新费率是原来的两倍 - 经验

  • Erstellt am 2022-10-20 08:12:57

BackSteinGotik

2022-10-22 09:30:08
  • #1


是的,这些情况绝对不可比。楼主必须实现大幅度的收入增长,才能让住房(分期付款、能源、维护)这个问题进入合理范围,甚至达到40%以下,更别说33%了。按照提到的3400欧元,那收入需要超过8000欧元。而且这是针对一栋还需要现代化改造的房子。房子的价格、所需的分期付款和所获得的价值对我来说不匹配。
 

st3lli83

2022-10-22 09:44:59
  • #2
3400欧元?你们搞错了吗?2400欧元才是分期付款。
 

BackSteinGotik

2022-10-22 10:15:47
  • #3


你自己写过——“独栋住宅每月固定费用约3450欧元(独栋住宅的分期付款为2400欧元),分期付款、水电费、储备金等。”
这对我来说构成了住房成本块。但是即使只计算单纯的分期付款,情况看起来也不太乐观。加上收入分配不均,目前对我来说风险太大——或者说价格太高了。
 

st3lli83

2022-10-22 10:23:21
  • #4
啊,好的。 是的,我不知道你或其他人挣多少和想要/能花多少钱……但是……如果不健康,银行早就会否决了…… 不知道你们怎么得出这些百分比的……30%……净家庭收入6000的话,我最多只能花1800……嗯……完全过时且脱离现实。 我尊重你的观点,但仍然如此。
 

WilderSueden

2022-10-22 10:34:54
  • #5
关键是最终剩下多少,百分比无论如何。还有个人生活方式的花费。有些人扣除住房费用后2000欧元就够用了,有些人每个月则花费4000欧元。
 

ypg

2022-10-22 10:43:15
  • #6
一些备注:

不,但如果吸尘器、洗衣机和车/自行车同时坏掉,那确实令人恼火*

你们应该改变这个——听说过蜜蜂吗?

我大概错过了时间跳跃,居然有人认为建完房子之后还能像以前那样挥霍钱。我在这个论坛已经有十年了,从没看到有人这么说:没有哪个建房者或买房者期待之后还能飞去巴厘岛。每个人应该都愿意用相应的时间和比重来注意钱和开销,必要时勒紧裤腰带。

这个时间跳跃我也错过了。我们这边几乎所有业主都自己打理自己的花园和街区,因为这是他们想要的,而且请服务商要花钱。
只有一两个合理例外。

是的,那时有提前退休制度,可以58岁就呆家里不工作。现在我们得工作到67岁,谁知道呢:可能还得工作到70/72岁?!

如果你之前没想过自己买了什么,突然两次购物感觉是平时两倍的价格,就会开始注意价格,然后又把货放回货架上。
(我们附近的Edeka昨天下午(周五)相对比较空……)
……或者你周六确实会看下下周的宣传册。
但这样可以压缩自己的花销。就像你说的:那时就不会去外面吃披萨或者点外卖,而是买冷冻食品。

*我个人在职业生涯(自92年起)中发现,多年来我的积蓄一直够买一辆中等水平的新车。但现在不行了,因为工资和消费成本(汽车)不再成比例,而这不是我当初预想的。

你的情况不必被说得那么糟糕!它是实际合理的,因为如果事情没按计划进行,有足够的空间去调整。
让我烦心的不仅是贷款额,还有工资。那薪水还是相当不错的。
 

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