多户住宅规划 1200 欧元/平方米

停车位的情况从一开始就是有问题的。妥协方案是建两层加屋顶，这样可以容纳8个住宅单元。 但是停车位仍然太少。

是的，这确实很重要，因为在固定聚会中很常见，我刚才在另一个帖子中详细描述过（好像也有提到你 ;)），我们差点因此改变了计划，我只是想帮助处于类似情况的建筑意向者。

这通常也帮不了多少，除非你愿意打官司并且有很多时间。我们这里一个被尖顶屋顶包围的平屋顶被拒绝了，私下里有人说“去起诉吧”。

停车位问题从一开始就是个难题。妥协方案是建两层加屋顶，这样可以安置8户住宅。

但停车位仍然不够。

情况就是这样。

市议会现在将项目移交给了乡镇议会，乡镇议会直到2020年2月2日才开会。
到目前为止还没有新的日期:mad:

我在11月1日提交了预先申请...

我为你加油。那接下来大概先从自己的房子开始吧。

经过半年的等待，我终于收到了预查询的书面回复。

新的想法是减少尺寸，建造两层全高楼层加一个带踢脚板和双坡屋顶的半阁楼。
你们怎么看？街对面的房子也是两层全高楼层加阁楼。

所以蓝色的房子确实有3个VG，绿色和黄色的我也会认定为3个VG（虽然坡屋顶在视觉上“缓和”了这一点）。

根据我的感觉，社区的意见更倾向于减少土地使用面积，以保持更开放的建筑方式。因此我会先尝试降低容积率。
从之前的描述来看，没有计划建地下室。也许可以考虑一个方案：一层有一套大户型住宅（4室带花园），二层有2-3套较小的住宅（2室），阁楼再有一套4室住宅，可能是错层设计（顶层公寓），或者两个2室。

近年来，三室公寓已经不太是家庭住宅，而是高收入情侣的住所。他们可能更倾向于搬到邻近城市。对于有本地联系的家庭或低收入单身职工来说，四室和两室住宅才是你的客户群。这种论述下需要7个停车位。

附言：漂亮的保时捷 ;-)