新费率是原来的两倍 - 经验

所以我真的不太明白这个帖子有什么意义。你想听听大家对你财务状况的看法，但公证预约是在下周，也就是说无论如何你都会去办。我想你应该知道一般建议是净收入的25-30%，这就是让你现在感到不安的原因。你在另一个房屋购买的话题里也描述过这个。基本上决定已经做出，而且可以看出，当有人表示担忧时，你会觉得受到个人攻击。最后这当然是你们的决定，不过我想这里想表达的是，实际上这房子会让你们变成“房奴”，你们必须大幅限制自己的生活。有了孩子，这就不是很美好了，你们应该好好权衡一下自己是否真的想要这样。当然，紧急情况下可以退出，但附加费用的钱什么的就没了，现在房价只会涨不会跌……我个人不会这么做，但既然你们已经确定了，那只能带着心里忧虑继续。我真心希望一切顺利，你们能应对过来！

被攻击这个说法有点夸张……

这个帖子意义……就是单纯想听听不同的意见，跳出自己的视角看看……

我现在断定你没认真看帖子。因为我们完全不用限制自己。这点我已经反复说过很多次了。我们保持现有生活水平。我们只是把每月1100欧元的储蓄缩减到3、4年的前期每月500-600欧元。
也就是说ETF投资账户暂时不操作（平时是每月400欧元），
额外账户（应急等用的，大家熟知的预备工资缓冲）每月也只存500欧元而不是600欧元。这就是目前唯一的区别。如果这对你/你们来说算是限制，好吧。那么我可不想知道那些没办法存钱，每月只有1200-1300欧元用来买吃的人的日子该怎么过。

可能我被攻击的感觉，是因为我不得不一次又一次澄清这里的说法？

“房奴”？说实话，我之前从没听过这个词 :) 说不定这样也挺好 :)
这是什么意思？我必须倾家荡产买一座房子，甚至可能还要花很多钱，而我根本不知道怎么维持生计？


不是的。融资已经完全安排好了，没欠款，也不用再补钱什么的。
两次都是15年固定期，到期后转换成建筑储蓄账户，直到还清为止。在有人问之前先说，我们退休前肯定还清 :)

编辑：
房奴。我刚查了谷歌。
这证实了我的观点，你最多就是浏览了帖子而已。

我们还有大约3万欧元的自有资金，
没有其他债务或未偿贷款。
第二辆车已经还清，价值27000欧元。
如果装修费用没有重大偏差，还会剩下约1万欧元。

如果这就是所谓的“房奴”……

但我理解大家……当然这里读起来好像我一直在为自己辩解（想辩解）并感到被攻击……
我其实也可以干脆不回应让事情不了了之……但我觉得那不是正确的做法。
如果有“错误信息”被写出来，回应一下总是允许的。那看起来可能会像是我正在生气。

两次都是15年的绑定期，然后转入一个建房储蓄账户，直到达到零余额。有人问的话，是的，我们在退休前就完成了 :)

为了在15年期限结束时能够赎回，你们必须一直储蓄到配额成熟。你已经考虑到这一点了吗？
可能你已经在某处提到过这个，我只是没注意到。

为了能够在15年到期时进行赎回，你们必须一直缴纳到分配成熟为止。你已经考虑到这一点了吗？
可能你已经在某处写过，我却没有注意到。

我们每月支付一笔贷款还款和一笔建筑储蓄还款。15年后，不再支付贷款还款，只支付建筑储蓄还款。建筑储蓄还款一直支付到结束。
我希望这样说清楚了。
不过这次关于贷款的话题就先说到这里吧 :-)

我们支付一笔贷款分期和一笔住房储蓄分期。15年后不再支付贷款分期，只支付住房储蓄分期。住房储蓄分期支付直到结束。
我希望这样说明清楚了。
这应该就是关于贷款的全部内容了 :)

哦，我想我明白了——这是那种你们签订了全额的住房储蓄合同，并提前融资的结构吗？
贷款和抵押交换的贷款是完全还清的贷款？那么你们也很好地规避了未来的利率风险。

完全正确。从融资方面来看，没有令人意外的坏消息。

真是惊人发展的，我今天查了一下。累计（含KfW）偿还率是4.61%，利率是0.63%。7到7.5年后我得看看情况如何发展。