独栋住宅，估算费用及平面图建议

谢谢，不过我不需要小心，因为如前所说，我们彼此认识很久了，他们不会骗我们。

这不是关于被骗的问题，而是关于税务局对土地增值税的认定。在确定了哪个公司将开发土地的那一刻，房屋也可能需要缴纳土地增值税。税务官员在认定土地增值税时有时会有一些比较独特的解释，尽管土地卖方和房屋建造方之间没有经济关联。

税务局的问卷里有一些很隐晦的问题，比如：
- 是否打算开发这块土地（“当然，否则我才不会买它”）
- 是怎么找到这块土地的（“其实是那家建房公司的那个人……啊，不对，现在我不能说……我是在社区询问的”）
- 是否收到了多家公司的报价（“当然……我专门为你们让他们做的”）
- 报价是否仍然有效，谈判是否已经结束（“当然有效，我还没全部拒绝”）
- 是否已经签订了房屋建造合同（“还没签，但合同已经放我这里好几个星期了”）

这一切当然都必须有充分的证明材料。

你会惊讶于有哪些费用会在固定价格之外加进来。因为没人能告诉你，房子相关的所有东西是否都包含在价格里。存在1000种可以使用的技巧。即使是正规的公司也会使用其中一些。不存在最终价格。

所以我不能认同这个说法。

在我周围，有两家公司提供交钥匙工程，所有和他们建房的我的熟人，事先都被告知了费用明细，包括所有相关费用和为样板选择预留的20000欧元缓冲金。

无论你信不信，最终所有人，真的所有人，都以这个金额完成了。

也许这也和联邦州有关。