多户住宅规划 1200 欧元/平方米

  • Erstellt am 2021-02-06 11:51:39

hegi___

2021-05-31 13:20:18
  • #1


停车位的那个主意不错。

2.3米的层高是如果不是完整楼层的话最大可能高度。

你是指60A吗?那是一个非常平的斜屋顶。但社区绝对不想要平屋顶。
 

hanghaus2000

2021-05-31 14:40:09
  • #2


你还应该再检查一下层高。我一般的理解是,从某个使用高度开始,它就不算作完整的一层了。

你也可以把阁楼在平屋顶下退这么多距离,以满足计算公式。那个蓝色房子的人是怎么做到有3个完整楼层的?
 

hegi___

2021-05-31 14:45:34
  • #3
所以在 Landesbauordnung 中是这样写的:



蓝色的房子只有 2 个 VG

如前所述,市政府总体上不想要平屋顶,所以后退也没有用。
 

11ant

2021-05-31 15:11:30
  • #4
他们在规划许可中排除了这种可能性吗?- 建筑法对建筑管理部门来说也不是随心所欲的事情。单坡屋顶和平屋顶通常只相差几度。 按照我之前建议的做法,做一个伪 mansard 屋顶。如果复式楼层因此变成整层楼,那就在那里设置最高230厘米层高的储藏室。
 

hegi___

2021-05-31 15:32:24
  • #5

其实没有。私下里他们说是可能的,但会减少层数。总的来说,我认为我可以通过人字屋顶最大化居住面积。


但如果我用普通的人字屋顶,也许带天窗,能达到一楼三分之四的面积,那对我有什么好处呢?
感觉上,如果居住面积相似,纯人字屋顶比马扎尔屋顶加平屋顶更划算。

储藏室我会做部分地下室。
 

11ant

2021-05-31 15:39:39
  • #6

如果你问我,这是经济上的愚蠢做法。半地下室的每平方米价格可能轻易超过全地下住宅地下室。所以从成本角度来看,我认为这会扼杀回报率,你若将它们像瑞士那样安排在上方,效率会更高。
 

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