二户住宅的公寓竣工后立即出售

可惜你没有回答这个问题，尽管它是最根本的问题。你不知道吗？

……

我也更愿意选择双拼别墅的底层，而不是买多户住宅里的房子。

嗯……那些高收入者是否会买一套价格可承受、但“仅有”100平方米的房子？
我可能会想租：底层，南向露台，试试看100平方米是否足够我/我们用。不过房东住在我上面，这让多户住宅更具吸引力。
因此，你需要为自己a) 了解土地的限制和可能性，b) 明确购买或租赁的目标群体。

但很少有高收入者会这样想。在论坛浏览时，很多人更想建房，追求更大、更自主的生活。

你也不需要重复。因为买家缺乏根本不是问题。重点是税收和KFW。

市场上的某些现实现象甚至在斯图加特也适用（或者借用H.R. Kunze的话说：“不仅在伦敦，现在也已经在多特蒙德北部”） :)

如果你一直在关注这个帖子，故事的结局正是如此……一套公寓。那我为什么不直接买一套公寓呢？因为斯图加特地区100平米的新房起价要700千欧元，即使这样，人们为了买房仍然争得头破血流。在萨勒河畔哈雷，我也可以买一栋带游泳池和足球场那么大的花园的独栋别墅。但那里不是我的家乡。在这里，你只能接受你能得到的。