带有大花园的角落排屋露台规划——需要考虑什么？

所以该地块被分成了3个地块，用于建造3栋房屋。通过分割，邻居们获得了一个小地块，建房后他们已经超过了允许的面积。三个房屋都有一条通道。这条通道比例属于三者所有。只能用环保铺装建造这条通道。这条通道/私路/公共区域是单独计算的吗？我只用我的地块和我的面积来计算露台。

我直到现在才注意到这点。那几乎是在车道中间的一个花坛，转弯会很困难，几乎不可能掉进去，因为两边都很窄。很难解释清楚。但这是在公共区域，也就是说，如果有人来检查，我们大家都会有麻烦。对于这个花坛，我甚至会上法庭，居然有人想在那里建一个花坛，太过分了，这会严重影响车道的通行。

我完全不明白。怎么现在才注意到进出通道上有什么东西？你不出去吗？你不和邻居们说话吗？
这和你的露台有什么关系？

不是，这种方法是错误的。基本容积率是已知的，作为业主你有责任遵守。建设部门只会执行法律和法规规定的内容……

即使我自己真的要注意不能超过40%，有些通道不能铺设铺装石，而必须使用板材、碎石格或草坪格……我认为设定这40%的限制是好的。
因为否则很多人会简单地铺设一个120平方米的停车场，一个60平方米的石头露台，可能还有50平方米的草坪，其他地方铺碎石，仅此而已。拥有一所房子不能只有这些意义……

请告诉我你展示整个建筑群（地籍摘录/航拍图）的帖子编号。对于基本面积指数的“评估”，按地籍法的意义来说是指土地。据我纯文本分析，这是三个相连的地块，其中你的地块从公共开发道路一侧看是最后一个，“通道”属于GFL区域（？）