新费率是原来的两倍 - 经验

真是惊人的发展，我今天查了一下。累计（包括KfW）偿还率是4.61%，利率是0.63%。
7到7.5年后，我得看看情况如何发展。

这真是太棒了。我想我会尽量在这7年里还清所有能还上的部分。

这也太厉害了。我想我会争取在这7年里尽可能多地提前还款。

绝对不，那我宁愿投资于那些长期能获得6-8%收益的东西。现在通胀来了，额外还款根本没意义。不过八年后我应该会有资金，然后可以把这两笔KfW贷款还清。

这真是太棒了。我觉得我会努力在这7年里尽可能多地还清贷款。

这是一个常犯的错误，是的。
人们把能还的都还了，而不是把钱投资到股票或类似的东西上。
更何况根本没有说7年后利率会稳定在4%。
即使如此，4.6%的还款率下，你已经轻松拥有了房子的70%。

通胀也起了一部分作用，工资将比以前更快地增长（必须如此）。虽然不会有每年8%的增长，这是明确的，但总归会有所增长。

这不是一个错误。这个方法只是更保守而已。[Eine Fehler ist das nicht.] 当你的利率固定期满后面临5-6%的后续利率，而市场正处于危机中（过去也曾多次发生过），而且你暂时无法以盈利的方式动用你的投资资本时，[gab es ja in der Vergangenheit schon öfter mal] 那么你采用这种方法就会吃亏。[dann schauste bei der Methode nämlich in die Röhre.]

这是一种典型的德国式做法，走绝对最安全的道路，因此放弃了许多财富积累的机会，咱们就这么说吧 ;)

我经常和瑞典人及东欧人讨论这类问题，他们的做法完全不同...

我经常和瑞典人及东欧人讨论这类话题，他们的看法完全不同……

这并不意味着他们更懂 ;)

我并不想在这里偏袒哪一方。对很多人来说，最好的方法可能是折中方案，将可用资金分配到不同的机会中。

但我觉得很有意思的是，就在几个月前，从各个角落（不仅仅是这个论坛）立刻像开枪一样有人喊“你必须把钱投到ETF里！！最好的MSCI世界指数。不会出什么事，因为即使个别股票下跌，其他股票会有所补偿！！”关于理财的建议随处可见。
然后突然间，这类建议就完全消失了。 :)

当然……ETF是长期投资的。那些多年定投MSCI世界指数的人，现在对那几个百分点的跌幅都嗤之以鼻。

但话说回来： 说得没错。尤其是股票，有些时候卖出并非最佳选择。但续贷通常是一个固定的时间点。