独栋住宅，估算费用及平面图建议

嗯，我说的也是日间采光。
一般来说，10平方米的居住面积大约需要±1平方米的窗户面积。或者类似的比例。你可以去谷歌查查。然后作为光照爱好者，取多20%来和你的窗户比较一下……
既然你是“自由”设计（没有成品房的限制），你可以尝试用我们的建议做一个新的设计草案，这样你就能把50万欧元的预算控制住。设计紧凑、简单，但仍然独特。阳台、屋顶露台和冬季花园，车库建在住宅下面都会推高你的建造成本，而且对居住价值提升很有限。相反，它们还会产生后续费用。
我先随便给你举几个数字（如果有偏差请见谅……也请大家帮忙纠正 :cool
砖砌双车库：25000，住宅隔热层：10000。
如果你愿意把你的新设计方案贴出来，我们会很高兴。
但如果你能告诉我们你的预算上限或者你对价格的预期，那会更有帮助。
问候

一个独立的车库不幸也有缺点，那就是需要额外的土地，这又会带来显著的地产附加费用。此外，还必须遵守建筑法规，如边缘建筑（或者叫什么名字）。

车库不在此限。通常允许将车库建在地界线上。因此，车库可以远离房屋，你在一楼会有更多空间用作办公室。

哦，关于车库作为例外的事情我之前不知道。 我本应该问问我妈妈的（她在建设局工作，但不是我们这边的，而是更南边的）。 但是如果她知道了，就会像十年前选择培训方向时一样，开始唠叨。

那么我现在定一下指导原则：
- 独栋住宅，至少140平方米
- 地下室：台球室，最小4.3米 x 5.5米；储存颗粒燃料和供暖设备的空间（炉子本身也可以放在客厅 → 就像我父母家那样），工作间
- 一层：客用卫生间，带小储藏室的厨房，客厅，小办公室（或者在二楼）
- 二楼：3个儿童房，1个父母房，1个浴室
- 还要有一个小的工作间用于洗衣/熨烫
- 最高预算230,000欧元含附加费用（不含土地）
- 颗粒燃料设备的管线/控制、水安装等工作自理（有受过培训、有学历且能力充足的人员）

我会适时在这里更新计划。 谢谢大家。

此致

Zeiti

- 最多230,000欧元含附加费用（不含土地）

你应该已经知道房屋价格和附加费用了。

125平方米的Kfw 70，没有地下室，没有车间，没有台球室，没有颗粒燃料供暖......
也许这样才能成型。在巴伐利亚可能连这样都不行。

你已经听说过，管线、油漆工作、管道铺设都要自行完成吗？也就是说，我在这个范围内只需要材料和最少的人力成本。这栋房子不打算由某个建筑承包商完全建造，而是在可行的范围内自行完成。

你应该知道，管道工程、油漆工程、铺管等都需要自己完成吧？换句话说，这部分我只需要材料和最低限度的人工费。 这栋房子不会由任何建筑承包商完全建造，而是在可能的范围内自行建造。 论坛到底怎么了？已经两次发了重复帖子。

.... 也没有双车库。

按照你说的自助工作量，你大概能负担得起140平方米的住宅面积（就像Wastl说的那样）。 你考虑过建筑附加费用和材料费用吗？ 试着考虑一下吧！顺便说一下，油漆工作几乎是自助工作的标准项目……

你允许建两层楼吗？