我们申请房贷需要多少收入？

近年来价格真的几乎翻倍了吗？

每年5-10%

近几年房价真的几乎翻倍了吗？因为我在网上看到的一些经验报告中，房子的价格大多在25万到35万之间。平方米数相似。

应该只是房价不包括附加建筑费用，且相符

自2009年以来，市场观察者记录到平均年价格上涨4.3%，而产权公寓和土地的价格上涨甚至更高。

摘自Spiegel-Online……“2020年的房地产行业——太多钱是问题”

大致方向：

房子：170平方米 * 2000欧元/平方米 = 340,000欧元
双车库：30,000欧元
地下室：50,000-70,000欧元
建筑附加费用：40,000欧元

总计约470,000欧元（不包括户外设施和厨房）。
根据地区和供应商，花费这个金额可以买到平均水平的配置。有时好一些，有时差一些。

每贷款100,000欧元，至少应该有约1,000欧元的收入可用。
按照上述金额，月收入约需5,000欧元。
不过我对此不太放心。我们的融资条件更好，否则我们不会建房。

也就是说，你们的储蓄率是每月3000欧元？如果唯一的自有资本是你们的土地，那这些钱都到哪里去了？这大约是一年的储蓄额。你们有车吗？我怀疑那1500欧元……尤其是在租金1500欧元的地区。长期做一下家庭预算吧。

35万欧元差不多是对的……就是没有地下室、双车库、建造附加费用和外部设施。

我已经记账一年了（准确来说是一年零三个月），我也工作了差不多这么长时间。我们几乎一无所有开始的，因为我当时还在读书，我的伴侣正在攻读博士（在公共部门有50%的职位）。我的伴侣现在已经正式工作一年半了。我们1.5年前搬进这套租来的公寓时还得安装/买厨房。我们的储蓄率大约是每月3000欧元，是的。也有可能只有2700欧元，但奖金发放时也会达到4000欧元左右。

这里租金昂贵，每个人都有车。但在Lidl的食品价格和德国最便宜地区的价格差不多。我们到1.5年前，扣除房租后每月用约1000欧元生活。我习惯了不乱花钱。
不过我们双方的现任雇主都提供了回我们家乡工作的机会。我们很想这样做，因为我父亲身体不好，短期内会需要护理。而且很多朋友也在那里。我不想再搬进一个租房，那样等于是烧钱。

我坚持1500我非常怀疑。如果你们俩都有一辆车，我更怀疑。但无论如何，那是你们的融资。

我坚持认为1500我非常怀疑。如果你们两个都有车，我更怀疑了。但不管怎样，那是你们的资金安排。

我现在要不要给你发张银行对账单，或者什么让你相信我？为什么一辆车一个月会产生那么高的费用？我们以前收入少得多的时候也有两辆车。关键是你开什么车，开多少。但除了油费、每年350欧的第三者责任险、每两年一次的车检和一些磨损零件，其它费用不多。我通常不贷款买东西，所以没有分期付款。如果车坏了，花三到五千欧买辆新车就行了。对此我不需要设立存钱计划。其实最近我们刚买了，因为一辆车两年前坏了，另一辆去年坏了。所以未来五年很可能不需要再买车。 我每个月大概加两箱油，我伴侣加一箱，总共大约180欧。食物包括清洁用品/卫生用品300欧，手机一起17欧，网络/电话20欧，外出就餐100欧，运动80欧，电费50欧，我们除了机动车第三者险和个人责任险外没有别的保险（合计每年约750欧），平均每月63欧。几乎没有其他爱好开销，因为我们最大的爱好是运动和做饭/烘焙。每月还花大约100欧网购，不管是衣服、家用物品还是娱乐用品。去年最多的钱花在度假上，但今年没这项开销，因为我在进修，没有时间旅行。