建筑成本的不可预测性——项目会因此失败吗?

  • Erstellt am 2022-04-19 22:01:25

In der Ruine

2022-05-03 12:51:29
  • #1

当然,KfW不在乎房间大小。但在本帖之前明确指出,KfW只资助住宅空间。但你的空间不属于住宅空间,因为它不符合现行标准。
尽管如此,尝试一下吧,但如果失败了也别失望。
 

Tassimat

2022-05-03 13:21:11
  • #2
只是关于资助,还是实际上要出租?我认为只要KfW不要求更详细的审查,应该可以通过。这完全是赌博。补充:哪个联邦州?那里有很多例外,比如地下室和根据联邦州不同的小型住宅单位。
 

ypg

2022-05-03 19:25:32
  • #3
我们可以这样描述:
定义附属住宅:
“如今附属住宅的法律定义非常明确。关键在于它是住宅楼内一个独立的居住单元。并不一定需要有单独的房屋入口。共用走廊或楼梯也是允许的。但厨房或浴室的共用则不被允许。因为附属住宅必须为其居民提供独立生活的可能性,完全独立于房屋的其他空间。”
来源:施瓦比施·哈尔


但更有趣的是下面这部分,且稍后会提到重点:

“关于层高,州建筑条例有非常具体的规定,适用于您所在的联邦州。例如,作为居住空间使用的地下室,必须满足最低层高要求。最低层高为2.30米,更好的是2.40米或2.50米。”

请检查您所在的联邦州规定。如果您的地下室不满足此基本要求,这可能成为淘汰标准,因为层高无法事后调整。”
等等。
来源:我的自住房


KfW银行要求一切符合规定,因为他们只支持附属住宅。如果您法律上未建造附属住宅,则无需提出申请。
 

se_na_23

2022-05-03 19:44:38
  • #4
在巴伐利亚,净空高度为2.40米
 

MayrCh

2022-05-03 20:28:41
  • #5

正如本帖中已经完全正确地指出的那样,这不适用于建筑类别1和2。

本帖内容产生于一个净高2.25米的地下室居住空间。
 

SoL

2022-05-03 20:42:06
  • #6

笨问题,因为我刚刚查了一下建筑类别:例如,在一个城市别墅中,最高7米的限制可能会很紧张,对吗?

如果在坡地建房,怎么测量?是不是从一层地面算起?
 

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