ᐅ architekten in Themen
Meinungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge zur Planung
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Geld spielt natürlich schon eine gewisse Rolle - aber Wir sind von unserer Schmerzgrenze noch reichlich entfernt. Habe aber dem Architekten auch nicht das Limit direkt durchgegeben - weil sonst lägen wir später wohl doch deutlich über der Grenze. Ok - dann schlag mir doch mal vor, wie Du aus der ...
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Geld spielt natürlich schon eine gewisse Rolle - aber Wir sind von unserer Schmerzgrenze noch reichlich entfernt. Habe aber dem Architekten auch nicht das Limit direkt durchgegeben - weil sonst lägen wir später wohl doch deutlich über der Grenze. Ok - dann schlag mir doch mal vor, wie Du aus der ...
200-300qm Fertighaus oder Passivhaus? Hersteller? Bauunternehmen?
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Da ja jeder zukünftige Bauherr die gleichen Kataloge mal zu Hause hatte , musst Du doch wissen, dass einige gern individuell mit ihren eigenen Architekten bauen. Schwörerhaus, Weberhaus (wahrscheinlich beide zu klassisch, obwohl ich mich an einige gute individuelle Häuser bei Schwörerhaus erinnern ...
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Da ja jeder zukünftige Bauherr die gleichen Kataloge mal zu Hause hatte , musst Du doch wissen, dass einige gern individuell mit ihren eigenen Architekten bauen. Schwörerhaus, Weberhaus (wahrscheinlich beide zu klassisch, obwohl ich mich an einige gute individuelle Häuser bei Schwörerhaus erinnern ...
Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus
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... ist ja auch mal was..Wenn es ein Grundstück von den nun favorisierten wird, werden wir wohl mit einem Architekten sprechen müssen, dann braucht es jemanden der genau zirkeln kann. Das Modell, für die Planung mit einem Architekten zu arbeiten und dann an einen Bauunternehmer zu übergeben ...
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... ist ja auch mal was..Wenn es ein Grundstück von den nun favorisierten wird, werden wir wohl mit einem Architekten sprechen müssen, dann braucht es jemanden der genau zirkeln kann. Das Modell, für die Planung mit einem Architekten zu arbeiten und dann an einen Bauunternehmer zu übergeben ...
Umbau Gewerbehalle: Wie beginnen?
Aber dann müsst ich ja nen Architekten Einschalten, ohne dass ich eine Immobilie gekauft habe?! Meinst Eder kann die Notwendigkeiten bei der ersten Begehung abschätzen?
Aber dann müsst ich ja nen Architekten Einschalten, ohne dass ich eine Immobilie gekauft habe?! Meinst Eder kann die Notwendigkeiten bei der ersten Begehung abschätzen?
Fertighaus, Gasbrennwert vs Luft-Wasser-Wärmepumpe - Welche Energieeffizienz, Beratung?
... verwendeten Bauteile. Auf Verkaufsunabhängigkeit, also Objektivität. Kosten vor Auftragsvergabe klären. Bei einer freien Planung mit einem Architekten ist man nicht den einschränkenden Bedingungen eines GU/GÜ Vorhabens unterworfen. Es stehen nahezu alle Möglichkeiten offen, ein ...
... verwendeten Bauteile. Auf Verkaufsunabhängigkeit, also Objektivität. Kosten vor Auftragsvergabe klären. Bei einer freien Planung mit einem Architekten ist man nicht den einschränkenden Bedingungen eines GU/GÜ Vorhabens unterworfen. Es stehen nahezu alle Möglichkeiten offen, ein ...
Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?
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... haben Gespräche geführt, Formulare abgegeben und besorgt, Termine ausgemacht usw. 2. Stichwort Formulare und Pläne - die Firma Wand bzw. die Architekten werden Ihre Wünsche berücksichtigen, beraten werden Sie hier aber nicht. Wer also beraten werden möchte, welche Optionen man hat, welche ...
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... haben Gespräche geführt, Formulare abgegeben und besorgt, Termine ausgemacht usw. 2. Stichwort Formulare und Pläne - die Firma Wand bzw. die Architekten werden Ihre Wünsche berücksichtigen, beraten werden Sie hier aber nicht. Wer also beraten werden möchte, welche Optionen man hat, welche ...
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
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Hallo, nöö, nix frech, passend. Der Unterschied zwischen freien Architekten und "Zeichenknechten" in Form von bei GU/BU angestellen Architekten ist frappierend. Unser Architekt ist auf unsere Wünsche eingegangen, hat diese aufgegriffen und verbessert (im Rahmen der beauftragen ...
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Hallo, nöö, nix frech, passend. Der Unterschied zwischen freien Architekten und "Zeichenknechten" in Form von bei GU/BU angestellen Architekten ist frappierend. Unser Architekt ist auf unsere Wünsche eingegangen, hat diese aufgegriffen und verbessert (im Rahmen der beauftragen ...
Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?
[Seite 3]
Sehe ich auch so. Der Bebauungsplan ist aber eine Katastrophe. Frage doch deinen Architekten mal, was es mit der gleichzeitigen Festsetzung von Grundflächenzahl und Grundriss auf sich hat. Ist IMHO gar nicht möglich: §16 Baunutzungsverordnung (2) Im Bebauungsplan kann das Maß der baulichen Nutzung ...
[Seite 3]
Sehe ich auch so. Der Bebauungsplan ist aber eine Katastrophe. Frage doch deinen Architekten mal, was es mit der gleichzeitigen Festsetzung von Grundflächenzahl und Grundriss auf sich hat. Ist IMHO gar nicht möglich: §16 Baunutzungsverordnung (2) Im Bebauungsplan kann das Maß der baulichen Nutzung ...
160 qm Einfamilienhaus ohne Keller - 2 Vollgeschosse mit Satteldach
[Seite 3]
... Entwicklungsgeschichte nicht: nicht nur die im alten Thread gezeigten Versuche, sondern auch der aus dem Gedächtnis nachgemalte Vorschlag des Architekten "ähneln" sich wie ein einziger Grundentwurf, der nur mal ganz behutsam umgerührt wird. Insofern habe ich den Eindruck, a) daß ...
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... Entwicklungsgeschichte nicht: nicht nur die im alten Thread gezeigten Versuche, sondern auch der aus dem Gedächtnis nachgemalte Vorschlag des Architekten "ähneln" sich wie ein einziger Grundentwurf, der nur mal ganz behutsam umgerührt wird. Insofern habe ich den Eindruck, a) daß ...
Fertighausanbieter mit E-Installation als Eigenleistung
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Wir sind hin und her gerissen. Am liebsten würden wir mit einem Architekten bauen, aber die Kosten schrecken uns ein wenig ab. Man sagt zwar, dass die Architekten durch die Vergabe bessere Angebote einholen, aber die ersten Kalkulationen sind deutlich höher. Daher überlegen wir auf einen ...
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Wir sind hin und her gerissen. Am liebsten würden wir mit einem Architekten bauen, aber die Kosten schrecken uns ein wenig ab. Man sagt zwar, dass die Architekten durch die Vergabe bessere Angebote einholen, aber die ersten Kalkulationen sind deutlich höher. Daher überlegen wir auf einen ...
Traumgrundstück als Schnapper: Verkaufen oder Eigenheim
[Seite 4]
Aber sich statt auf ein Forum auf den Rat und die Kalkulation eines Architekten zu verlassen ist der beste Weg.
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Aber sich statt auf ein Forum auf den Rat und die Kalkulation eines Architekten zu verlassen ist der beste Weg.
Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt
[Seite 3]
... vom Finanzierer aber auch nicht die von der Bank. Bedingung der Bank ist sie möchte für die nächste Zahlung definitiv die Unterschrift vom Architekten haben um quasi ein ok von einem Fachmann zu haben das wir keine utopische Auflistung haben Der Finanzierer macht jetzt noch mal ein neues ...
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... vom Finanzierer aber auch nicht die von der Bank. Bedingung der Bank ist sie möchte für die nächste Zahlung definitiv die Unterschrift vom Architekten haben um quasi ein ok von einem Fachmann zu haben das wir keine utopische Auflistung haben Der Finanzierer macht jetzt noch mal ein neues ...
Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?
... keine 2 Jahre Aussetzungszeit, der Berater hat es einfach so angenommen. Vermutlich weil das erst nur ein Entwurf ist, solange wir nicht beim Architekten waren
... keine 2 Jahre Aussetzungszeit, der Berater hat es einfach so angenommen. Vermutlich weil das erst nur ein Entwurf ist, solange wir nicht beim Architekten waren
Grundstücksinformationen einholen - explizite Einwilligung?
... ich später als pot. Käufer auf jeden Fall Maklergebühren zahlen muss und nichts an denen vorbei passiert? Was ist, wenn ich ggfs. mittels Architekten etc. auf anderem Weg an exakt das gleiche Grundstück käme, könnte es ein Nachteil sein, wenn ich privat diese Einwilligung schon gegeben habe ...
... ich später als pot. Käufer auf jeden Fall Maklergebühren zahlen muss und nichts an denen vorbei passiert? Was ist, wenn ich ggfs. mittels Architekten etc. auf anderem Weg an exakt das gleiche Grundstück käme, könnte es ein Nachteil sein, wenn ich privat diese Einwilligung schon gegeben habe ...
Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?
[Seite 3]
... Du, weil Du Eintritt bezahlst oder der Clubbetreiber, weil er den DJ bezahlt? Ich bin lieber der Clubbetreiber = bezahle meinen eigenen Architekten. [/QUOTE] Ja, das ergibt Sinn. Nachdem wir uns nun also gegen Fertighaus entschieden haben, sollten wir uns nun einen möglichst unabhängigen ...
[Seite 2]
... Bauunternehmen Nunja, hier wurde uns eben von mehreren Stellen (auch von einem Architekt) gesagt, dass schwer wird, eine Planung eines Architekten in ein Fertighaus zu übertragen, da diese viele Eigenheiten haben, wie z.B. der Wandaufbau usw. Daher hätte es dann mehr Sinn mit dem ...
[Seite 6]
Danke für deinen sachlichen Beitrag. Ich habe verstanden, dass wir einen Architekten brauchen und ggf. neien GU, wenn man sich nicht selbst ins letzte Detail einarbeiten will. Den Tipp habe ich sehr wohl angenommen und da bin ich auch dankbar. Ansonsten sind Tipps, wie "Die Heizung muss zu ...
... auch Einfamilienhäuser bauen) sind sehr eng verbandelt, nutzen die gleichen Sub-Unternehmer und den gleichen Architekten und helfen sich auch personell untereinander aus. Hier haben wir bei einem angefragt und das war der einzige, der sich zumindest telefonisch etwas Zeit für uns genommen hat ...
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... Du, weil Du Eintritt bezahlst oder der Clubbetreiber, weil er den DJ bezahlt? Ich bin lieber der Clubbetreiber = bezahle meinen eigenen Architekten. [/QUOTE] Ja, das ergibt Sinn. Nachdem wir uns nun also gegen Fertighaus entschieden haben, sollten wir uns nun einen möglichst unabhängigen ...
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... Bauunternehmen Nunja, hier wurde uns eben von mehreren Stellen (auch von einem Architekt) gesagt, dass schwer wird, eine Planung eines Architekten in ein Fertighaus zu übertragen, da diese viele Eigenheiten haben, wie z.B. der Wandaufbau usw. Daher hätte es dann mehr Sinn mit dem ...
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Danke für deinen sachlichen Beitrag. Ich habe verstanden, dass wir einen Architekten brauchen und ggf. neien GU, wenn man sich nicht selbst ins letzte Detail einarbeiten will. Den Tipp habe ich sehr wohl angenommen und da bin ich auch dankbar. Ansonsten sind Tipps, wie "Die Heizung muss zu ...
... auch Einfamilienhäuser bauen) sind sehr eng verbandelt, nutzen die gleichen Sub-Unternehmer und den gleichen Architekten und helfen sich auch personell untereinander aus. Hier haben wir bei einem angefragt und das war der einzige, der sich zumindest telefonisch etwas Zeit für uns genommen hat ...
Vorleistungen für eventuellen zukünftigen Bauplatz
... recht. Mir geht es auch weniger darum, im Alleingang ein Haus zu bauen, sondern eher darum mit vollgepackter Tüte irgendwann mal beim Architekten aufzutauchen und zu sagen: "Das sind meine Vorstellungen, das ist mein Grundstück, das sind beispielhafte Szenarien, das sind meine ...
... recht. Mir geht es auch weniger darum, im Alleingang ein Haus zu bauen, sondern eher darum mit vollgepackter Tüte irgendwann mal beim Architekten aufzutauchen und zu sagen: "Das sind meine Vorstellungen, das ist mein Grundstück, das sind beispielhafte Szenarien, das sind meine ...
Kostenpauschale bei Haus Sanierung - was ist realistisch?
... ziemlich alles erneuert werden, Dach, Elektrik, Fenster, Feuchtigkeit im Keller, etc. In den 2000ern wurde bereits von Öl auf Gas umgestellt. Vom Architekten haben wir die Auskunft erhalten, dass bei einer Sanierung und evtl. An/Umbau im Durchschnitt eine Kostenpauschale in Höhe von 3000 EUR je ...
... ziemlich alles erneuert werden, Dach, Elektrik, Fenster, Feuchtigkeit im Keller, etc. In den 2000ern wurde bereits von Öl auf Gas umgestellt. Vom Architekten haben wir die Auskunft erhalten, dass bei einer Sanierung und evtl. An/Umbau im Durchschnitt eine Kostenpauschale in Höhe von 3000 EUR je ...
Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung?
[Seite 2]
... nicht mehr im Stande sind, alleine zu wohnen... Das sind alles aber nur Optionen, welche für uns in Frage kommen. Gebaut wird mit einem Architekten. Ich gehe davon aus, dass er so eine Mini-Wohneinheit richtig einplanen kann . Den Architekten will ich aber erst kontaktieren, wenn ich eine Zusage ...
[Seite 2]
... nicht mehr im Stande sind, alleine zu wohnen... Das sind alles aber nur Optionen, welche für uns in Frage kommen. Gebaut wird mit einem Architekten. Ich gehe davon aus, dass er so eine Mini-Wohneinheit richtig einplanen kann . Den Architekten will ich aber erst kontaktieren, wenn ich eine Zusage ...
Wird Energieausweis benötigt?
... saniert werden soll, solltest du mit dem Käufer sprechen. Evtl. hat dieser ohnehin schon Kontakt mit einem Energieberater oder Architekten, welcher berechtigt zur Ausstellung sind. Wenn diese das Haus eh umplanen, fällt (zumindest beim Energieberater) der Bedarfsausweis häufig eh mit ...
... saniert werden soll, solltest du mit dem Käufer sprechen. Evtl. hat dieser ohnehin schon Kontakt mit einem Energieberater oder Architekten, welcher berechtigt zur Ausstellung sind. Wenn diese das Haus eh umplanen, fällt (zumindest beim Energieberater) der Bedarfsausweis häufig eh mit ...
Bauplanung noch vor dem Grundstückskauf - Erfahrungen?
[Seite 2]
... die Rückmeldungen bis dato. Ich möchte meine Frage noch mal konkretisieren. Evtl. habe ich es nicht deutlich genug ausgedrückt. Die Frage zum Architekten (über GU oder eigenen beauftragen) stellt sich spätestens wenn ich das Grundstück habe und da möchte ich dann durchstarten. Daher möchte ich ...
... Frage, welche Dinge wir schon heute klären, recherchieren und überlegen können? 1. Mit oder ohne eigenen Architekt planen? Mit einem Architekten kann ich individueller planen, klar. Ggf. kann er auch die Bauaufsicht übernehmen. Im Forum habe ich immer wieder gelesen, dass die Architekten der ...
[Seite 2]
... die Rückmeldungen bis dato. Ich möchte meine Frage noch mal konkretisieren. Evtl. habe ich es nicht deutlich genug ausgedrückt. Die Frage zum Architekten (über GU oder eigenen beauftragen) stellt sich spätestens wenn ich das Grundstück habe und da möchte ich dann durchstarten. Daher möchte ich ...
... Frage, welche Dinge wir schon heute klären, recherchieren und überlegen können? 1. Mit oder ohne eigenen Architekt planen? Mit einem Architekten kann ich individueller planen, klar. Ggf. kann er auch die Bauaufsicht übernehmen. Im Forum habe ich immer wieder gelesen, dass die Architekten der ...
Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?
[Seite 5]
Bei mir hat es auch mit einem Architekten und ähnlichen Honorarvorstellungen angefangen.... da ich nicht an jeder Ecke des Hauses sparen und auf der anderen Seite den Architekten vergolden wollte bin ich zum GU - für mich der richtige ...
[Seite 3]
... und 2 Anbauten liest sich auch nicht nach Sparprogramm, aber soviel teurer als ein Neubau wird es sicher auch nicht. Wobei, 100k für einen Architekten kommen da ja noch drauf, Schnapper
[Seite 6]
Wir zahlen insgesamt 60k für Architekten (Leistungsphase 1-8) einschl. Statik und Baubegleitung. Richtwert war auch HOAI jedoch individuell ausgehandelt.
[Seite 4]
... Überraschungen während der Bauausführung im Bestand etc. Ein Puffer von mind. 20% ist zu berücksichtigen. Das Honorar des Architekten entspricht nach der HOAI 2021 in der Honorarzone III/Basissatz bei einer von ihm berechneten Summe der anrechenbaren Baukosten von netto 545.000 und ...
Hallo Zusammen, wir haben ein paar Fragen bezüglich unseres Architekten und dessen Kostenschätzung und Vorgehen generell. Wir sind in Leistungsphase 2; Planung der Kernsanierung und Wohnflächenerweiterung um 40% unseres 60er-Jahre Häuschens. Die Kostenrechnung, die wir jetzt nach 4 Wochen ...
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Bei mir hat es auch mit einem Architekten und ähnlichen Honorarvorstellungen angefangen.... da ich nicht an jeder Ecke des Hauses sparen und auf der anderen Seite den Architekten vergolden wollte bin ich zum GU - für mich der richtige ...
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... und 2 Anbauten liest sich auch nicht nach Sparprogramm, aber soviel teurer als ein Neubau wird es sicher auch nicht. Wobei, 100k für einen Architekten kommen da ja noch drauf, Schnapper
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Wir zahlen insgesamt 60k für Architekten (Leistungsphase 1-8) einschl. Statik und Baubegleitung. Richtwert war auch HOAI jedoch individuell ausgehandelt.
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... Überraschungen während der Bauausführung im Bestand etc. Ein Puffer von mind. 20% ist zu berücksichtigen. Das Honorar des Architekten entspricht nach der HOAI 2021 in der Honorarzone III/Basissatz bei einer von ihm berechneten Summe der anrechenbaren Baukosten von netto 545.000 und ...
Hallo Zusammen, wir haben ein paar Fragen bezüglich unseres Architekten und dessen Kostenschätzung und Vorgehen generell. Wir sind in Leistungsphase 2; Planung der Kernsanierung und Wohnflächenerweiterung um 40% unseres 60er-Jahre Häuschens. Die Kostenrechnung, die wir jetzt nach 4 Wochen ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
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... daß wesentlich (> 5-10%) mehr kostet. Man muss höllisch aufpassen wenn man einem Architekt sagt das Haus darf so und so viel kosten! Architekten rechnen meistens ohne Mwst. und packen Außenanlage, Carport, Küche & Co in die Nebenkosten, die zuerstmal die Bausumme für ihr Honorar nicht ...
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... daß wesentlich (> 5-10%) mehr kostet. Man muss höllisch aufpassen wenn man einem Architekt sagt das Haus darf so und so viel kosten! Architekten rechnen meistens ohne Mwst. und packen Außenanlage, Carport, Küche & Co in die Nebenkosten, die zuerstmal die Bausumme für ihr Honorar nicht ...