多户住宅规划 1200 欧元/平方米

洗衣机和其他存放空间我已经按照11Ant的建议安排在阁楼，这样我就可以省去地下室。

现在你还必须将洗衣房上方的楼层顶板高度控制在最高2.30米，不是随意为之，只是为了塑造层次感；例如为了一个平台，烟囱清洁工可以从那里爬上屋顶，或者类似的合理说法。

再过两周就是规划委员会的下一次会议，感觉经过了好几年的来回……
在略微改变的平面图基础上，我也想附上这封信。
你们对此有何看法？

如与您电话沟通所述，随函附上修改后的预申请，其中包括更改为6个住宅单元及修改后的位置图。[／I][／B]
[I][B]
新方案中，该建筑设计为6个住宅单元。停车位总数增加至12个。

该地块开发存在一些特殊情况：
[／B][／I]
[LIST]
[*][I][B]需要拆除已危旧且存在坍塌风险的现有建筑，由于其体量及石棉污染，拆除费用非常高昂。[／B][／I]
[*][I][B]地块南侧边界地势最高处升高约3米。斜坡及支护目前由车间南侧墙体承担。拆除时需对长达10米的填土进行复杂加固，以拆除受损墙体。之后必须永久支护邻近花园/露台所在的用地。
[*][I][B]由于基岩原因不允许地下室建设，特别是楼高要求导致可用面积非常受限。[／B][／I]
[／LIST]
[I][B]鉴于高昂的附加建筑成本及当前极度上涨的建筑价格，我认为无法进一步缩小建筑规模，同时仍能为年轻家庭以最高每平方米7.5欧元的价格提供可负担住房。

此外，我想再次强调《建筑法》第34条规定的客观评估原则：

- 建筑用途类别
- 建筑使用强度
- 建筑方式及
- 可建筑用地面积。

在紧邻地块周边，有编号为56-60及50a-52的建筑群，其体量、层数、建筑高度部分甚至超过拟建项目。建筑面积也相近。

因此，以下事实已经体现了我方的让步，这些让步并无法律依据：
[／B][／I]
[LIST]
[*][I][B]将屋顶形式由平屋顶改为人字屋顶[／B][／I]
[*][I][B]减少至6个住宅单元[／B][／I]
[*][B][I]为每个住宅单元预留2个停车位[／I][／B]
[／LIST]
[ATTACH type="full"]65207[／ATTACH]

还应该包括
对于他们口头提出关于通过租户阳台查看邻居花园的请求，我认为在建筑邻里法中没有法律依据。

每个住宅单位配备两个停车位

二十三十狭窄，不过也不能太小气了...

我否则怎么实现12个停车位？