土地规划 / 平面图规划

我也想和别人谈谈……

别忘了，也要离开大牌的低谷 :-)

说起来容易，但我目前找不到建造KFW40+的“小牌子”，他们不回复询问或者看起来完全不靠谱——上周一次约好的看房时，一位房产经纪给了我她的名片（她当时代理的公司不同），并且说她也建房子……但根据他们的网站，他们其实是做花园的。

正如之前所说：有人喜欢“小牌子”，我也理解其中一些理由（比如不想失去当地声誉等），也有人像我一样，更看重安全感（或者说是一种安全感的假象）。

这里还有一家本地的，常常能在工地牌子上看到……他们也做40+，我正在等待回电。

有些人像我一样，给予（或假象）巨大的安全感。

认识是改善的第一步 :-)

谢谢，不需要改进 :)

大家好，

有一些新情况——还有一个我自己无法解释的问题——如果你们这些地块规划专家能帮我解答以下问题，那真是太好了：



在“Planstraße B”上方，这里有这些向外锯齿状的线。下面的浅灰色线条显示的是地块上目前存在的坎坷地形。根据说明，锯齿状的区域意味着：

“在填土区域，应通过填土使地块的表面高度适应邻近交通路面的高度。”

填土。这里显然是要进行填筑——这也是合理的。不过我不理解“邻近交通路面的高度”是什么意思？！根据图示，道路上方区域的地面目前高度为12-13米——接着是道路——然后是下面的“我的”地块——那里当前高度为9.40到9.60米。

这是不是意味着，道路会被抬高？只有这样，位于道路北侧的地块才会被填土以达到邻近交通路面的高度，对吗？那我的车道通向道路时会不会变得很陡峭？ ;)

希望你们能理解我的意思……我的地块是不是明显低于未来将修建的道路？如果是这样，那么这对允许的屋檐高度来说，算不算一个优势？规定如下：

“最高4.5米——建筑物高度的参考点为完工后、与地块相邻的交通路面的高度（根据平面图，交通路面上缘OVF），每个地块入口中点处测量。”

还是说我完全理解错了？

Viebrockhaus也针对我的地下室提供了更详细的报价——稍后会再说，我得先仔细看看。

提前谢谢大家！

我看不出有什么明确的东西。计划道路区域的现有高程点差异太大，不能保持那样凹凸不平。不过，我看不出它们应该被调整到什么高度。在锯齿状区域，地形高度似乎要与街道上的地块进行校准，在某种程度上类似于视线三角区内的树篱高度限制。我猜测，计划道路B南侧的地块即使在道路竣工后仍然会低于道路。