改善平面图 - 怎么做？！

我也想知道“Stadtvilla”和带三角屋顶的（乡村）房子之间多出30,000欧元的原因。不会是房屋供应商在这个词汇里还包装了一些升级吧。毕竟最终只是多了几排砖，然后是歇山顶或者四坡屋顶，而不是三角屋顶。
对我来说，这只比相同带三角屋顶的房子贵了不到4,000欧元。因为多那么一点砖，再加上更换整层的直墙时，膝墙部分也用到了不同的材料，所以不可能完全按砖算价钱，因此我不认为那里会有多出26,000欧元的费用。

我同意我的前任写信人的看法：首先要弄清地形走势会是怎样。你们会把地面填高吗？如果是，怎么填？这只是一个建议，说明你们可以通过填土“平整”你们实际上是坡地的土地，你必须了解哪些是可行的，哪些不可行。这意味着并不是总被允许通过建造巨大的墙来平整坡地。如果被允许，你还得知道谁来付钱。如果这只是一个可能的建议，那么费用由你们承担——而且会很贵。我会把当前的设计草案丢进垃圾桶，想个办法把坡度纳入设计中——比如设置地下室或者部分削坡等等。不管怎样，合理的设计草案会完全不同。如果你们能把土地平整并准备好，能直接在上面建房，那情况大不相同。但我感觉你还不知道这点，在这里没人能帮你。对你来说，就意味着：必须确认场地情况！并且是确定无疑的！

当你最终并且确定知道土地的具体状况时，你才能考虑如何处理它——也就是适合建什么样的房子。

现在你建的是一个空中楼阁——这可能会带来惨痛的觉醒。

所以好好学习吧——这只有你自己能做。

我也想知道“城市别墅”比带有人字形屋顶的乡村房多出的3万欧元是从哪里来的。不是说房屋供应商在这个词里又包含了几个升级。毕竟最终只是多了几排砖，然后是四坡屋顶或帐篷屋顶 vs. 人字形屋顶。
而我这边“仅”比带人字形屋顶的同款房子贵了大约4千欧元。对于那一点多出来的砖块，在更换一层完整楼层的直墙时，膝墙也用了不同的材料，所以这部分不能完全计算，所以我不认为里面还能有2.6万欧元的差价。

谢谢，我们今天会澄清。我记得我们当时有考虑过城市别墅，但因为成本不成比例地高，就直接放弃了。

但是，即使我们转向城市别墅，现在看来平面布局也不再是最优的了。

...我觉得很好！

补充一点。
看起来好像必须在一层的带墙裙的双坡屋顶和二层带帐篷式或四坡屋顶的城市别墅之间做出选择。
其实也可以在两层完整楼层上设计双坡屋顶、单坡屋顶或平屋顶。
不是说我特别推荐其中任何一种，只是为了避免在刚开始考虑的时候，就基于错误的“限制”做判断。

确定地块的高度以及谁承担填充费用。
- 如果地块还需要填充，确保它具有地基承载能力。
- 如果没有填充，确认你们的使用需求。可能地下室住人是一种更经济的解决方案。
填充到这个高度的费用是五位数甚至更高。

在网上查看类似尺寸的平面图，按照比例绘制家具，认真考虑这里的建议，你真的需要那么多房间吗？例如更衣室——如果你们的睡眠时间完全不同，它会有帮助，否则仅仅因为流行才设计的，要重新评估。
办公室你真的需要吗？还是只是用来放衣服挂烫和杂物的储藏室？是否可以更合理地分配空间？样板房的设计是适合4个人居住，并且跟随趋势，但每个人的需求不同。重新审视你的空间规划。不是房间数量，而是4米高的落地书架、缝纫桌、要放进衣帽间的500双鞋子、楼下家政室的狗狗淋浴等等。注意避免那些现在让你烦恼的拥挤点再次出现。例如，你想在客用卫生间安装一个正常大小的洗手盆，因为你经常在父母家用水溅到自己，你觉得桌子和墙之间85厘米的距离太窄了。那么不管推荐的80厘米（很多样板房都没达到），试试你认为更合适的95厘米。
再多看看样板房。
时间压力是坏顾问。

...我觉得很好！

补充一点。
感觉好像必须在单层带墙腿的人字屋顶和两层带帐篷屋顶或四坡屋顶的城市别墅之间做出选择。
其实也可以在两层完整楼层上做人字屋顶、单坡屋顶或平屋顶。
并不是说我特别推荐其中某一种，只是为了让刚开始考虑的人不要误以为有错误的“限制”。

是的，这也是Bien-Zenker的报价。升级成城市别墅在Bien-Zenker那里确实要多花三万欧元。墙高会提高到3米，四坡屋顶明显更贵。建议是把墙腿提高到1.80米或2.00米。费用大约每提高10厘米1000欧元。