银行不接受自有贡献

恕我直言，这种想法非常天真和浪漫，而且计算上也如此。 9个月的施工期？ 我没有投入任何自力更生时间，而我的建筑工期用了10个月才完成。 如果有人，甚至是你生病了，会发生什么？

也许我表达得不够清楚。我是指9个月内入住。那时室内装修和外部环境还有很多要做。但这样就免去了往返的时间和在两个地方调度的麻烦。 当然，我可能会生病，或者发生其他事情，但有什么是不带风险的呢？这也可能发生在没有亲自参与建造的业主身上，比如他因病失去工作能力等等。我们会非常重视保险方面的问题。好建议！

我很诚实……这对我来说已经是太多的“浪漫”了（正如 积极地说的那样），我觉得要去辩论这点可能太累了。你真的相信这一切都能这么运作吗？？我是真心在问这个问题。

我很诚实……这对我来说已经是很多“浪漫”（正如 所积极表达的那样），我想对这样的观点争论起来对我来说太累了。
你真的相信这一切真的能这样运作吗？？
我是真心在问这个问题。

我完全相信这点。这不会是第一个大型项目。就技能和完成项目来说，我完全有信心。对我来说，问题在于银行融资和对自有劳动的认可。

或者事情总是归结为这个公式：非专业人士自己建房=完全靠自有资金？我觉得不应该是这样。

这简直是疯狂！你根本不知道作为建筑业主，与总承包商、分包商、建筑师等合作建筑需要花费多少时间、压力和假期，他们还会在出现缺陷时提供保修。甚至是在交钥匙工程的情况下！这不仅仅毁掉了一段感情……你怎么看你能做到吗？如果你作为非专业人士完全自己建一栋房子，至少需要2-3年！

有些人对我们的能力持非常负面的看法。是的，我们的职业是在办公桌前，但相反，我也见过坐在电脑前的手工艺人。为什么要把自己的能力局限于自己的职业呢？

你的能力可能非常高超，且你的时间预算很充足。但银行并不在意这些。他们有经验值，不会给你加分。

如果至少不要质疑动机和能力就好了。银行肯定会质疑这些，所以必须设法说服他们。

值得尝试制定一个详细的项目计划，列出自我劳务的成本和工时，将其与外包服务时间搭配，并说明为何有足够的时间投入，以及如果需要备选方案，有谁可以帮忙。同时提供自己的手工艺参考——你做过哪些项目？经验很重要。银行需要安全感和信任。这样的计划是一种建立信任的措施。

我怎样才能看出银行能承担多少风险，或者怎样更好地说明？

银行在房屋被强制出售时想要收回资金。为此，房子必须有相应的价值。由建筑公司建造时，这种评估不同于自建。一个有偿付能力第三方的担保会有帮助。

我会试着去找那家“从来都认识我”的银行。

你们说的关于融资的事情——这里的自有资金是地图上的一个盲点——确实如此，但我也见过不可能的事情。先试探一下，然后再做打算。总归他还能放弃。

保证人肯定能帮上忙，但帮不到保证人自己。

祝这位造房子的人做出一个好的决定，无论结果如何。

此致
加布里埃莱