老建筑翻新，建于1916年的房屋，多户住宅改为单户住宅，经验

计划是进行隔热和改建以作住宅用途，并重新覆盖屋顶。可能安装天窗。但墙里有两个窗户。我希望费用不会达到10万欧元。内部改建我们可以自己做，这不属于“必须在入住时完成”的范围。屋顶不是简单的两坡屋顶，而是一个三面斜屋顶。图片中看到的是后侧。正面还有一个女儿墙。

这房子看起来真的很棒，是一件宝贝。我只是觉得奇怪，外观做得那么好，里面却没有什么特别的吗？尤其是地板和瓷砖，看到这样的外观，通常会期待里面有什么特别的东西。

我们有一个三面坡屋顶，这对屋顶工来说肯定更费工夫。比起普通的双坡屋顶，要复杂得多，普通的双坡屋顶总是直线的。重新铺瓦肯定会花费更多，尤其是因为这个小天窗和特殊的形状。

我这么说吧，这栋房子在70年代和80年代被改造成了两个居住单元。那时候使用的是当时常用的材料。门还保持得非常漂亮，入口也很好，还有旧地板和旧楼梯。但墙壁被移动了，灰泥等装饰不是原有的，也没有被保留。天花板现在也不是像预期的那样有2.80米或更高。地下室情况不同，感觉像在一个大厅里。窗户是木制的，已经翻新过了（重新刷漆并装了新的双层玻璃）。如果必须/应该拆掉那些窗户，我会非常烦恼。能否提升它们的节能性能？

正如所说，我们要安装一个天窗。一切都必须加厚。你们那里可不是这样。阁楼有多高？适合用作住宅吗？

好久没写过我们项目的事情了。我们现在有了一个和建筑师、结构工程师及木工的会议。长话短说，我一开始说的预算远远不够。这不是关于大规模改建或激动人心的平面图调整，而是关于规定的维修工作，比如屋顶保温和地下室天花板。此外，地下室潮湿，横梁受损。也就是说，受损的横梁靠在潮湿的墙上，这些墙不管作为墙面还是其他，颜色都很杂（发霉？）。结构工程师说这样是可以的，但看起来不算好，虽然不会现在就塌下来，但这并不理想。屋顶架构完好，可以很好地保温（架在椽子上）。一开始说的预算大约是25万到30万欧元，建筑师说我们更可能需要40万欧元。大致估算后，我算的是35万欧元，自己干活大概100天。

你现在需要把这个问题具体分解一下。为哪项计算了多少？

如果地下室潮湿，那应该是更湿的地下室，因为木梁已经开始腐烂了。这当然是一个问题，也是成本的推动因素。隔热地下室天花板本身是便宜且可由一个电工完成的工作。当然，屋顶是有费用的，我们之前已经讨论过。只是我很想知道，怎么会花掉40万欧元！