多户住宅规划 1200 欧元/平方米

最顶层是一个只占用3/4面积的退台层。周围、侧面或仅在后面安排了屋顶露台，我在这里周围经常看到这样的设计。你把“顶层公寓”的屋顶倾斜角度设为12°左右，没有平屋顶，视觉上也不会太显眼。顶部的天花板开放，能在高度上带来显著的“豪华”感，没有屋顶斜面，而且还能节省最后一层天花板的成本。

可能有人对我为了满足最低长度“规则”不得不写些废话感到不满 :-(

我以为我已经警告过你了。

我认为那样的话它就成了完整楼层。不过你可以用后退的说法来辩称，这样建筑物看起来不会那么笨重，比起带斜屋顶的楼低，投射的阴影也更少。我再问一次，现有房子多大？长度、宽度、高度是多少？

实际上房子目前是20x12米，但周围几乎整个地块都被一个单层车间包围着。

根据这个论点，我甚至不确定市政府是否会允许非完整楼层，而不是仅允许2个完整楼层加上一个无人居住的阁楼。

最顶层是错层楼层，只占据3/4的面积。周围、侧面或仅后方规划有屋顶露台，我在这附近看到这种情况非常多。屋顶倾斜角度用“顶层公寓”方案做成大约12度，没有平屋顶，视觉上不会特别显眼。顶部楼板开放在高度上创造了极大的“奢华”感，没有屋顶斜面，还可以节省最后一层楼板的费用。

我本来是很想这么做，但市政府已明确多次表示希望采用斜屋顶，以便更好地融入现有建筑风貌。现在开始无休止地讨论法律上可能做什么对我也没有好处。

据我所知这个解释是正确的——顺便说一下，我今天早晨00:40就已经提到了。可能有人对我为了满足最小长度“规则”而不得不写一些废话一事有所不满：-(

事实上，我也让环保署（UBA）确认过。这大概是我的建筑师误解了规定。

不过由于目前原材料价格非常高，我其实并不急于开工。

实际的房子目前是20x12米，但周围的土地几乎被一层高的车间完全包围。

不过由于当前原材料价格非常高，我并不急于开工。

你现在计划19*13.5。你已经将房子相比第一次设计大幅缩小，只是相对于现有建筑略微增大。旧的车间面积被取消。你让阁楼后退以缓解笨重的感觉。你可以实现最多12个停车位。这些都是很好的理由。你有时间。我建议你再作为预申请提交一次。

为什么不进行彻底翻新？

你是在赌原材料价格会下降吗？

我本来很想做，但是 Gemeinde 多次表示他们希望有一个人字屋顶，以便更好地融入现有建筑。在这里陷入无休止的讨论，关于法律上可能的事情，对我也没有帮助。[…]
不过，由于目前原材料价格非常高，我对开工没有那么着急了。

新建项目最好的支持者是来自衰败、废地和污点所产生的“公众压力”。

你现在计划是19*13.5。相比第一个设计，你把房子大幅缩小了。相比现有建筑，只略微扩大。旧的车间空间取消了。你让阁楼部分后退，以缓和笨重的感觉。你可以实现最多12个停车位。这些都是很好的理由。你有时间。我建议你再提交一次预申请。

为什么不进行彻底翻新？

你是在期待原材料价格下跌吗？

现有建筑顶多算是核心废料。如果它在拆除之前没自己倒塌，我会很高兴。
我认为一旦供需重新平衡，木材和保温材料的价格会有所缓解。

重建项目最好的支持力量是“公众压力”，这种压力来自于破败、荒地和丑陋的地方。

显然压力还不够大。否则他们会批准我的请求。
但我刚意识到，我不可能为3个VG提供足够的停车位。

同时，我已经把设计细化了一些。不幸的是停车位还是不太行。
这些“花园”我更愿意称为监狱院子，因为附属建筑直接靠在边界线上。
我为自行车和存放空间设计了一个附属建筑。那里邻居的地面比我的地高大约3米。
正如11Ant建议的，我把洗衣机和其他储物空间规划在阁楼，这样可以省去地下室。洗衣服放在阁楼合理吗？
你们觉得这个设计怎么样？