土地规划 / 平面图规划

只有在城市别墅中，由于二楼的结构静力学才用砌墙。

对于典型的替代别墅及其桁架屋顶则不然，只有在混凝土楼板的情况下才用。

许多总承包商在保持高质量的同时具有灵活性。不要以为泥瓦匠在睡觉时会建造xyz类型。对他来说，无论是450厘米还是540厘米都是无所谓的。材料是明确的，不应更换。

许多总承包商在保证高质量的情况下都很灵活。不认为泥瓦匠会在睡梦中建造xyz类型的房子。对他来说，450厘米还是540厘米无所谓。

是的，当然。线性的变化（尤其是屋脊方向多半米或整米）是小菜一碟，完全没问题。然而，那些会改变构件交叉处优先通行情况的修改请求，则会带来复杂问题。增加踢身高度也很容易，改变屋顶倾斜角度则是另一回事。仙女会给你三个愿望，圣经里有十条诫命。如果不想要让人头疼的客户，那么就坚持使用一个包含有限选项的小菜单。在公主 （或者她的男性对应者[USER=47370]@StanSch[/USER）那里是赚不到钱的，甚至更糟的是，当你为他们满足了所有特殊需求七翻八复之后，他们可能会把你推荐给同样难缠的朋友们。双重身份的总承包商/建筑师通常只在他们的建筑师路线中开发联排别墅和双拼别墅，这是有充分理由的，因为他们的客户群不像独栋托斯卡纳风格包豪斯那么“特别”。

只有一个总承包商精准地为我们调整并提供了一个样板房。所有其他的都是个性化的。这个样板房出奇地合适。然而，顾问/销售员/佣金获得者立刻说我们应该去找建筑师进行个性化设计，并给了我们一个地址。

我已经把房屋平面图作为“初步构想”发送给了Viebrockhaus……他们要求发送。我们拭目以待他们会怎么处理——我会再报告。

我还会和其他总承包商（GU）谈谈……但我倾向于那种感觉良好的类型，因为像Viebrockhaus这样的大公司已经建造了几千套房子，到目前为止我听到的不多是负面消息。不过，一旦拿到第一个报价，我还会获取更多报价。

建筑师的方案也没被完全排除，但我目前已经联系了三位：其中一位我感觉不太合得来，另外两位还没有回应……（请求回电并附上项目的大致框架信息）……如果他们现在没时间接我的话我完全理解（这其实是件好事，表明他们没有过度承诺），如果回电需要时间也没关系，但至少可以简单回复一下。这里也需要建立信任……

等等看吧。就像我说的，我不着急。

规模对我来说更像是肚子咕咕叫。销售员签完合同后就走了。按佣金销售。自己的合同、投诉法务部门。有人说当地木工厂：“他不会把房子搞砸。如果破产了，他也不需要再去踢足球、消防队等地方，还得小心晚上别被打。”小老板经常和街角的工匠一起工作，可以更灵活地利用他们的产品和技能。事先看一下[Bemusterungszentrum]对我来说很重要。如果有的话，你的需求会受限于那个地方。项目经理？有固定的吗？他从什么时候开始介入？是自己的工匠还是分包商？分包商是固定的、地区性的还是招标的？