老建筑翻新，建于1916年的房屋，多户住宅改为单户住宅，经验

这听起来更像是一个高档建筑，不是给工人之类的人住的。听起来像是一栋漂亮的小房子。如果之前没做过什么，你们反正得做一次彻底的翻修。

我们的地下室建成时是作为潮湿地下室。在那个年代，地下室本来就不应该干燥，因为作为储藏室需要较高的湿度。这种情况可以花很多力气弄干，或者保持原状，我们选择了后者。我们的天花板起初没打开过，但今年二月份出于好奇在一个房间打开了，结果让我们感到惊喜。完全干燥，结构坚固，比预想中用的横梁还要粗。我们家的外壳在90年代做过维修，挺结实，我们保持了原状，几乎换了所有窗户，隔热了屋顶，大部分内墙重新抹灰，卫生设施、电气设备和浴室全部翻新，室内门也换了。清除了些旧东西，70年代那些难看的木质包层什么的。漂亮的木楼梯重新被发现。我们没遇到什么坏的惊喜，显然房子一直保养得不错。

你们打算做的不是简单的装修，而是翻新。如果你们想达到新建标准，那会很贵，先说清楚。我们从未定这个目标。我们算了一下，100平米的房子，以上这些翻新工作主要是自己动手做（除了卫生、电气和瓷砖），到目前大概花了8万欧元。当然也可以花20万欧元，但我们觉得没这个必要。我们已经住了4年，气费45欧元，电费63欧元。所以我们的房子肯定不是个耗能大户。

我很想安装光伏系统和热泵结合的设备，但我听说在老房子里不太容易做到。

胡说，如果你打算全部重新装修的话。我甚至能做到KFW 55标准。

我基本上预计装修费用在25万到30万欧元之间。

如果你有这样的预算，那将会是一处豪华住宅。

在预算方面也不用担心问题^^.

是的，这将是一场修缮，不是翻新，这是正确的。房子建得比较高档，我记得当时可能是一个牧师建的。
不幸的是，房子不在我们附近，因此无论如何我们都必须找一个能够现场工作的建筑师来做。我们自己动手的可能性也会比我们想象的少。拆除旧结构，然后在重建时做地板，再找一些辅助工人帮忙。
我以为我会立刻得到成本估算的！;) 我们不打算把它变成一个完全奢华的别墅。我们更接地气。舒适感才是最重要的。我不打算让“Alexa”统治整个房子或类似的东西。

目前成本很难估算。房子当然相当大，需要改建，而且你们自己能做的很有限。但是按照这个预算，肯定可以实现。关键非常取决于你想要什么。这里经常先听到“不要豪华”的说法，但随后又越来越多的人提出他们确实想要的东西，而这些都是价格推高的因素。想把一栋老房子改造成类似新房的样子，最后通常会达到新房的价格（即使翻新从生态角度来说更环保）。不能接受妥协的人，最好重新建造。不过这样的宝贝，我总是会更喜欢。如果朝着牧师住宅的方向改造，这肯定真的是一栋漂亮的房子。

问题是，什么是奢侈？我不需要30平方米的浴室，不一定每个地方都要地暖，也不需要专业厨房。但房子需要一个新屋顶，户型在某些角落必须更改。同样，管道和电气也需要重新做。绝缘也应该在这里那里加……这样下来费用就不少了。但我很高兴每节省一欧元。