洪水保护区的土地——不推荐?

  • Erstellt am 2018-12-03 11:49:39

DASI90

2018-12-03 14:09:36
  • #1


是的,确实无法一概而论。只能说一个大致的数值。正如所说的斜坡,减去0.5米的支护墙,是1.35 x 34 x 4.4米,然后还有特殊基础……还没有考虑可能的保险费用。

此外,我还会有个问题。地下室该如何“替代”或弥补?
 

kaho674

2018-12-03 14:20:31
  • #2

这个地块具体情况如何?没有地下室的人,要么向上建,要么向外扩展。为此需要楼面面积比和建筑覆盖率、地块大小等数据来评估。
如果你只是想确认你的怀疑,那我得令你失望。但如果你不喜欢这个地方,那就干脆放弃吧。我们也有选择,在堤坝后20米处建房。因为我真的怕水,所以我立刻否决了。但我认为我们那儿选择更多。今天我倒不会那么固执了。
 

haydee

2018-12-03 14:22:02
  • #3
你有必须要一个地下室的爱好吗?

储藏空间例如在阁楼下。也不会潮湿,每年需要抬高三次。

房屋技术设施放在一楼。虽然仍然占用相当大的空间,但比80年代带油罐/木材存放、油炉、热水锅炉等设备的小。也不像油那样有味道。

跟建筑公司约时间,最好是本地的,让他们开开窍门,做个估算。
 

kaho674

2018-12-03 14:24:19
  • #4
在这种情况下,我会尽可能把所有的技术设备安装到屋顶上。如果洪水来了,电力、暖气和其他东西都坏了,那就太糟糕了。
 

DASI90

2018-12-03 14:32:26
  • #5
再次具体到至少值得考虑是否划算。无论如何都不能用别的方法处理。土地约550平方米,建筑密度系数/容积率为0.4/0.8,2层可用空间但只有平屋顶(因此顶楼也就不存在了)。这是一个新建区。是否允许错层楼我没有在[ Bebauungsplan ]中查看。
 

kaho674

2018-12-03 14:59:36
  • #6
嗯,0.4已经不错了。底层220,上层220——总共超过400平方米。[.] 好吧,还要扣除露台面积,还有看社区可能规定的其他附加条件。[.] 但说实话,我认为这面积对普通消费者来说应该足够了。[.]
 

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