二户住宅的公寓竣工后立即出售

即使是在慕尼黑附近或汉堡附近，相对于一栋双户住宅中的楼层产权公寓，一个拥有独立土地面积的产权联排别墅（这实际上就是一个共有产权住宅中的半独立式住宅）由于距离较大，通常更有吸引力。即使是相比于一栋十八户住宅中的楼层产权公寓，它的情况也更差，因为在信箱那里遇到“最喜欢的邻居”的概率，我可以说“是另一回事” ;-)

我非常怀疑大多数人会更愿意住在一个有18户人的“堡垒”里，上下左右有17个邻居，而不是住在带有自己花园的二户住宅里。但如果有人想要那样，我祝他们好运 ;)
在这里，想要寻找安静住宅且在博世、西门子、戴姆勒、保时捷、IBM或其他公司工作的人，绝对不会缺乏购房兴趣者。

你是怎么想的？两个分开的公寓，你在两个地方都有户口登记……附属公寓作为资助的独立居住单元。你住在附属公寓，妻子和孩子住在另一个（主）公寓……然后可能还会有某种拆除工程，又要花钱。四个停车位，一个额外的阳台或两个露台，双倍的浴室等等，这些成本比一栋小房子还高……这钱你得先垫付。

一套用来生活的公寓和一个家庭办公室。我现在不觉得这有什么问题。

呜，你这反应还真是防御性很强。

是的，这确实没错，但我更喜欢生活得简单些，这样更快还清债务，而不是犒劳自己一处梦寐以求的房产，直到退休才还清贷款。

如果邻居非常随意地进行裸体主义，尽管你能看到但不想看呢？;) 什么都有可能发生。不过在这里也无所谓。

o_O:)
我认为婴儿潮一代（他们也不是白得的）那种奢侈生活已经过去了，那时候男人作为唯一收入者还能轻松地还清郊区小屋的贷款。现在情况更加紧张了，人们必须做出更多妥协。

我非常怀疑大多数人更愿意住在有18个单位的公寓楼里，上下左右都有17个邻居，而不愿意住在带有自己花园的两户住宅里。

我举18户多家庭住宅作为例子，是因为这些房子还没有电梯。在多邻居多家庭住宅中，与那个“你看不惯的邻居”碰面的相对概率比“只有我和笨蛋的多家庭住宅”要低。60户大楼反而有点劣势，因为会有电梯里相遇的情况。第三次也是最后一次重申：两户住宅只在“并排”版本中更受欢迎。

在博世、西门子、戴姆勒、保时捷、IBM或其他地方工作并寻找安静公寓的购房者短缺，这个地点绝对没有。

在高收入聚集区，市场甚至连杂物间都能卖掉，但这并不改变复式住宅相较单层公寓更受欢迎的相对优势。看看房地产小广告，有多少人在找双拼联排别墅的合伙人，又有多少人在找那种楼层两户的房子，希望你能明白——否则我就不打算再重复了。

真遗憾，你没有回答这个问题，尽管它是最根本的问题。你不知道吗？

建设区对这个想法有什么看法？有些社区禁止在2年/5年内出售……这也适用于部分出售，因为这也被视为投机，而这是他们想要阻止的。土地情况如何？

….

但如果有人想要的话，祝他好运 ;)

我也宁愿选择多户住宅里的平层房，而不是买公寓楼里的房子。

那些在博世、西门子、戴姆勒、保时捷、IBM或其他地方工作并寻找安静公寓的买家，在这里的情况绝对不缺。

嗯……那些高收入者会买价格合适但只有100平方米的房子吗？
我可能会想租：平层，带南向露台，试试看100平方米是否足够我/我们用。不过房东住在我楼上，这又使得多户住宅更具吸引力。
因此，你需要为自己检查a) 土地的限制和可能性，b) 购买或出租的目标群体。

但我宁愿住得小些，早点还清贷款，而不是拥有一处梦想中的房产，直到退休还贷。

但很少有高收入者这样想。如果你逛逛论坛，很多人更想建更大、更自主的房子。

我之所以以18户多家庭住宅作为例子，是因为它们仍然没有电梯。在多邻居多家庭住宅中，与“吃掉”的邻居相遇的相对概率比“只有我和那个笨蛋多家庭住宅”要低。六十户住宅在这方面相对处于劣势，因为电梯相遇的机会会增加。第三次也是最后一次说明：只有“并排”版本的两户住宅更受欢迎。

即使在高收入群体聚集区，市场也会吸收储藏室，但这并不改变复式住宅相对于单层公寓的相对优势。看看房地产小广告，有多少人在寻找半独立式住宅的建设伙伴，又有多少人寻找复式两户住宅，希望你能明白—否则我不会再重复了。

你也不需要重复。因为买家缺乏根本不是问题，更不影响主题。问题在于税收和KFW。向你的18户大楼问好 ;)