建筑成本的不可预测性——项目会因此失败吗?

  • Erstellt am 2022-04-19 22:01:25

hang_häuschen

2022-04-24 15:02:05
  • #1

在上次的谈话中,我已经感觉到他在寻求达成协议。不过,关于这点,我已经被教训过。除此之外,我们还有一些项目可以删除,作为缓冲。如果连车库也不算在内,总计大约是60000欧元。
 

Hausbautraum20

2022-04-24 15:05:23
  • #2

我认为,这将是我的做法。
删掉不必要的,车库也先不算。6万欧元的缓冲是很多的,应该够用了!
但前提是必须对老总承包商有足够的信任。
每平方米2500欧元现在确实很便宜,不能说他在宰人。
 

hang_häuschen

2022-04-24 15:12:54
  • #3


这正是我的想法。老总承包商价格上涨,还是从一开始价格就较高且随后还有涨价的新总承包商。
毛坯房/木工/屋顶的价格也是固定的,合同中也会这样约定。后续的涨价“仅”会影响其他分包工程。
 

se_na_23

2022-04-24 15:13:08
  • #4
我至少会再获取一个第二个报价,然后相应地比较施工服务说明……或者让有经验的人评估一下带有施工服务说明的报价,看里面是否有陷阱……

编辑:

新总承包商会有哪些涨价?

至少对我来说,在听到“要么你们支付我说的额外费用,要么我就把工程拖到永远都做不完”这句话之后,信任关系完全破裂了……
 

Joedreck

2022-04-24 18:47:17
  • #5

我也有同感。我可能只会加上关于开工时间、在某个时间点交付、合同罚款以及对“不可抗力”的具体定义的附加条款,排除新冠和乌克兰因素。

试想如果出现缺陷索赔,扣留款项,而他让人饿着。那正是他的威胁。
 

hang_häuschen

2022-04-24 18:53:08
  • #6

绝对如此!我这周会四处打听,也会再和我们的总承包商沟通。
我所说的涨价是指各个工种的材料费用在施工过程中又增加了。
 

类似主题
08.04.2015在车库里安装技术室?这可能吗?35
21.04.2015在该地块上可以实现带车库的平面图吗?29
15.06.2015车库 - 建筑申请 - 混乱36
13.01.2025门 房子/车库:侧门能作为防火门吗?27
20.10.2015车库上的阳台在边界上11
13.01.20164米的车道足够车库使用吗?13
14.03.2016立刻建车库还是以后建 - 经验?17
22.03.2016无意的边界侵占车库16
15.08.2016地产 - 建筑窗口 - 房屋和车库的位置44
06.04.2016在物业另一个角落的边界建筑车库18
19.12.2016车库获批,但建了车棚23
03.03.2017由于地方设计条例,车库太深13
22.08.2017车库和人行道边界的基座处理11
02.09.2017在燃气、水、电和电话线路上方建造车库?13
04.09.2017用混凝土地板密封车库?21
12.09.2019车库里的电力:保险丝盒,电路,插座21
13.02.2018房子和车库——如何最好地在地块上安置?67
04.04.2018计划建造海湾式房屋 - 车库与房屋一体化12
18.01.2019规划图:车库位于建筑界限之外53
18.03.2025报价概述和施工工作说明20

Oben