带有大花园的角落排屋露台规划——需要考虑什么?

  • Erstellt am 2025-08-04 13:41:23

motorradsilke

2025-10-16 05:32:43
  • #1


这才是合理的工作方式,只用书面形式进行。这样才有约束力且可证明。 下一步的异议程序就是起诉。你怎么能基于口头告知来起诉呢?
 

Bauherrin123

2025-10-16 06:29:18
  • #2
当然,必须以书面和正式的方式进行。我口头上只是想事先澄清我的情况,看看有多少谈判空间,3.50米也比3米好一些。我想要4米。这并不罕见,人们有时也会向有关部门咨询,但遗憾的是他们口头上全部拒绝,他们总是这样做,必须以书面形式进行,这样他们才不会“随便”拒绝,而是认真对待。下一步是城市法律委员会,我已经提出了异议,他们会再次要求[Amr]表态,如果他们继续拒绝,我可以参加委员会的书面或口头听证会。发表意见的委员会由2名义务工作人员和1名我不知道是谁的人员组成,共3人,对方也会在场,直到那一天,我还要花40-50欧元,如果我输了,费用将根据争议金额计算,我不知道我的争议金额是多少。我希望该部门允许。除了德国的固执和官僚主义外,没有任何理由反对4米深度。我觉得3米深度非常少,3.50米也少,但我可以妥协。我本想向部门提出这个建议,但他们甚至不愿意听。建前查询花了我165欧元,说实话我觉得很不合理,但我认为值,因为我已经确保了露台和3米。 他们以建筑线为由限制3米,称这条线实际上不能被超越,并且会遮挡邻居的小花园。那不会对他造成遮挡,但我在边界上可以种的50厘米距离的柏树,如果它们长到3米高,更可能成为他的问题。我买地时没考虑到建筑界限,通常像我这样的建筑项目会有特别许可,但我们这个建筑局有点特殊。我会报告结果如何。
 

motorradsilke

2025-10-16 07:10:16
  • #3
你的建筑管理局并不特别,他们遵守现有的法律。这些法律是不可协商的。你可不是在集市上。当然你可以事先询问,但那对你没有用,因为它从来都不是具有约束力的。如果有3米的限制,你不能协商成3.5米。限制是有意义的。如果他们批准你3.5米,下一位又想要3.6米,依此类推。我怀疑你是否真的被允许在边界种植3米高的柏树,通常限制是2米高。
 

Bauherrin123

2025-10-16 07:46:37
  • #4


2米高的柏树已经足够了,会让邻居感到空间被压缩和不快,因为他不想要一个180厘米高的围栏,觉得太高了。无论如何,我并不打算在边界那边种树。我只是说遮阴在其他情况下可能是个问题,但不包括棚顶。
3米非常低,会淋雨,所以我想要更高。这取决于负责人今天怎么决定,明天可能换一个人,决定会不同。正如所说,我自己的地产在4米的露台棚顶后还有8米,然后是城市的绿化带和树木,紧接着是街道。完全没有理由反对,法律也支持,只要不限制邻居和城市规划,就可以特殊批准,当然不是必须的,但为什么不呢?
 

nordanney

2025-10-16 08:40:34
  • #5


但是,法律不允许。

通常人们都会遵守规定。你得到的是很大的宽容。
 
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