单户住宅KfW55 - 额外费用，是敲诈还是合理？

- 建筑体有3层（地下室、一层、顶层）
- 住宅面积152平方米
- 体积980立方米
- 费用：大致约56万

如前所述，简单标准需要进行重大升级。不仅是150平方米，约70-80平方米的部分也将升级。这样每平方米大约200欧元。这应该是（可能）合理的。

正如之前提到的，简单标准需要进行重大升级。不仅是150平方米，约70-80平方米也将进行升级。那样的话，大约是每平方米200欧元。这应该是（很可能）合适的。

应该是70-80平方米的地下室 :rolleyes:

580k€??? 在建筑描述中？这听起来对我来说非常非常贵。你确定剩下的施工描述能满足你的期望吗？记住：所有没有明确描述的内容，你仍然需要使用并且必须支付费用。一份“简略的”施工描述是许多昂贵项目的邀请函。但这些项目在房屋成本中本不应该再出现！

我们这里大约增加了15k的费用，用于KfW 55，墙体厚度42.5，更好的窗户，更好的地板板隔热，建筑监理，屋顶隔热，气密测试。大约200平方米，无地下室。BW。价格在2019年确定。2020-2021年建造。

我们明确得出额外费用的唯一报价是Town & Country的。2020年底，约20,000欧元用于在基础板上的一栋房子。

基本上我有种感觉，你的建筑承包商倾向于建造非常简单的标准？无保温地窖，金属窗，屋顶无保温，窗户一般，天窗只有双层玻璃。
这里面有许多作为额外项目的东西，我本以为是标准配置。那附加费自然更高。

是的，确实是最便宜的标准。
地窖区域使用单层玻璃的金属窗？今天还有人装这种的吗？
建筑公司叫什么名字？把整个BBS发出来看看，里面肯定还有更糟糕的东西。

大家晚上好，

首先非常感谢大家的众多反馈。
很高兴这里如此热闹。

我能理解你们对所显示数字的反应，我们也是如此。
我们遇到的问题是，这个地区的价格现在已经成了常态。

回到房子上来：
我们总共收到了5个报价。即使加上KFW的额外费用，这个报价仍然是最具吸引力的。

请谅解我没有发布完整的服务描述。
我不希望对公司产生负面联想。我要再次说明，我们是非常慎重地选择了这家公司。镇上很多房子都是这家公司建造的。我们和一些已经在他们房子里住了几年的业主交谈过。到目前为止，所有谈话中留下的好印象都保持着。这最终也坚定了我们选择这家公司建房的决定。

我们还发现，施工服务描述写得很简单。我认为概念很明确：减少服务以换取更低的价格。这当然很诱人。我们所做的是已经把一些更好的配置，比如电动卷帘，定制地板，加入了报价中。我认为这样我们已经涵盖了最大的部分，避免了更多的意外。

不过我还是有一个问题一直困扰着我。
根据建筑能效法，这种低标准到底是否允许？我的理解是，所有新建房屋必须满足一定的能源标准。没有或只做了非常微不足道的隔热，这可能吗？还是建筑能效法的要求写得这么宽松，以至于几乎所有新房都能自动符合？

这里有人有经验吗？我曾经看过建筑能效法。但我和这种“法律术语”实在是对不上眼。