaufplan erstellen wo man als ersten hingehen soll/muss und was ...
Guten Tag, wir haben unser Haus bei einem Architekten planen lassen und es ist soweit alles fertig mit Grundriss, Statik etc. Wir wollen die Angebote der verschiedenen Firmen selber einholen um Kosten zu sparen. Könnte jemand einen Ablaufplan erstellen wo man als ersten hingehen soll/muss und was ...
Frage zur Bauabnahme
... beantragen der Architekt oder Bauherr? Die Sache ist die ich wohne schon im Haus seit ca. 6 Monaten und vorgestern kam die Abschlussrechnung des Architekten, nach dem Motto du Wohnst schon drin also Bauabnahme erledigt. im Haus gibs noch ein Paar Mängel die das einziehen nicht verhindert haben ...
... beantragen der Architekt oder Bauherr? Die Sache ist die ich wohne schon im Haus seit ca. 6 Monaten und vorgestern kam die Abschlussrechnung des Architekten, nach dem Motto du Wohnst schon drin also Bauabnahme erledigt. im Haus gibs noch ein Paar Mängel die das einziehen nicht verhindert haben ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück
[Seite 6]
... Fußbodenaufbau 21cm; 22cm Deckenabhang im Flur aufgrund Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Entwurf stammt von einem freien Architekten. Mir scheint es so, als würden wir eure Hilfe hier dringend benötigen... Eventuell wäre es eine Möglichkeit, zusammen einen groben Entwurf zu erarbeiten, den wir ...
[Seite 9]
Wie oder ob mit diesem Architekten oder ob mit Architekt ? (siehe "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" . Grundsätzlich gerne, wenn auch aktuell mit recht vollem Wartezimmer. Für einen kleinen Grundrißcheck ("Der kleine Grundriss-Check" fände ich auch ...
[Seite 7]
... nun will er den Installateuren wenigstens üppig Platz für ihre Improvisationen geben. Das sieht nach einem Architekten frisch von der Uni oder einem GU-Zeichenknecht aus, beiden Gruppen mangelt es in beängstigendem und im Ergebnis auch teurem Maße daran, die Bauherren auf den Boden der Realität ...
[Seite 11]
... ist denn überhaupt der First? Wo sind die Traufen? Aber Du hast recht, wenn man spontan mal so einiges verändern könnte, dann braucht es keinen Architekten. Denn oben sollte man eben auch mal ran. Ich habe ja schon erwähnt, dass einiges sehr groß, unnötig groß geplant ist. Ein Schlafzimmer kann ...
[Seite 4]
Hallo zusammen, wir haben uns zwischenzeitlich hingesetzt und ein neues Dokument für den Architekten aufgesetzt. Dort haben wir alle neuen Erkenntnisse und Einwände von hier zusammengefasst. Damit der Beitrag nicht zu lang wird, hier die stark kondensierten Änderungen: [*]Bruttogrundfläche ...
Ihr solltet entweder zu einem Architekten gehen oder wenn es tatsächlich stimmt, dass hier einer „dabei“ war, solltet Ihr Euch etwas zurücknehmen und den Fachmann auch für sein Honorar arbeiten lassen. Denn hier sind ja einige kleine und große Disaster eingebaut, die meiner Meinung nach das kleine ...
[Seite 6]
... Fußbodenaufbau 21cm; 22cm Deckenabhang im Flur aufgrund Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Entwurf stammt von einem freien Architekten. Mir scheint es so, als würden wir eure Hilfe hier dringend benötigen... Eventuell wäre es eine Möglichkeit, zusammen einen groben Entwurf zu erarbeiten, den wir ...
[Seite 9]
Wie oder ob mit diesem Architekten oder ob mit Architekt ? (siehe "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" . Grundsätzlich gerne, wenn auch aktuell mit recht vollem Wartezimmer. Für einen kleinen Grundrißcheck ("Der kleine Grundriss-Check" fände ich auch ...
[Seite 7]
... nun will er den Installateuren wenigstens üppig Platz für ihre Improvisationen geben. Das sieht nach einem Architekten frisch von der Uni oder einem GU-Zeichenknecht aus, beiden Gruppen mangelt es in beängstigendem und im Ergebnis auch teurem Maße daran, die Bauherren auf den Boden der Realität ...
[Seite 11]
... ist denn überhaupt der First? Wo sind die Traufen? Aber Du hast recht, wenn man spontan mal so einiges verändern könnte, dann braucht es keinen Architekten. Denn oben sollte man eben auch mal ran. Ich habe ja schon erwähnt, dass einiges sehr groß, unnötig groß geplant ist. Ein Schlafzimmer kann ...
[Seite 4]
Hallo zusammen, wir haben uns zwischenzeitlich hingesetzt und ein neues Dokument für den Architekten aufgesetzt. Dort haben wir alle neuen Erkenntnisse und Einwände von hier zusammengefasst. Damit der Beitrag nicht zu lang wird, hier die stark kondensierten Änderungen: [*]Bruttogrundfläche ...
Ihr solltet entweder zu einem Architekten gehen oder wenn es tatsächlich stimmt, dass hier einer „dabei“ war, solltet Ihr Euch etwas zurücknehmen und den Fachmann auch für sein Honorar arbeiten lassen. Denn hier sind ja einige kleine und große Disaster eingebaut, die meiner Meinung nach das kleine ...
Grundriss-Planung - zwei Varianten - Einfamilienhaus 166qm
[Seite 3]
... durchgehend bewusst gewähltes Konzept dafür vorhanden sein. Euren Bedarf sowie grundsätzlichen Wünsche soll sie unbedingt umsetzen. Von einem Architekten würde ich mir aber geradezu wünschen, dass er mich an einigen Stellen von etwas Anderem überzeugt und mich inspiriert, sonst würde mir ja ...
[Seite 3]
... durchgehend bewusst gewähltes Konzept dafür vorhanden sein. Euren Bedarf sowie grundsätzlichen Wünsche soll sie unbedingt umsetzen. Von einem Architekten würde ich mir aber geradezu wünschen, dass er mich an einigen Stellen von etwas Anderem überzeugt und mich inspiriert, sonst würde mir ja ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Hanglage
[Seite 4]
Hallo aus Deiner Gegend. Haben mit Architekten aus Wiehl in Lindlar auf Hang auf und in Grauwackefels gebaut. Waren ebenfalls recht blauäugig mit dem Budget und haben es dennoch geschafft. Ob da Fels ist, kannst Du prüfen lassen. Dann erst lohnt die Frage. Dass wird auch passieren. Pool hätten wir ...
[Seite 4]
Hallo aus Deiner Gegend. Haben mit Architekten aus Wiehl in Lindlar auf Hang auf und in Grauwackefels gebaut. Waren ebenfalls recht blauäugig mit dem Budget und haben es dennoch geschafft. Ob da Fels ist, kannst Du prüfen lassen. Dann erst lohnt die Frage. Dass wird auch passieren. Pool hätten wir ...
Grundriss verbessern - wie?!
[Seite 11]
Das Grundstück wurde letztes Jahr im Herbst gekauft, im Dezember 19 gab es die Beratung und Grundrissgestaltung von der Fertighausfirma. Mit dem Architekten hatten wir jetzt diesen August/September 2 Termine, da ist das Problem mit den Rollos jetzt aufgefallen. Dass der Grundriss insgesamt ...
[Seite 11]
Das Grundstück wurde letztes Jahr im Herbst gekauft, im Dezember 19 gab es die Beratung und Grundrissgestaltung von der Fertighausfirma. Mit dem Architekten hatten wir jetzt diesen August/September 2 Termine, da ist das Problem mit den Rollos jetzt aufgefallen. Dass der Grundriss insgesamt ...
Grundriss Stadtvilla ohne Keller 185qm - Tipps
[Seite 5]
Vielleicht solltet Ihr einfach mal einen Architekten engagieren, der Euch mal mit der bescheidenen Ausrichtung mehr als ein Standard- Haus drauf baut. Da muss halt etwas mehr Hirnschmalz als der vom Laien oder BU investiert werden. Der Vorschlag mit dem Tausch Küche/WZ kam schon, etwas mehr Leben ...
[Seite 5]
Vielleicht solltet Ihr einfach mal einen Architekten engagieren, der Euch mal mit der bescheidenen Ausrichtung mehr als ein Standard- Haus drauf baut. Da muss halt etwas mehr Hirnschmalz als der vom Laien oder BU investiert werden. Der Vorschlag mit dem Tausch Küche/WZ kam schon, etwas mehr Leben ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 150qm - Tipps zur Verbesserung?
[Seite 3]
Das ist für ein erstes Gespräch mit einem Architekten schon fast zu viel. Ich kann verstehen, dass man auch mit Begeisterung an so was ran geht. Aber trau dem Architekt auch was zu. Wenn Du das zu sehr detaillierst nimmst dem Architekten auch jeglichen Gestaltungsspielraum. Nimm ein Raumprogramm ...
[Seite 3]
Das ist für ein erstes Gespräch mit einem Architekten schon fast zu viel. Ich kann verstehen, dass man auch mit Begeisterung an so was ran geht. Aber trau dem Architekt auch was zu. Wenn Du das zu sehr detaillierst nimmst dem Architekten auch jeglichen Gestaltungsspielraum. Nimm ein Raumprogramm ...
Erstentwurf vom Bauzeichner für unser Einfamilienhaus
[Seite 2]
... wird es wohl in diesem Fall nicht unbedingt. Eher ein Abwägen der besten Lösung für Euch. Solche Sachen gäbe ich lieber einem richtigem Architekten und nicht dem BU
[Seite 2]
... wird es wohl in diesem Fall nicht unbedingt. Eher ein Abwägen der besten Lösung für Euch. Solche Sachen gäbe ich lieber einem richtigem Architekten und nicht dem BU
Hausbaufirma gesucht die schlüsselfertig Baut
... im Sinne von "auch tapeziert ist schon, man muß nur noch mit dem Möbelwagen und mit dem Scheckbuch kommen" kann man ein Haus mit jedem Architekten bauen - unabhängig davon, ob der alle benötigten Handwerker einzeln beauftragt oder einen "Generalunternehmer" bzw. " ...
... im Sinne von "auch tapeziert ist schon, man muß nur noch mit dem Möbelwagen und mit dem Scheckbuch kommen" kann man ein Haus mit jedem Architekten bauen - unabhängig davon, ob der alle benötigten Handwerker einzeln beauftragt oder einen "Generalunternehmer" bzw. " ...
Grundriss Mehrgenerationenhaus
[Seite 2]
... Planung zu sein als fertig. Den sehe ich nirgends. Auch die Frage, ob Höhe Dachgeschoss beim Treppenauge ausreicht, würde man im Querschnitt eines Architekten sehen. Das, was Du da hast, ist nicht wirklich ein Hausentwurf. Außerdem ist da meiner Meinung nach sehr viel unüberlegt - in einer Phase ...
[Seite 2]
... Planung zu sein als fertig. Den sehe ich nirgends. Auch die Frage, ob Höhe Dachgeschoss beim Treppenauge ausreicht, würde man im Querschnitt eines Architekten sehen. Das, was Du da hast, ist nicht wirklich ein Hausentwurf. Außerdem ist da meiner Meinung nach sehr viel unüberlegt - in einer Phase ...