多户住宅规划 1200 欧元/平方米

2021-02-06 15:02:54

根据计划，将有9个住宅单元。那你需要18个停车位。

周围的建筑都是带有人字屋顶的。对于你提出的三层且平屋顶的申请，社区有权说不。或者有允许这种建筑的规划方案吗？

我不喜欢立面上的前后凸出部分，只会增加费用。简单的建筑体量才是现代且高效的。

有没有容积率或建筑基底面积比？地块有多大？

2021-02-06 15:12:19

根据计划，将有9个住宅单元。那你需要18个停车位。

周围的建筑都是斜屋顶。市政府有权利对你提出的三层平屋顶的请求说不。或者有没有允许的规划方案？

我不喜欢立面上前后凹凸的设计。只会增加成本。简单的建筑体块才是现代且高效的。

有没有楼面面积比或者建筑占地比？地块多大？

一楼的一个住宅单元因为地下室和家政间取消了。我们这里每个住宅单元只有1.5个停车位。没有规划方案，周围的建筑也都很高。邻居那边也有一栋坡屋顶房屋。

我也喜欢你说的那种简单的建筑设计理由。

如果规定必须用斜屋顶，那也没什么大不了的。

2021-02-06 15:17:49

如果你真的能实现1200，那就祝你好运。多户住宅反正是趋势。我最近自己也计划了一栋多户住宅，但不幸的是没有拿到土地。

2021-02-06 15:25:11

最后两个问题你显然是故意忽略了？它们对项目至关重要。

2021-02-06 15:41:38

你是不是故意忽略了最后两个问题？它们对项目来说至关重要。

面积已经在上面提到了（650平方米）

我也写过，没有规划许可证，因此适用《建筑法》第34条

2021-02-06 16:19:46

这并不排除存在容积率或建筑覆盖率。

我们这里到地界的最小距离是3米。拆除后，2米的距离不再适用原状。仅供参考。当然你那里情况可能完全不同。

间距面积也在《建筑法》第34条中有所规定。例如，可能还取决于墙高。

你很快就会得到答复，我很期待。