独栋住宅，估算费用及平面图建议

你在开头帖子里提到的那个“小”房子至少已经有200多平方米。

为了满足我的好奇心并增加我的知识，我现在在论坛上浏览。可惜我现在无法和我的妈妈（专家）轻易地谈论这个话题。

我很快就找到了：市场奥伯斯多夫市关于车库/停车位的规定。这些内容都在该市的官网上。你可以先看看你允许在地界线上建造什么。不幸的是，你们城市还没有把规划图在线公布……我们这里现在已经成了标准，大家可以免费在线查看规划图（包含当前有效的法规）。
什么算全层，你可以简单地在网上查找。根据我的了解：如果2/3以上的面积空间高度超过2米，就算全层。也就是说，一个双坡屋顶通常不算2/3全层——而一座城市别墅通常是。规划图里会规定允许哪种屋顶形式、坡度和建筑类型。因此，在我看来，先拥有一块地再去找房子是很有意义的。

我不想在地球上砸一个超级巨大的奇迹小屋，而是想为我的家人建一个家，并把它传给我的后代（如果合适，五十年后）。

用那么多钱建一座小房子应该是可行的吧。或者不行。至少我想在这里初步弄清楚这点。

如果你的房子建得相当紧凑（没有地下室）并且大量自力更生，或许能够实现。
地下室的费用大约在30,000 - 50,000欧元，冬季花园大约从15,000欧元起，阳台费用我现在不清楚。
我自己向我叔叔打听过，他为一家冬季花园制造商工作。我们设想的冬季花园比你们的小，且上面不应有阳台。他给了我一个大致估价是12,000欧元。那还是“朋友价”。

所以：一个约130平方米的房子，1.5层，双坡屋顶，没有阳台，也没有车库上方的额外空间，可能在预算范围内（如果有相应的自力更生）。

关于自力更生：省不了多少钱。作为一个业余修理工，你需要更长时间，因而需要更长时间付房租、准备金利息，甚至已经为完成的工程支付贷款。

抱歉，我把过去的事情揭露出来了。但有时候，人们应该这样做，以免忘记更重要的事情。
顺便说一下：我还记得1995年小学时，一根椒盐卷饼（方言中也叫Brezga）要70芬尼。现在我们这儿价格大约在40到60分之间。真是涨得厉害……

但回到正题。可惜从昨天晚上开始我就无法访问这个帖子最后一页了。现在突然又能访问了。
我已经认真考虑了一些提示和建议，继续做了规划。我觉得其实出来的东西还挺可爱的。当然还可以做得更好。

但请自己看看。先说明一下：这里没有什么是完美的！这只是个起点。二楼在屋顶两侧高度比较低。理论上我还得把墙高稍微加高点。不过我没法这么快做到完美。

你无需为你的计划安排时间。如果真的只有230,000欧元可用，150平方米、地下室和车库都不包括在内。所以先弄清楚你能负担得起什么。

现在由我来让你有点比较。这个房子大致上和我们计划的一样。我们在巴登-符腾堡州建房，我们的房子有142平方米。交钥匙价格是287000欧元，通过开发商购买。扣除我们自己做的室内装修的自助工程，除了暖气和找平砂浆外，我们花费大约245000欧元，具体取决于使用的材料。这其中已经包括了材料成本和其他所有费用。245000欧元是最低价，往上自然没有限制！