独栋住宅，估算费用及平面图建议

建筑附加费用很大程度上取决于建筑地点、已有设施等……我估计大约是55,000欧元到65,000欧元左右（地籍登记、地税、公证人等）。

我对楼层有点好奇：屋顶算作额外的楼层吗？我父母家情况是，所谓的“阁楼”只有大约1.30米或1.40米的椭圆高度。也就是说，只有一个没有站立高度的小储藏室（我也不需要更多）。
如果屋顶有大约2.50米的正常房间高度，这对我来说太多了，而且我可能根本不被允许建造。但这大概取决于各自的[ Bebauungsplan ]……

我需要地下室、[ EG ]、[ OG ]、最小的[ DG ]

你好，

我只能讲讲我的童年。我的儿童房有12平方米。我的朋友的有20平方米。猜猜我90%的时间都待在哪里……

这肯定不是因为你的儿童房大小，而是因为女孩“有吸引力”的事实。

友好问候

附加建筑费用很大程度上取决于建造地点、已有设施等情况……我估计大约在55,000欧元到65,000欧元之间（土地登记、土地税、公证人费等）。

我对楼层有个疑问：阁楼算作单独的楼层吗？我父母家里所谓的“阁楼”高度大约只有1.30米或1.40米。也就是说，只是一个没有站立高度的小储藏室（我也不需要更高的空间）。如果阁楼有大约2.50米的正常室内高度，那对我来说太高了，而且我可能根本不能建那样的阁楼。但这应该取决于具体的建筑规划……

所以我需要地库、底层、一层、最小的阁楼

不，附加建筑费用包含的是与建筑相关的费用，例如挖土、建筑用电等。公证费和土地相关费用不包括在内。附加建筑费用可能高达20,000到30,000欧元。

人们不是讨论阁楼，而是讨论楼层，或者说完整楼层。你画了两个完整楼层。这并非所有地方都允许，具体由建筑规划决定。

到底需要什么通常不重要，重要的是允许建设什么以及你能负担得起什么。

*自作聪明模式开启*：那你得开始好好做功课了，否则建房子可能没戏了 *自作聪明模式关闭*

你好，

建筑附加费用很大程度上取决于建在哪里，已经有什么设施等等……
我估计大约55,000欧元到65,000欧元（土地登记、土地税、公证人……）。

……

那么我现在来设定一下指导原则：
- 独栋住宅，最小140平方米
- 地下室：台球室，最小4.3米 x 5.5米；用于颗粒燃料储存和供暖设备的房间（炉子本身也可以在客厅——就像我父母家那样），工作间
- 一楼：客用卫生间，带小储藏室的厨房，客厅，小办公室（或者在二楼）
- 二楼：3个儿童房，1个主卧，1个浴室
- 某处还要有一个小的洗衣/熨烫工作间
- 最高230,000欧元含附加费用（不含土地）
- 颗粒燃料系统的线路/控制、水安装的工作自己完成（有足够受过培训、受过教育且有能力的人员）

你知道你在每个帖子里写些什么吗？要么你想搅动一下论坛，要么你很幼稚？

230,000欧元减去建筑附加费用55,000到65,000欧元（你的数据），剩下175,000欧元或165,000欧元为纯建筑成本。根据你在第一个帖子里的要求，我觉得这大概只能完成毛坯房。即使用Schubert79的325,000欧也不够，因为你的配置要求太贵了。即使你“只”正式委托毛坯房，材料也需要钱，朋友的工匠也不可能完全免费帮你工作。接下来的问题应该是，你是不是工匠，你有没有时间把毛坯房变得可居住？

我想问一下楼层的问题：屋顶算作额外楼层吗？

你有最专业的女士（你妈妈）可以帮忙，问问她吧

此致敬礼

我既不想在这里搅乱论坛，也不想踩到任何人的脚。我也并不天真。事实是，我目前对整个事情几乎一无所知，但我对此非常感兴趣。

为了满足我的好奇心并增加我的知识水平，我在论坛上活跃。可惜现在我不能轻易地和我的母亲（专家）谈论这件事。

我不想在地球上建造超级巨大的神奇屋，而是想为我的家人建一个温暖的家，并把它留给我的后代（50年后，如果可以的话）。

用于这么大一笔钱建一栋小房子应该是可行的吧。或者也不是。我至少想在这里稍微弄清楚这点。毕竟我已经从这个论坛得到了一些非常有用的信息（就像在这个帖子里，有些人可能会因为一个“天真”的发帖人而认为这是浪费时间——我真的不想踩任何人的脚）。

顺便说一句：如果我的父母在1987年能建造这样一栋别墅（800平方米土地；地窖：天然地窖、大办公室、大作坊；一层：带太阳能热水的冬季花园、洗衣房、储藏室、客人房、客厅、餐厅、大厨房；二层：两个儿童房、一个主卧室、大的浴室、储藏室；半个阁楼），带有带顶停车位、铺砌的车道、露台等，花费了500,000德国马克，那么建一栋大约350平方米土地、总价约350,000欧元（684,540.50德国马克）的小房子，应该是可行的吧？更何况，建筑技术和其他一切在这近26年里肯定都大幅提升了。因此，我父母当时选择的“昂贵”建造方式，现在应该更便宜一些了。

哦，请别把DM和欧元换算……如果我去换算，我会哭的。

87那个时候椒盐卷饼是50便士，现在多少钱？我们这里是70欧分。

当时的建筑方式并不比现在贵，现在用的是昂贵的材料，高昂的人工费，还有生产材料的高能源成本。你现在必须做保温，还得买贵的窗户。

用350 000欧元是能建房子的，只是不能像你计划的那样建。