改善平面图 - 怎么做？！

如果你满足于几块绿色和灰色阴影区域的话……
购房合同上写了什么？有没有土地评估报告？用什么填充？等等。
对我来说，这太模糊了……

即使是去年十月我们买地的时候，那些也还不存在。

...你真是得把所有东西都从你鼻子里拽出来！！！

所以你们买了这块地。但是没有任何地方写明要填土，怎么填，填什么，之后是否能用于打地基，等等？

如果我是你，我会先停止所有的规划思路，再仔细检查所有资料，看是否写了什么，如果没有，就应该尽快跟“投资者”谈谈，把这事提出来。

编辑：为了让你理解，有些夸张地说，如果没保证任何性质，他们就给你堆几立方米沙子，你最多只能在上面放一个海滩派对用的沙滩椅……

这是我第一次听说这是一个“改造过的”城市别墅平面图。

我很惊讶地看到，链接中提到的Bien-Zenker Evolution 136 V2的基础竟然已经被改造成了一个“乡村别墅”，并且有一个100厘米高的踢脚墙。也许Edition 134或Evolution 134更合适，或者你可以看看其他供应商？

就连这些去年十月我们买地的时候也还没有。

在你以此为基础建造之前，先让负责规划地形修改的人给你钱，以便实施这些修改。

那里一定有相关规定，是否包含填土以及如何进行。

如果土地没有填土，那就是你们的责任，而且费用会很高。应该另外规划。

先弄清楚地面高度，然后再处理其他问题。

哦，大家，这对我一点帮助都没有。这块地我们早就拥有了，是一个有60个建筑用地的新建区的一部分。去年十月可以购买，或者也可以不买。新建区会在今年年底前完成开发。如果投资者向所有买家那里堆了一堆沙子，土地不适合打地基，或者有什么其他麻烦的话，那么明年春天一旦确认，我们就会破产。这种情况可能发生，到时候我会处理的。如果我没有破产，因为不管出于什么原因问题解决了，我也想像其他59个业主一样，在上面建一栋独栋住宅。规划——无论是土地的还是房子的——可能都一团糟，但现在这没什么帮助。

哦，你可能误会我们了：该地块即使不实施计划中的措施也是可以建造的。但是，是否有人（包括你当时的购买价格内）将现有地面填筑成如图所示的规划地面，或者你必须以现有地面为基础应对，这之间是有区别的（我们建议你在地形改造方面采取更谨慎的态度）。你的《Bebauungsplan》到底怎么说，特别是关于高度的规定？- 最好用这种方式称呼它（因为没有链接） “[Posemuckel Nr. 333 Hasenwiese]”。我仍然不了解你选择的屋脊高度的背景（比如说它是否基于《Bebauungsplan》中屋檐高度的规定）。高度不是运气问题：达到一定程度时，斜坡本身也被视为建筑物，或者《Bebauungsplan》中房屋高度的规定，比如说可能针对现有地面，也可能针对一楼成品地面（或者其他，因为各地的规定各不相同）。这些都是经验丰富的用户能够处理的内容，我们也想给你一些建议，但这些建议在你的地块上可能无法适用。