土地规划 / 平面图规划

你用什么软件绘制了你第一帖（2021年1月15日）中的地块图？推荐使用吗？ （这条消息我本来想私信给你，但遗憾的是没法发）

这应该在帖子里有提到，因为讨论过某个软件对初学者画草图不太友好。

好的！非常感谢！73个帖子中在哪一页？我自己已经看过了。很遗憾没找到。因此，如果能再简短告诉我一下程序的名称会很有帮助。至于这个程序是否适合我，我可以自己再看看。

谢谢！

祝好

好的！非常感谢！在那73个帖子中的第几页？我自己已经看过了。可惜什么都没找到。所以如果能再告诉我一下程序的名字就好了。至于这个程序是否适合我，我自己会看。 谢谢！ 祝好

不知道。已经有点久了……我记得是一个CAD程序。

你有没有被装满纸箱的汽车划过？？

是的，被快递员的手推车划过了 :eek: 所以我在盖房子时特别注意，不让任何人在汽车旁边挤来挤去。

我其实挺喜欢这个平面布局的，不过没有2米线的话，很难判断比如说浴室是否合理。卧室的窗户可能也会显得紧凑。

是的，我又画了2米线，稍后会重新上传（我现在在办公室）——卧室的窗户是合适的，浴室这样设可能不太行——不过以房间大小来说应该可以解决。这也只是个初稿，肯定还需要很多优化和改进。

我觉得有点遗憾的是：原版Viebrockhaus的入口侧非常有代表性，但你那里入口不会朝向街道，而是朝向侧面。
...
你在Viebrockhaus官网上从未展示过街道方向的外观，那一面基本没什么亮点，全是设备窗和备用厨房的窗户。我猜你新平面图里的街道一面现在看起来也不太好看。我会调整平面图，让房子从街道一面进门，做一个漂亮的入口区。这样看起来更好更有吸引力。而且也不用让人从停着的车旁边经过。

没错。不过那个代表性面貌其实也有很多收费的升级——“标准价”里的手工活看起来就不同（没有那么大的窗户等）……我也看过那些房子从另一面看，确实街道那面没那么好看……不过我造这房子是给自己住的，不是为了邻居 :) 我的伴侣更喜欢玄关朝向街道——因为那样更漂亮。我还不是特别认同，因为房子宽度“只有”9米，这样可能内部会有比较长的走廊——我并不想要这种布局。毕竟资金是我一个人出，这让我有更多的理由坚持自己的想法——不过俗话说“快乐老婆，快乐生活” :D 我们会达成共识的……今天下午有了和Viebrockhaus的第一次“探讨会议”……到目前为止没听过什么负面评价——包括其他地区的业主也没什么坏话。两位已联系的建筑师（请求回电）都还没回复……不过也不急。

你之前帖子（2021年1月15日）中绘制土地图用的是哪个软件？推荐吗？

是“Sketchup”——我认为这是个很棒的工具……我通常用它规划木工项目（比如书桌等），或者3D打印。专业人士也用它做建筑领域的惊人作品。可能不是所有人都喜欢这个软件，但我用着挺舒服的，因为我能够获得良好的感受——不过我也始终记得，作为外行它也只能算是第一版“想法”，肯定不能精确到厘米……我还买了毫米纸并且放在这儿，但我用得不太顺手。但我会再给它一个机会，因为我理解上面提到的那些优点。

好了，和VBH的第一次谈话……很愉快，差不多两个小时，有些是我知道的，有些是新的……当然也谈到了费用。至少我觉得非常积极的是，他们甚至没有问预算或自有资金。我以前去过Massa Haus，那里第二个问题就是我有多少自有资金……我不喜欢这种“倒推计划”。我更想知道“我的需求”花多少钱——降级我还能随时做。

昨天那位先生大致计算了以下费用：

按价目表的房子（这里是一个示范房）：36万
土方工程：2万到2.5万（我提供了建设区域的一般评估报告）
地下室包括通风、地暖和高度增加到2.33米：12万
接线费用：1.2万
样品选择：1.5万
电气样品选择：1.5万
政府手续：1500
厨房：2.5万
油漆工程：1万
地面“升级”：1万
电费和水费：3000
测量费：我忘了记了 ;)
车库：4万（这应该在别处会更便宜吧？）
园林绿化：3万
搬家费：3000
其他：1万
总计：68万

你们有什么意见吗？这大致符合我之前的想法……如果再预留10%的缓冲，是不是就比较稳妥了？如我所说，我只想大致知道自己要承担什么，而不是“完全乱搞”地规划……如果最后缓冲需要更大，我会相应增加自有资金，而不是后续融资。