Vendre un appartement d'une maison bifamiliale immédiatement après achèvement

Même à proximité de Munich ou de Hambourg, il s'appliquerait que par rapport à un appartement en copropriété à étage dans un immeuble bi-familial, un appartement avec surface de plancher séparée (comme une moitié de maison jumelée en copropriété est effectivement) est nettement plus attractif. Même par rapport à un appartement en copropriété à étage dans un immeuble de dix-huit familles, il est désavantagé, car la probabilité de croiser précisément le "voisin préféré" à la boîte aux lettres, je dirais "c'est autre chose" ;-)

Tu imagines quoi ? 2 appartements séparés, dans les deux tu es enregistré… le logement annexe comme unité de logement indépendante pour la subvention. Toi dans le logement annexe, la femme avec les enfants dans l’autre (principal) appartement…
et ensuite probablement une quelconque démolition qui coûtera encore de l’argent.
4 places de parking, un balcon supplémentaire ou 2 terrasses, des salles de bain doubles, etc. ça coûte plus cher qu’une petite maison… Il faut que tu avances d’abord cet argent.

Pfiou, tu deviens vraiment défensif.

Et si le voisin est très décontracté et fait du naturisme, alors que tu peux regarder et que tu ne veux pas voir ? ;) Tout peut arriver. Mais peu importe à ce stade.

Eh bien, je doute fort que la majorité préfère vivre dans un bunker à 18 parties, avec 17 voisins au-dessus, en dessous, à gauche, à droite, plutôt que dans une maison pour 2 familles avec un jardin privé.

Il n’y a définitivement pas de manque d’acheteurs potentiels travaillant chez Bosch, Siemens, Daimler, Porsche, IBM ou ailleurs et recherchant un logement calme.

Que dit la zone de construction à propos de l’idée ? Certaines communes l’interdisent, vendre dans les 2 / 5 ans... cela s’applique aussi à une partie, car cela est aussi considéré comme de la spéculation, ce qu’ils veulent justement empêcher. Qu’en est-il du terrain ?

Mais si quelqu’un le veut, je lui souhaite bonne chance ;)

Il n’y a définitivement pas de manque d’acheteurs potentiels qui travaillent chez Bosch, Siemens, Daimler, Porsche, IBM ou ailleurs et cherchent un appartement calme.

mais je préfère vivre plus petit et être libre de dettes plus rapidement, plutôt que de m’offrir un bien de rêve que je paierai jusqu’à la retraite.

J'ai pris comme exemple l’immeuble de 18 logements parce qu’il en existe encore sans ascenseur. Dans l’immeuble multifamilial avec plusieurs voisins, la probabilité relative de rencontre avec justement le voisin qu’on a « bouffé » est plus faible que dans l’immeuble multifamilial « seulementmoietlelaloyer ». L’immeuble de soixante logements serait donc relativement désavantagé, car on y ajouterait les rencontres dans l’ascenseur. Pour la troisième mais dernière fois : la maison à deux familles n’est populaire que dans la version « côte à côte ».

Le fait que le marché des zones à hauts revenus absorbe aussi des placards à balais ne change rien à la préférence relative pour les duplex par rapport aux appartements. Regardez les petites annonces immobilières, combien de personnes cherchent un partenaire de construction pour une maison jumelée et combien pour un immeuble à deux appartements par étage, alors le déclic se fera j’espère – sinon je ne le répéterai pas une nouvelle fois.