昂贵的土地 + 155平方米的独栋住宅 + 地下室 KFW40+，可融资吗？

土方工程预算为3000欧元。除此之外没有其他费用。地质报告已经完成。根据施工说明：建筑用电包含在内。同样包括建筑工程保险，“所有建筑设备、建筑材料和脚手架将在合同约定的服务期限内由我们提供。这也包括建筑用电、建筑用水及相关费用。我们提供的服务所产生的建筑废料将由我们专业处理。” 土方开挖依据3-5级土壤类别。并且：“如果您的房屋规划带地下室，将挖掘建筑基坑，挖出的土壤将在您的地块上暂时堆放。（……）地下室建成后，工作区将回填至现有地面高度，并按层压实。”

关于附加问题：全部包含最多60€/平方米的实木地板，适用于卧室、客房、书房、客厅和餐厅。其余区域地砖为40€/平方米。油漆工程：无纺布墙纸加白色涂料。室内门例如350欧元一个整体单元（？）。地下室每个单元210欧元。均根据施工说明。

KFW40+我们更多是基于生态理想考虑，而非经济因素。你怎么看融资是个问题？我们之前也与Dr. Klein、Sparkasse、Apobank 和 Volksbank 有过初步交流，这些机构对此并不太苛刻。公平地说，我必须承认 Interhyp 也表示可能有点困难。

百叶窗是为一楼一个角窗额外预算的，不是地下室。地下室纯粹作为“储藏地下室”。有一个“儿童游戏地下室”，还有一个我们用来放运动设备的地下室（家里有6辆自行车等）。走廊的门将配备“气候门”。关于花园/户外设施，我也有过类似想法。

我已经很久不抱希望能便宜建房了…… ;-) 不过，如果我们先买地，再迟些建房，我还是希望费用不会更高。 :-)

“如果您的房子计划带有地下室，将会挖掘基坑，挖出的土壤会堆放在您的地块上。(...) 地下室建成后，工作空间将被重新填充至现有地面的高度，并分层夯实。”

那么不再需要的材料将如何运输处理呢？

这在建筑施工说明中没有体现。我需要再确认一下。否则，如果将其与这里的经验进行比较，价格非常优惠。

那些不再需要的材料如何处理？

在我们的地块上，只能存放挖出的 Y 中的 X 量。Z = Y - X 必须运走。总的来说，我认为 Z 相当于16辆装载机的量。不过，后来又得派4辆回来填充。“地块上再也装不下挖土了”，呵呵……

这单独花了5000欧元。这是沙子，不需要被丢弃，而是可以在其他建筑项目中作为填充沙重新利用。

地窖对我来说不多。

我觉得这不无道理。
普通的标准地窖比基础板多花了我们26000欧元。
根据需求，加一点水泥砂浆和表面电气安装，这对我来说很现实。

当然还要加上土方工程费用。

我觉得这不无道理。
我们裸基础地下室相比地基多花了26000欧。
根据需求，加一点水泥砂浆和明装电气，这看起来很合理。

另外还要加上土方工程费用。

我觉得这个价格非常划算。我听说过我们这里地下室要10万欧。虽然我觉得那很贵，但我自己会估算到7万欧。

顺便说一句，我相信用这笔钱可以盖一栋房子，但我怀疑在这个预算下能实现那些要求。