带有大花园的角落排屋露台规划——需要考虑什么？

整个事情也有实际原因……在完全铺满地面的地块上，暴雨时几乎没有水能渗透，而且夏天会异常炎热，这不仅严重影响自己，也影响邻居和自然环境。
为了连接两处露台（其实这没什么意义，人们通常只坐在一处），正如一些园林设计师建议的那样，可以铺设露台板，间距65-70厘米（中心到中心）作为通道，中间种草。
或者用这些石子蜂窝做成小径。
或者用草坪格栅石……
但千万别再铺更多的砖石、混凝土或密封地面……
不想打理大花园的人……可以通过自动浇灌、割草机器人等方式解决。
或者干脆认识到，有院子的房子显然比公寓是错误的选择……完全铺满、覆盖这些绝对不是解决办法。

如果有人不想打理大花园……为此有办法和方法

你也可以在20厘米厚的碎石上直接播种贫瘠草坪。它开花旺盛，环保，每年只需割一次草。为什么人们会想要一块大地，然后又把它铺满石板？夏天时候，露台上会特别热，这到底有什么好处呢？

两者都不是。
请合理且良好地规划，并在接近允许范围的区域使用除陶瓷釉面砖以外的其他材料。我们已经多次提醒过你，基于多种原因，不是哪里都可以铺砖。
不要因为询问而让建设管理部门过于关注—否则他们还会想要全部检查并挑剔你的围栏。

我完全同意你的看法。有一点我承认，阳台我会比在本帖中讨论的推荐方案中建得小一些，也会采用不会计入面积的替代方案。问题是，我已经有了一块对我来说很大的土地。在50平方米的范围内，我不能再建游泳池、花园小屋、阳台，因为一切都太小或者根本不可能做到。严格来说，我们房屋前面还有一条宽约1米的狭长地带，沿着房屋铺了砖，但图纸上标为绿色区域。

我理解每个反对此过度铺砖的人。然而我仍需说，例如我们是最末端的房屋，和另外两个住户共用一条私家路。这里面应当有两个参与方。我理解其中一个位置无碍，几乎没什么影响。另一个则不是我们建的，我直到现在才注意到。那相当于在车道中央建了一个花坛，那里很难回头转弯，但因两边都很窄，车辆几乎不可能碰进去。很难解释清楚。但那是在公共区域，也就是说一旦被检查，我们所有人都有麻烦。关于那个花坛，我甚至愿意上法庭争论，因为让在那里建花坛非常荒谬，会严重妨碍通行。

我的意思是，建设管理部门也有过度介入的情况。问题是，尽管如此，人们依旧经常建得更多更大。只是这里我们有那个邻居，还有非常严格的建设管理部门。

我已经打电话询问过，女负责人说没问题，我可以建，但我想要一份具有法律效力的明确答复。经过反复沟通后，我被建议提交一个建设前询问申请。邻居们反映他们的建筑公司，像我们的那样，公共区域铺砖铺得太多了。他们那边也发生过类似情况。现在建设管理部门用无人机巡查，飞过花园并提出异议。邻居那儿的车库屋顶需要改成绿色屋顶以作补偿，有一块用作停车位的地可能需要拆除。（镇里没有停车位），但他们重点是拆除。

我会重新考虑阳台的建设方案，探讨替代方案等等，但50平方米对于只有阳台、人行道、花园小屋和泳池而言，很快就会被全部占满……

因此我在考虑是否申请许可，这样可以安全地适度超出面积限制，可能不如一开始计划的那么多，但至少能多一些。显然，我不想惹麻烦，但我的邻居会被惹起来——他们会先让别人建，然后再找理由叫人拆除。

我最希望的是获得许可，可以稍微建大一些，作为补偿，我会让车库屋顶覆盖植物或者种两棵树，这样邻居们也应该如此，因为他们的土地非常小，根本无法接受。我想知道为什么同样的要求对我就不适用。

私人道路... 公共区域... 可能你的“ Grundstück” 仅指 WEG 排屋系列中的“ 独用产权面积” （而整个园区代表建筑基底面积系数意义上的 Grundstück）吗？

所以这块地被划分为三个地块，用于建造三栋房子。由于划分，邻居们获得了一小块地，建房后他们的面积已经超过了允许的范围。通往这三栋房子的都有一条通道。这条通道是三方共有的。这条通道只能用生态铺装建造。

这条通道/私人道路/公共区域是单独计算的吗？

露台的面积我只计算我自己的地块和我的面积。

附言：我们没有其他人的建设负担，每个人都收到了自己地块的账单。