独栋房屋融资950,000欧元;贷款金额750,000, 自有资金200,000

  • Erstellt am 2021-02-25 00:21:17

nordanney

2021-02-25 09:11:07
  • #1
作为银行家,我个人非常不喜欢收入与贷款的比例。这非常不健康。尽管如此,计算上是合理的。
 

Myrna_Loy

2021-02-25 09:14:14
  • #2
嗯,不。中期的孩子花费定得太低了。我的哥哥是一名房地产金融顾问,他费心算过他那中上阶层生活标准下实际的孩子花费。当客户想贷款买房时,他总是掌握这些数字。他有三个孩子,年龄在9到17岁之间,去年算下来平均每个孩子每月花费800欧元。包括吃饭、保险、体育、音乐课、衣服、圣诞和生日礼物、孩子生日派对、运动器材、学校活动、课程、美发、牙套、补习、学习材料、零用钱……虽然滑雪旅行和班级旅游取消了,但反而需要更多的平板电脑和玩具设备。如果你妻子还要生第三个孩子,她很可能不会再全职工作了。或者你们需要请个保洁阿姨。大多数女性在孩子上学期间,或者需要照顾父母时,会第二次减少工作时间。平均算下来,一个孩子到18岁需要花费148000欧元。保守估计。在“慕尼黑及周边”可能更高。上学期间往往比幼儿园阶段需要更多照顾。更别提特殊培养或自我牺牲了。
 

Myrna_Loy

2021-02-25 09:23:14
  • #3
这是慕尼黑——在那里,人们完全失去了对现实的判断。每个人都这么做。每个人都认识有人这么做了——但很少有人公开谈论,那些通常富有的父母或祖父母到底资助了多少。或者给孩子们资助。我知道有朋友(两人都是公务员,她已经育婴假四年了),买了一座60年代的联排别墅,价钱是120万欧元。他们虽然每月还贷款,但其他所有费用都是他的父母支付的。他们的父母还为孙辈支付所有额外支出以及他们的大学储蓄计划。
 

Joedreck

2021-02-25 09:25:45
  • #4

你的开头淡化了整个后面的内容。他的标准。从这里开始信息才具有参考价值。我非常怀疑这是一个孩子的平均费用。尤其是年龄较大的孩子花费更多。但随着孩子长大,工资增长、妻子加班等因素也会增加开销。因此:有趣但对楼主来说不够有力。
 

Myrna_Loy

2021-02-25 09:38:10
  • #5
他的标准并不异常高。但当孩子们乞求时,也会买150欧元的运动鞋,而不仅仅是利多超市的那种。圣诞节每个孩子也很快就花掉200欧元。或者生日时买一辆新自行车。花费像新办公椅,或者从儿童房改成青少年房,饭盒,校餐——这些往往被归类为其他费用而被忽视。而生活水平的压力也不容小觑。尤其是在这里的南德地区。当然,也可以这样安排,让你和青少年一直处于压力之中,因为每一分钱都用在房子上……但在德国其他任何地方(或许只有法兰克福大区例外)都不会有一对教师夫妻,一个妻子是兼职,会想到花一百万买房子。
 

Hausbautraum20

2021-02-25 09:54:27
  • #6


但是楼主也写了,父母在必要时可以追加资助。这也许真的是决定性因素。是的,在我们身边,房产购买者中这种情况更多是常态而非例外。
 

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