带有大花园的角落排屋露台规划——需要考虑什么?

  • Erstellt am 2025-08-04 13:41:23

wiltshire

2025-08-25 17:27:01
  • #1
听起来你是在处理事务的层面说话。
对于临时决定,你需要具备相应权限范围的决策者。
事务员随后执行已做出的决定。
 

MachsSelbst

2025-08-25 19:02:13
  • #2
这里的决策者凭什么用能力框架来决策?1.75米是可以的,超过这个就不行。

挺有趣的是,偏偏你这个不想和建筑师一起建房的人,现在却开始想办法绕过审批……用一些用蝶形螺丝安装的附加部件,检查时可以拆下来,等等。

此外,一个有能力的老板不会推翻或否定员工的决定,只要这些决定是正确的或在裁量范围内。即使在喝咖啡吃蛋糕时聊蝶形螺丝和遮阳伞也一样……
这是你从《给初学者的项目管理,可能会成功》里学的吗?
 

wiltshire

2025-08-25 20:14:49
  • #3

当然是例外许可,还有别的吗?
在我周围这经常成功。我们已经确认,我们有不同的经验世界。


同意。正因为如此,和决策者交谈才有意义,而不是先去找执行人员。这里的顺序是错的。要把顺序反过来是有难度的,因为每个人都必须能够保全面子。


你这是从哪里凭空捏造的……
 

Bauherrin123

2025-08-26 07:35:43
  • #4


不,绝对不是。我是在和决策者谈话。也许他们也因为工作过量或其他原因而忙不过来,但他们的工作态度和我和他们的经历确实让人觉得疯狂。他们几乎不作出任何表态,也不提供帮助,推荐你走对他们来说工作量最小的路,或者说不想接任何请求,你必须从他们那里费劲地套出信息。只有当他们知道相关材料齐备,申请已提交,他们必须采取行动时,他们才会行动,然后才会沟通、查看、建议、投入工作,然后我才跟他们谈判。之前他们光是回复一封邮件就已经气喘吁吁了。正如之前在建设申请时情况类似,我们有一块地,被分成了三方,还有三个单独编号的停车位分给两栋房子,我们还有一块公共区域也被三方分摊了。因此我们的地块实际上是由三块地组成的。正因如此,我们对建设部门来说是个非常复杂的案例,起初我替他们护短,因为我们的建筑师也没做得更好。我后来自己和部门沟通处理了此事,渐渐发现他们把每一项必须执行的动作都当成了负担。最夸张的是,有个员工居家办公。居家办公时,他们既没有电脑,也没有文件,甚至无法访问任何资料,没有电话,人们打电话也打不到,因为他们只有私人号码……那他们在居家办公时到底做什么呢?顺便说一句,他们每周只接听两次电话或面对面服务,也就是说我得在上班时间请假。有些情况或许在任何机构都存在,但我真的从没见过这么差的工作态度。虽然这些先生们还是很友善亲切,我总是忍俊不禁,也总是诅咒我们的建筑师,因为是部门导致了上千份文件反复缺失,才导致申请难以通过。是的,建筑师本来也可以做点什么,尽管他们想做的没有意义,但部门也不是没有问题,建筑师之前从未和这样的建设部门打过交道。
 

kbt09

2025-08-26 09:43:35
  • #5

还应该说的是,建筑管理局并不是你的基本咨询机关,而只是负责建筑过程的批准和监督。因此才有建筑师,他们应该制作相应的方案。

这和税务局类似,税务局也不负责给你咨询,有税务顾问。

当然,有些工作人员也愿意提供建议和推荐,但尤其在建筑规划的情况下,整体方案应以书面形式存在,因为对部分问题的回答往往容易产生误导。
 

Tolentino

2025-08-26 10:57:01
  • #6
他们根本不能提供咨询服务。但他们必须如实回答。 所以如果你去问,“我能建一个4米长的XXX,这样可以获批吗?”,他们回答时必须讲真话。但不能说,“我该怎么建才可以获批?”所以他们只会口头回答,以免被他们的临时回答定死局。或者干脆回答说需要先做预申请,因为太复杂了。 我个人在你说的这种情况下,也会选择不建固定顶棚,而是建一个固定或部分可伸缩的遮阳棚。要是非得在雨天坐在外面,要么搭一个独立凉亭,要么就加上1.75米的顶棚,雨天可以坐在下面,只要风不是从正面对着…… 不过嘛,现在你已经问了。祝你能通过,但我不太信。因为如果你说的情况是真的,拒绝对他们来说比较简单。
 
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