新建筑成本计算，适合建筑师吗？

我感到奇怪的是，工种的划分是基于总额584千欧元计算的（上面包括土方缓冲、户外设施和双车库）。
这三项与房屋的工种根本没有关系。

我对于“土方缓冲”和“土方+缓冲”共计约75千欧元感到不解。这两种不同的土方项目到底是什么，为什么这里实际的土方工程费用是零，但其估算误差几乎与预算相当？
总账应该包含所有费用，因为建筑没有免费的项目。还是说你的意思是，周边部分不应计入建筑师费用的计费基础中（户外设施规划算作额外奖励）？

我们还没有制作高度和地基报告，因此先进行估算。

砌筑混凝土占总金额的26% = 15.2万欧元。
这15.2万欧元完全独立于土方工程（包括缓冲）、外部设施和另外计算的双车库。

如果去掉价值5.4万欧元的车库，根据他的计算，砌筑/混凝土费用将减少54,000欧元的26%。
这没有道理。

各工种的百分比应该基于体积，而不是额外设施/外部设施。

你们认为各工种的估算低了大约20%？

你们觉得分包工程的估价低了20%？

现在还不了解房子、地理位置、土地等情况？是的！！！

个别由建筑公司定制建造的房屋，目前每平方米住宅建筑面积的价格大约是3,000欧元，另加车库、外部设施、建筑附加费用（即按照DIN 276标准第300/400成本组的3,000欧元/平方米）。高要求的建筑设计、配备等价格可能高达4,500欧元/平方米。

最后是2,850欧元还是3,100欧元，没有人知道。但如果是2,500欧元左右，建筑师必须有特别的理由——例如建筑在结构薄弱的地区，那里的工匠因为订单不足而接连破产（这是一个夸张的例子）。

那位建筑师先生真是费了不少心思！

木匠和屋顶工人接下来负责做平屋顶吗？

祝好 GD

最后是2,850欧元还是3,100欧元，没人知道。但对于大约2,500欧元，建筑师必须有特别的理由。

我怀疑这是一个典型的“Gerddieter警告”案例。建筑师：长期担任高校讲师，没有施工现场实践，使用自己上学时的建筑成本手册加上物价指数。如果我猜错了：委托范围是第1到第4阶段？

我们从另一位业主那里得到了一个很好的推荐，称预算中的费用得到了遵守。

建筑师负责的工作阶段是LPH 1-8。