带地下室的单户住宅的建筑描述

你们到底在哪里建房？
2100欧元每平方米已经是在大多数德国地区建造带有基础地板的房屋时，不包括附加建筑费用的最低价格附近了。
而在你们的预算中还包括厨房（10-15千欧元）、地下室（至少50千欧元）、地面工程、排水工程以及车库（？）。
对此是否能实现有很大疑问，即使你们选择使用燃气和暖气片计划暖气系统也很经济。
作为预算估算，你们应该考虑以下规模：
房屋150平方米 x 2000欧元/平方米 = 300千欧元
地下室 = 50千欧元
附加建筑费用 = 50千欧元
加上室外设施、车库等

我正在为建造一栋独栋住宅进行规划阶段。

你在这里应该不仅仅在建筑施工说明方面寻求帮助。

建筑说明实用吗

这显然还不是给你们的具体报价，而只是总承包商网站上的示例和广告（房间间的隔音），各种选项，比如“七十个插座”等等。车库也应该是类似的——当然，它不是数字化的，但类似于什么呢？例如不需要和住宅部分相同的完成地面高度，并且我在车库和地下室里从来不介意露出墙面的电线。如果没有自己的负责建筑的建筑师，你应该找一个有资质的建筑监理——总承包商的“施工主管”有不同的职责。这个论坛有一个由管理员管理的板块“建筑公司经验”，在那里你可以找到许多地区供应商的经验以及推荐的竞争对手，如果你在论坛搜索栏输入总承包商的名字或你建造地点附近的县城名称。

带有重大缺漏和所有类型构件通行证的施工说明，要么是
- 一个不太严谨的小建筑商，但可能有分包公司使用普通标准品牌材料并进行安装。那你运气不错。
- 一个想从你这里赚取可观利润的建筑商，他对在你家安装什么材料保持开放态度。

因为他似乎只提供暖气片，地暖要额外收费（***不要将旧款高温地暖与现行标准进行比较，因为你根本感受不到差别***），其余方面应该是你们想要的中最便宜的，我认为标准相当低。这不是评价。
如果你预算30万，房子成本应该是31.5万，但给出的建议是按35万计算，那你可没算上建筑附加成本???? o_O
有地下室的房子现在价格太低了！

我的建议：
如果预算有限，宁愿缩小地下室面积：10平方米家务间，6平方米储藏空间以及用作仓库的阁楼就够了。
制定房间规划。
然后单独计算并累计建筑附加成本、油漆工程和地板、室外工程、厨房和灯具费用。

他口头告诉你的都不属于合同内容！

注意不要变成一间廉价住房，令日后后悔，而是采用标准品牌材料安装，使其成为一间经济实惠的房子。

(***不要将旧款的高温地暖与现今的标准相比较，因为你根本感受不到差别***)

是的，这是一个很好的且重要的提醒。虽然我认可有人选择一种已经过时的取暖方式，但同样重要的是提醒大家，自那时起世界发生了变化，人们的观念也随之改变。我们经常遇到这样的问题，比如有人想安装壁炉，但他们的经验仍然基于“能源节约法规”出台前的房屋。现在必须重新考虑取暖器的形式和安装位置，因为根据能源节约法规的房屋，取暖器已经不能再安装在窗台下的壁龛里了。

用燃气供暖配暖气片是可以的。但这样会限制将来简单地切换到热泵的可能性，就好像当初安装一个低供回水温度的FHG一样。

地下室采用条形基础吗？我觉得你只是简单地从供应商页面复制了施工说明，并粘贴到这里，而这并不适用于你的项目，对吗？带地下室的建筑总价是无法实现的。